Lucrari de reparatii si intretinere imobile

Scurtă descriere

Obiectivele generale ale acordului-cadru și contractelor subsecvente sunt reprezentate de creșterea calității activităților desfășurate în locațiile care fac obiectul lucrărilor de modernizare, reparații, reabilitare, respectiv - îmbunătățirea condițiilor igienico - sanitare și de confort în cadrul obiectivelor asupra cărora se va interveni.
Descrierea achiziției publice: Atribuirea contractului de lucrări, având ca obiect achiziția de lucrări de reparații generale și întreținere imobile ce aparțin Universității de Medicină și Farmacie ”Carol Davila”, cu o valoare estimată de 28.439.733,04 lei fără TVA.
Numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor: 18 zile
Autoritatea Contractantă va raspunde in mod clar si complet tuturor clarificarilor/informatiilor suplimentare care au fost adresate de operatorii economici interesati in termenul prevazut mai sus, cu 11 zile inainte de termenul limita de depunere a ofertelor.
Perioada de valabilitate a ofertelor este de 120 de zile de la termenul-limită de primire a ofertelor.

Descrierea achiziției publice

Obiectivele generale ale acordului-cadru și contractelor subsecvente sunt reprezentate de creșterea calității activităților desfășurate în locațiile care fac obiectul lucrărilor de modernizare, reparații, reabilitare, respectiv - îmbunătățirea condițiilor igienico - sanitare și de confort în cadrul obiectivelor asupra cărora se va interveni.
Atât lucrările solicitate spre a fi executate, cât și materialele solicitate a fi folosite, sunt descrise succint în Caietul de Sarcini nr. 3931/14.02.2024 și în Listele de cantități anexate prezentei strategii.
Atribuirea contractului de lucrări, având ca obiect achiziția de lucrări de reparații generale și întreținere imobile ce aparțin Universității de Medicină și Farmacie ”Carol Davila”, cu o valoare estimată de 28.439.733,04 lei fără TVA.
Principalele categorii de lucrări solicitate sunt:
A. LUCRĂRI DE ARHITECTURĂ:
TERMOHIDROIZOLATII;
PEREȚI, TAVANE ȘI PLACĂRI CU PLĂCI DIN GIPS-CARTON;
PARDOSELI;
TENCUIELI, ZUGRĂVELI, VOPSITORII;
INVELITORI ACOPERISURI SI TERASE;
DRUMURI ȘI TERASAMENTE;
LUCRĂRI DE BETON SIMPLU ȘI BETON ARMAT;
EXECUŢIA LUCRĂRILOR DE TERMOSISTEM FAŢADA.
B. LUCRĂRI DE INSTALAȚII:
LUCRĂRI INSTALAȚII SANITARE;
LUCRĂRI INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE;
LUCRĂRI DE INSTALAȚII ELECTRICE.

Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor

III.1.1.a) Situatia personala a candidatului sau ofertantului: Cerinţa nr. 1: Ofertanții, asociații, terții susținători și subcontractanții nu trebuie să se regăsească în situațiile prevăzute la art. 164, 165, 167 din Legea nr. 98/2016 modif. prin OUG 45/2018
Justificare: În conformitate cu prevederile art. 164, 165, 167 din Legea 98/2016 cu modificările și completările ulterioare privind achizițiile publice, autoritatea contractantă are obligația de a exclude de la procedură orice operator economic aflat într-una din situațiile prevăzute la art. 164, 165 si 167 din Legea 98/2016 cu modificările și completările ulterioare.
Modalitatea de îndeplinire:
Se va completa și prezenta DUAE de către operatorii economici participanți la procedura de atribuire, precum și asociații, terții susținători și subcontractanții cu informațiile aferente situației lor, prezentând totodată și declarația privind neîncadrarea în prevederile art. 164, 165 si 167 din Legea 98/2016 cu modificările și completările ulterioare.
Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE urmează a fi prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe primul loc în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor, după aplicarea criteriului de atribuire.
Aceste documente justificative sunt:
1. Certificate constatatoare privind lipsa datoriilor restante cu privire la plata impozitelor, taxelor sau a contribuțiilor la bugetul general consolidat (buget local, buget de stat, etc). Certificatele trebuie sa ateste lipsa datoriilor restante cu privire la plata impozitelor si asigurarilor sociale. Aceste documente trebuie sa fie în termen de valabilitate la data prezentării.
Notă: În cazul ofertanților ce sunt persoane juridice străine, se vor prezenta certificate echivalente care să ateste că aceștia nu înregistrează obligații fiscale restante în condițiile legii incidente în țara de rezidență, la momentul prezentării.
2. Cazierul judiciar al operatorului economic și al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al respectivului operator economic, sau a celor ce au putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul acestuia, așa cum rezultă din certificatul constatator emis de ONRC / actul constitutiv; Aceste documente trebuie sa fie în termen de valabilitate la data prezentării.
Notă: se vor prezenta si caziere judiciare pentru acționar sau asociat semnificativ respectiv persoana care exercită drepturi aferente unor acțiuni care, cumulate, reprezintă cel puțin 10% din capitalul social sau îi conferă deținătorului cel puțin 10% din totalul drepturilor de vot în adunarea generală. Cazierul/cazierele judiciare trebuie sa fie valabil/valabile la momentul prezentării lor.
3. Dacă este cazul, documente prin care se demonstrează faptul că operatorul economic poate beneficia de derogările prevăzute la art.166, alin. 2, art.167, alin. 2, art.171 din Legea 98/2016 privind achizițiile publice modificata prin OUG 45/2018.
4. Alte documente edificatoare, după caz.
Cerința nr.2: Declarație pe proprie răspundere privind neîncadrarea în prevederile art. 59 și art. 60 din Legea nr. 98/2016 modificata prin OUG 45/2018.
Declarația pe proprie răspundere privind neîncadrarea în prevederile art. 59 și art. 60 din Legea nr. 98/2016 cu modificările și completările ulterioare, conform model de la secțiunea Formulare – se va întocmi de către fiecare ofertant/asociat, inclusiv de către terț susținător/subcontractant, după caz, și va fi prezentată de toți participanții odată cu depunerea DUAE și ofertei în SEAP, cu informațiile aferente situației lor.
Justificare: Această cerință a fost stabilită în conformitate cu prevederile legale în domeniul achizițiilor publice și cu îndrumările ANAP de la nivelul Notificarii nr. 240/2016.
Persoane responsabile cu atribuirea contractului din partea Autorității Contractante, persoanele din cadrul autorității contractante ce pot influența conținutul documentației de atribuire și/sau procedura de atribuire, precum și personalul consultantului de specialitate implicat în elaborarea caietului de sarcini și în procesul de evaluare, sunt:
1) Prof. Univ. Dr. Viorel Jinga - Rector;
2) Prof. Univ. Dr. Bogdan Popescu - Prorector;
3) Prof. Univ. Dr. Florentina - Ligia Furtunescu - Prorector;
4) Prof. Univ. Dr. Silviu Pituru - Prorector;
5) Ec. Adrian Vasilescu - Director General Administrativ;
6) Ec. Liviu Marian Matac - Director Economic;
7) C.J. Raluca Stănescu - Șef Serviciu Juridic și Contencios;
8) Ec. Magdalena Dinu - Director Achiziții Publice;
9) Ing. Florinel Miulescu - Director General Administrativ Adjunct;
10) Ing. Doru Zorila - Administrator financiar Serviciu întreținere sisteme de incalzire și instalații electrice;
11) Ing. Radu Midus - Șef Serviciu Investiții;
12) Ec. Cristian Sabou - Șef Serviciu Achiziții Lucrări, Servicii și Dotări;
13) Ing. Ion Adrian Chirita - Șef Serviciu întreținere sisteme de incalzire și instalații electrice;
14) Ing. Rabacel Razvan - Șef Serviciu reparații curente;
15) Ing. Alexandru Achim - Administrator Financiar Serviciu Achiziții Lucrări, Servicii si Dotari.
16) Ec. Elena Tonciu - Control financiar preventiv

Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor

III.1.1.b) Capacitatea de exercitare a activitatii profesionale: Cerința 1: Ofertantul va face dovada că nu se află în niciuna dintre situațiile de anulare a constituirii sale precum și faptul că are capacitatea profesională de a-și îndeplini realizarea clauzelor contractului, dovedind înscrierea în obiectul său de activitate a activității/activităților principale supusă/supuse prezentei proceduri de achiziție și desfășurarea autorizată a acestora.
Justificare: Aceasta cerință a fost stabilită în conformitate cu art. 173 din Legea 98/2016 cu modificările și completările ulterioare privind achizițiile publice; capacitatea de exercitare a activităţii profesionale reprezentă o cerință legala fără de care operatorul economic nu ar deține capacitatea de a executa activitățile contractului.
Modalitatea prin care poate fi demonstrată îndeplinirea cerinței:
Se va completa inițial DUAE (Partea IV-Capacitatea de a corespunde cerințelor - Înscrierea în registrul comerțului) de către operatorii economici participanți la procedură de atribuire cu informațiile aferente situației lor.
Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, respectiv certificat constatator emis de ONRC, sau în cazul ofertanților străini, documente echivalente emise în țara de rezidentă, urmează să fie prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de
către ofertantul clasat pe primul loc în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor, după aplicarea criteriului de atribuire.
Nota:
- în cazul unei oferte depuse în asociere, fiecare membru al asocierii trebuie să depună documentele necesare pentru demonstrarea faptului că este autorizat să desfășoare partea sa din contract;
- cerința se aplică și pentru subcontractanți și/sau terți susținători care completează informațiile aferente situației lor la nivelul DUAE distinct;
- informațiile cuprinse în certificatