Execuția de lucrări pentru obiectivele de investiții: Lot 1 – reabilitare fațade și învelitoare la imobilul situat în Oradea Str. Patrioţilor nr. 4, 6 – Palatul Adorj [...] detalii pe www.e-licitatie.ro

Titlu

Execuția de lucrări pentru obiectivele de investiții: Lot 1 – reabilitare fațade și învelitoare la imobilul situat în Oradea Str. Patrioţilor nr. 4, 6 – Palatul Adorj [...] detalii pe www.e-licitatie.ro
4230487/2019/80

Scurtă descriere

Lot 1 – reabilitare fatade si invelitoare la imobilul situat in Oradea Str. Patrioţilor nr. 4, 6 – Palatul Adorjan I si Palatul Adorjan II.
Pentru cele două imobile sunt necesare următoarele lucrări de intervenție:
1) reabilitarea în totalitate a faţadelor stradale (spre Str. Moscovei, respectiv Str. Patrioților) și a fațadelor dinspre curtea interioară;
2) reparații și reabilitare acoperiș.
Lot 2 – reabilitare fatade la imobilul situat in ansamblul urban – Centru Istoric Oradea, Str. Republicii nr. 7.
Sunt necesare următoarele lucrări de intervenție:
1) reparații și reabilitare fațadă și calcan:
— refacerea în totalitate a tencuielilor parietale,
— refacerea elementelor la fațada dinspre Str. Republicii și Aurel Lazăr (finisaje, ornamente etc.),
— reabilitarea fațadelor din curtea interioară, inclusiv cursivele de la etajele 1 și 2,
— înlocuirea sistemului de colectare a apelor pluviale (jgheaburi și burlane),
— refacerea tâmplăriilor din [...] detalii pe www.e-licitatie.ro

Descrierea achiziției publice

Lot 3 – reabilitare fațadă stradală imobil din Oradea, Str. Primariei nr. 34.
Imobilul din Str. Primăriei nr. 34 se află situat în zona protejată ansamblul urban Centru Istoric Oradea, cod LMI BH-II-a-A-01037.
În aplicarea programului multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare și intervenție asupra clădirilor situate în ansamblul urban Centrul Istoric Oradea, pentru reabilitarea acestui imobil sunt necesare următoarele lucrări de intervenție:
1) invelitorile si elementele din tablă zincată:
— se vor demonta tiglele invelitorii și se vor inlocui șipcile și țiglele degradate cu țigle noi ceramice,
— se va verifica modul de prindere și racordare a invelitorii în zonele de contact cu zidăriile calcanelor, aticelor și coșurilor de fum, astfel încat să nu permită infiltrarea apelor pluviale,
— se vor desface segmentele de tabla (cornise profilate, elemente decorative) deteriorate sau deformate si se vor monta elemente identice, realizate dupa modelul elementelor intacte, elementele de tinichigerie degradate,
— se vor inlocui jgheaburile si burlanele;
2) retencuirea si rezugravirea fatadelor și calcanelor:
— se vor inlatura tencuielile degradate de pe toate suprafetele parietale; se va curata si spala zidaria și se va retencui fatada cu tencuieli de renovare, predozate, ambalate la saci, din sisteme de asanare (amorsa pentru reparatii, mortar uscat, hidrofug, permeabil, pentru reparatii, tencuiala silicatica),
— suprafata parietala va fi zugravita cu vopsele pe baza de dispersie silicatica pentru acoperiri, rezistente la elemente poluante cu caracter acid din mediu, conform cromaticii indicate,
— toate elementele decorative parietale din tencuiala sau ipsos (chenare, basoreliefuri, console, braie, cornise) vor fi curatate si restaurate cu materiale si prin metode identice cu cele utilizate la realizarea lor;
3) lucrări privind reabilitarea tâmplăriilor:
— se vor înlocui balamalele și elementele degradate ale tab

Descrierea achiziției publice

Lot 2 – reabilitare fatade la imobilul situat in ansamblul urban – Centru Istoric Oradea, Str. Republicii nr. 7.
Imobilul din Str. Republicii nr. 7 se află situat în ansamblul urban – Centru Istoric Oradea cod LMI BH-II-a-A-01037.
În aplicarea programului multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare și intervenție asupra clădirilor situate în ansamblul urban – Centrul Istoric Oradea pentru reabilitarea acestui imobil sunt necesare următoarele lucrări de intervenție:
1) reparații și reabilitare fațadă și calcan:
— refacerea în totalitate a tencuielilor parietale,
— refacerea elementelor la fațada dinspre Str. Republicii și Aurel Lazăr (finisaje, ornamente etc.),
— reabilitarea fațadelor din curtea interioară, inclusiv cursivele de la etajele 1 și 2,
— înlocuirea sistemului de colectare a apelor pluviale (jgheaburi și burlane),
— refacerea tâmplăriilor din curtea interioară, din zona casei scarilor,
— reabilitarea calcanului la fațada laterală dreapta, dinspre Str. Aurel Lazăr,
— reabilitare tâmplărie la fațada dinspre Str. Republicii și Aurel Lazăr, în vederea realizării unei tâmplării unitare,
— se vor inlocui toate glafurile ferestrelor,
— îndepărtarea cablurilor de la nivelul fațadelor;
Reparații și reabilitare acoperiș:
— se va înlocui integral învelitoarea existentă din țiglă ceramică, inclusiv elementele de tinichigerie,
— înlocuirea sau consolidarea locală a elementelor structurale ale șarpantei și ale streșinilor,
— se vor inlocui jgheaburile si burlanele.

Descrierea achiziției publice

Lot 1 – reabilitare fatade si invelitoare la imobilul situat in Oradea Str. Patriotilor nr. 4, 6 – Palatul Adorjan I si Palatul Adorjan II.
Clădirile au fost construite între anii 1902-1905 și se află în zona protejată ansamblul urban – Centrul Istoric Oradea, fiind clasate ca monumente istorice având cod LMI BH-II-m-B-01070 (Palatul Adorjan II), respectiv cod LMI BH-II-m-B-01071 (Palatul Adorjan I).
În aplicarea programului multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare și intervenție asupra clădirilor cu valoare cultural-arhitecturală situate în ansamblul urban – Centrul Istoric Oradea, aprobat prin HCL nr 718/2016, pentru cele 2 imobile sunt necesare următoarele lucrări de intervenție:
1) reabilitarea în totalitate a faţadelor stradale (spre Str. Moscovei, respectiv Str. Patrioților) și a fațadelor dinspre curtea interioară:
— retencuirea și rezugrăvirea fațadelor și refacerea elementelor decorative, inclusiv soclul clădirii,
— reabilitarea tâmplărie existente sau înlocuirea cu tamplării noi din lemn, în vederea realizării unei tâmplării unitare,
— reabilitarea feroneriei,a grilajelor metalice și inlocuirea glafurilor de la ferestre, din zona aticelor și a cornișelor,
— se vor reface golurile de ferestre ale fațadei dinspre curte după forma originală,
— toate obiectele parazitare vor fi indepărtate de pe fațadă;
2) reparații și reabilitare acoperiș:
— se va înlocui integral învelitoarea existentă cu țigle noi ceramice, inclusiv elementele de tinichigerie,
— înlocuirea sau consolidarea locală a elementelor structurale ale șarpantei și ale streșinilor,
— se vor inlocui jgheaburile si burlanele pe toata lungimea perimetrului acoperisului, cu elemente din tabla zincata.

Descrierea achiziției publice

Lot 4 – reabilitare fatade stradale si acoperis imobil din Oradea Str. Episcop Mihai Pavel nr. 8 (Casa Ertler).
Imobilul din strada Episcop Mihai Pavel nr. 8 se află situat în zona construită protejată ansamblul urban „Centru Istoric Oradea” cod LMI BH-II-a-A-01037.
Conform HCL nr. 503/2017, privind stabilirea criteriilor de identificare a clădirilor neîntreținute de pe raza municipiului Oradea, imobilul se află într-o stare de degradare vizibilă, ce impune reabilitarea acestuia.
În baza art. 29, Primăria Municipiului Oradea va demara reabilitarea clădirilor pentru care coproprietarii au achitat taxa de reabilitare a imobilelor în proporție de 75 % din cheltuielile estimate a lucrărilor.
Pentru executarea reabilitării acestui imobil este necesară elaborarea documentației tehnico-economice privind următoarele lucrări de intervenție:
1) reparații și reabilitare fațadă și calcan:
— refacerea în totalitate a tencuielilor parietale,
— refacerea elementelor la fațada dinspre Str. Episcop Mihai Pavel (finisaje, ornamente etc.), inclusiv soclul clădirii,
— reabilitarea calcanului la fațada laterală dreapta,
— reabilitare tâmplărie la fațada dinspre Str. Episcop Mihai Pavel în vederea realizării unei tâmplării unitare,
— se vor inlocui toate glafurile ferestrelor, din zona aticelor și a cornișelor;
2) reparații și reabilitare acoperiș:
— se va înlocui integral învelitoarea existentă din țiglă ceramică, inclusiv elementele de tinichigerie,
— se va reabilita invelitoarea din tablă de zinc,
— înlocuirea sau consolidarea locală a elementelor structurale ale șarpantei și ale streșinilor,
— se vor inlocui jgheaburile si burlanele pe toata lungimea perimetrului acoperisului.

Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor

Ofertantul va face dovada ca nu se incadreaza la situatiile prevazute de art. 60, 164, art 165, art. 167 din Legea 98/2016.
Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintelor: se va prezenta DUAE in conformitate cu prevederile art. 193 alin. (1) din Legea 98/2016, iar documentele justificative care probeaza indeplinirea celor asumate in DUAE urmeaza a fi prezentate, la solicitarea autoritatii contractante, doar de catre ofertantul clasat pe locul I in clasamentul intermediar intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor.
Cerintele privind neincadrarea in situatiile prevazute la art. 60, 164, art. 165, art. 167 se adreseaza si subcontractantilor si tertilor, conform art. 170/1 si 183/1 din Legea 98/2016.
Documentele justificative vor putea fi, in masura in care furnizeaza toate informatiile solicitate in DUAE, urmatoarele:
1) certificat privind plata obligatiilor la bugetul general consolidat (bugetul local si bugetul de stat) care sa confirme faptul ca ofertantul si-a indeplinit obligatiile restante de plata a impozitelor, taxelor si contributiilor de asigurari sociale la sediul social, sediile secundare, precum si punctul/punctele de lucru „pentru care exista obligatii de plata” la momentul depunerii acestora;
2) cazier judiciar pentru operatorul economic;
3) cazier judiciar al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al respectivului operator economic sau a celor ce au putere de reprezentare, de decizie sau de control in cadrul acestuia, asa cum rezulta din certificatul constatator emis de ONRC/actul constitutiv;
4) dupa caz, documente prin care se demonstreaza faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogarile prevazute la art. 166 alin. (2), art. 167 alin. (2), art. 171 din Legea 98/2016 privind achizitiile publice;
5) orice documente echivalente emise de autoritati din tara in care ofertantul este rezident;
6) orice alte documente edificatoare.
Persoanele cu functii de decizie sunt urmatoarele:
— Bolojan Ilie Gavril – primar,
— Birta Florin – viceprimar,
— Mălan Mircea – viceprimar,
— Duse Traian Adrian – consilier local,
— Dulca Camelia-Maria – consilier local,
— Maci Mihai – consilier local,
— Negrean Daniel – consilier local,
— Morar Grigore – consilier local,
— Buhas Camelia Liana – consilier local,
— Dragos Marcel Daniel – consilier local,
— Tau Ioan – consilier local,
— Marinau Florin Liviu – consilier local,
— Filimon Teofil Laviniu – consilier local,
— Lezeu Ioan – consilier local,
— Felea Adrian Ioan – consilier local,
— Ionescu Romeo – consilier local,
— Nicolae Ioan Avram – consilier local,
— Fonoage Corina Lavinia Silvia – consilier local,
— Zdranca Ionel Marius – consilier local,
— Blaga Mariana – consilier local,
— Sabau Popa Mihai – consilier local,
— Mohan Aurel George – consilier local,
— Negrea Adrian – consilier local,
— Peto Dalma Csilla – consilier local,
— Kecse Gabriella – consilier local,
— Kirei Melinda – consilier local,
— Kis Gabor Ferencz – consilier local,
— Chiana Lurentiu Alin – consilier local,
— Eduard Florea – director Directia Economica,
— Torjoc Edit – consilier Directia Economica,
— Lezeu Doru – consilier Directia Economica,
— Popa Dan Lucian – director Directia Patrimoniu Imobiliar,
— Popescu Cristian Norocel – director adjunct Directia Patrimoniu Imobiliar,
— Annamaria Sana – Serviciu Tehnic Directia Patrimoniu Imobiliar,
— Chebeleu Doru – consilier Directia Patrimoniu Imobiliar,
— Ilisei Cristian – consilier Directia Patrimoniu Imobiliar,
— Bolojan Dorina – consilier Directia Patrimoniu Imobiliar,
— Eugenia Borbei – director executiv Dir. Juridica,
— Diana Oltea Marc – sef Serviciu Juridic,
— Gall Monica – consilier Directia Juridica,
— Maghiar Iulia Manuela – sef Serviciu Achizitii Publice,
— Julieta Nicoara – consilier achizitii publice,
— Horge Olimpia – consilier achizitii publice,
— Nastea Mihaela – consilier achizitii publice,
[...] detalii pe www.e-licitatie.ro

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Loturile: 1, 2, 3, 4. Pentru contractele de achizitie de lucrari: executarea de lucrari de tipul specificat. Experienta similara in „Realizari de lucrari similare”. Ofertantul (operator economic individual sau asociere de operatori economici) dovedeste ca: a realizat în ultimii 5 ani, în mod corespunzator lucrari similare cu cele ce fac obiectul contractului care se atribuie prin prezenta procedura sau superioare din punct de vedere al complexitatii si scopului, cu o valoare totala fără TVA mai mare sau cel putin egala cu:
— lot 1 – 1 700 000,00 RON fara TVA,
— lot 2 – 1 750 000,00 RON fara TVA,
— lot 3 – 200 000,00 RON fara TVA,
— lot 4 – 250 000,00 RON fara TVA.
Pentru scopul prezentei proceduri:
1) Prin lucrari similare autoritatea contractanta intelege lucrari de constructie/reparatii/reabilitare cladiri/constructii civile si/sau alte tipuri de lucrari similare si/sau superioare din punct de vedere al complexitatii si scopului. Dintre contractele prezentate cel putin 1 trebuie sa aiba ca obiect executia de lucrari similare celor care se atribuie prin prezentul contract, referitoare la cladiri monumente istorice sau situate in zone construite protejate clasificate pe lista monumentelor istorice;
2) Perioada de referinta – respectiv ultimii 5 ani va fi întotdeauna calculata în sens invers pornind de la data comunicata în anuntul de participare (publicat la initierea procedurii) ca fiind termenul limita de depunere a ofertei. In cazul in care autoritatea contractanta va decala termenul limita de depunere a ofertei, limita inferioara a perioadei de 5 ani se extinde cu perioada de timp aferenta decalarii, urmând a fi considerata îndeplinita cerinta pentru toti operatorii care au prezentat dovada finalizarii lucrarilor prezentate ca si experienta similara în intervalul de timp nou rezultat;
3) Prin sintgma de lucrari „realizate în mod corespunzator” se intelege lucrari realizate de ofertant si receptionate de beneficiarul lucrarilor, în limitele acordului/contractului dintre ofertant si beneficiarul lucrarilor si pentru care au fost emise certificate de buna executie. Intra in categoria certificatelor de buna executie urmatoarele documente: procesele-verbale la terminarea lucrarilor sau procesele-verbale de receptie finala sau procese-verbale de receptie pentru parti/obiecte din/de lucrare daca acestea sunt distincte din punct de vedere functional sau documentele constatatoare sau alte documente echivalente continand informatiile solicitate pentru demonstrarea experientei similare. Aceste documente vor fi emise sau contrasemnate de beneficiar si vor trebui sa indice:
1) obiectul lucrarii, astfel incat sa fie furnizate toate informatiile solicitate si necesare pentru a se verifica indeplinirea cerintei privind experienta similara beneficiarii, indiferent dacă aceştia sunt autorităţi contractante sau clienţi privaţi;
2) perioada, mai exact intervalul periodic (data de inceput si data de finalizare) in care s-a executat contractul;
3) locul execuţiei lucrărilor şi sa precizeze dacă au fost efectuate în conformitate cu normele profesionale din domeniu şi dacă au fost duse la bun sfârşit;
4) valoarea lucrarilor in lei fara TVA.
Loturile: 1, 2, 3, 4. Proportia de subcontractare. Mentiuni generale privind subcontractarea: în cazul în care ofertantul/candidatul intenţionează să subcontracteze o parte/părţi din contract, DUAE include: informaţii privind partea din contract care urmează a fi eventual subcontractată – va avea anexat acordul de subcontractare. Subcontractanţii pe a căror capacităţi se bazează ofertantul trebuie să completeze, la rândul lor, DUAE separat incluzând toate informaţiile prevazute la art. 123 lit. a), b) din Legea 98/2016, care prezintă relevanţă din perspectiva capacităţilor subcontractanţilor pe care se bazează ofertantul în cadrul procedurii de atribuire. Mai exact, pentru acestia din DUAE va trebui sa rezulte pentru fiecare subcontractant in parte ca: nu se află în niciuna din situaţiile de excludere menţionate la art. 164, 165 şi 167 si ca îndeplineşte criteriile privind capacitatea, astfel cum au fost solicitate de autoritatea contractantă. Subcontractanţii pe a căror capacităţi nu se bazează ofertantul trebuie să completeze, la rândul lor, DUAE separat incluzând toate informaţiile prevazute la art. 123 lit. a) din Legea 98/2016. Mai exact, pentru acestia din DUAE va trebui sa rezulte pentru fiecare subcontractant in parte ca: nu se află în niciuna din situaţiile de excludere menţionate la art. 164, 165 şi 167;
2) Autoritatea contractanta solicita ofertantului sa precizeze în oferta partea/partile din contract pe care urmeaza sa le subcontracteze si datele de identificare ale subcontractantilor propusi, in conformitate cu art. 71 alin. (2) din Directiva 24/2016 si cu art. 55 din Legea 98/2016 dacă aceştia din urmă sunt cunoscuţi la momentul depunerii ofertei;
3) Autoritatea contractanta informeaza ofertantii ca va publica prin mijloace electronice denumirea si datele de identificare ale ofertantului/subcontractantului propus/tertului sustinator, în termen de maximum 5 zile de la expirarea termenului limita de depunere a solicitarilor de participare/ofertelor, cu exceptia persoanelor fizice, în cazul carora se publica doar numele;
4) Autoritatea contractanta va verifica inexistenta unei situatii de excludere prevazute la art. 164, 165 si 167 în legatura cu subcontractantii propusi;
5) În cazul în care este identificata o situatie de excludere, cu aplicarea în mod corespunzator a dispozitiilor art. 171 din Legea 98/2016, autoritatea contractanta va solicita ofertantului, o singura data, sa înlocuiasca un subcontractant în legatura cu care a rezultat, în urma verificarii, ca se afla în aceasta situatie;
6) Autoritatea contractanta nu stabileste cerinte de participare pentru subcontractantii propusi de ofertant în oferta, dar ia în considerare capacitatea tehnica si profesionala a subcontractantilor propusi, pentru partea lor de implicare în contractul care urmeaza sa fie îndeplinit, daca documentele prezentate sunt relevante în acest sens;
7) Autoritatea contractanta isi rezerva dreptul de a solicita ofertantului sa transmita informatii si documente relevante referitoare la capacitatea tehnica si profesionala a subcontractantilor propusi, cu privire la partea/partile din contract pe care acestia urmeaza sa o/le îndeplineasca efectiv. În cazul în care din informatiile si documentele prezentate nu rezulta ca subcontractantul propus are capacitatea tehnica si profesionala necesara pentru partea/partile din contract pe care acesta urmeaza sa o/le îndeplineasca efectiv, autoritatea contractanta va respinge subcontractantul propus si va solicita ofertantului, o singura data, înlocuirea acestuia si prezentarea unui alt subcontractant care sa aiba capacitatea tehnica si profesionala necesara pentru partea/partile din contract pe care acesta urmeaza sa o/le îndeplineasca efectiv. Prevederile prezentei sectiuni se vor completa cu prevederile documentatiei de atribuire – sectiunea „Instructiuni pentru ofertanti” punctul 15.

Condiții de participare (capacitate tehnică și profesională)

Se va prezenta DUAE in conformitate cu prevederile art. 193 alin. (1) din Legea 98/2016, iar documentele justificative care probeaza indeplinirea celor asumate in DUAE urmeaza a fi prezentate, la solicitarea autoritatii contractante, doar de catre ofertantul clasat pe locul I in clasamentul intermediar intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor. In ceea ce priveste modalitatea de completare a DUAE, operatorii economici se vor putea limita la a indica global ca indeplinesc cerintele de calificare/selectie.
Nota 1: in cazul contractelor de lucrări, autoritatea contractanta, odată ce a fost prezentat documentul care confirmă recepţionarea respectivelor lucrări în perioada de referinţă, va lua calcul toată valoarea/cantitatea ce face obiectul respectivului document, având în vedere că acestea sunt integrate într-un livrabil/obiect de construcţie cu funcţionalitate independentă, fără a se mai elimina din calcul, în mod artificial, valori/cantităţi aferente lunilor/anilor ce nu se încadrează în intervalul urmărit.
Nota 2: pentru contractele exprimate in euro se va folosi pentru conversie rata medie lunara de schimb comunicata de catre Banca Centrala Europeana pe site-ul http://ec.europa.eu/budget/contracts_grants/info_contracts/inforeuro/index_fr.cfm pentru luna decembrie a anului in care respectivul contract a fost semnat, exemplu:
— decembrie 2013: 1 EUR = 4,436100 RON,
— decembrie 2014: 1 EUR = 4,20500 RON,
— decembrie 2015: 1 EUR = 4,4467 RON,
— decembrie 2016, decembrie 2017: 1 EUR = 4,644 RON,
— decembrie 2018: 1 EUR = 4,6531 RON.
Pentru anul 2019 se va folosi urmatorul curs: septembrie 4,7271 RON.
Nota 3: pentru contractele exprimate in alte monede decat euro, se transforma mai intai in euro, utilizandu-se cursurile medii publicate pe site-ul http://ec.europa.eu/budget/contracts_grants/info_contracts/inforeuro/index_fr.cfm pentru luna decembrie a anilor in care contractele au fost semnate. Pentru transformarea euro in lei se vor urma indicatiile de la Nota 1.
Se va prezenta DUAE pentru fiecare subcontractant, precum si acordul de subcontractare. Documentele justificative care probeaza indeplinirea celor asumate in acordul de subcontractare urmeaza a fi prezentate, la solicitarea autoritatii contractante, doar de catre ofertantul clasat pe locul I in clasamentul intermediar intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor.

1) În cazul în care 2 sau mai multe oferte sunt clasate pe primul loc, departajarea se va face prin solicitarea prin SEAP de noi propuneri financiare şi oferta câştigătoare va fi desemnată cea care va prezenta preţul cel mai scăzut;
2) Operatorii economici pot fi excluși din procedura de achiziții publice sau pot fi urmăriți în justiție în temeiul legislației naționale în cazuri grave de declarații false, atunci când au completat DUAE sau în general, atunci când au furnizat informațiile solicitate pentru verificarea absenței motivelor de excludere sau a îndeplinirii criteriilor de selecție ori în cazul în care nu au divulgat aceste informații sau nu au fost în măsură să prezinte documentele justificative.
Prevederile sectiunii II.1.6 – „Impartirea pe loturi” – se vor aplica conform anuntului de participare, respectiv un ofertant poate depune oferte pentru 1 sau mai multe loturi. Autoritatea contractanta nu limiteaza numarul de loturi pentru care un operator economic isi poate depune oferta si nu va uza de prevederile art. 141 alin. (5), (6), (7), (8), (9) si (10) din Legea 98/2016.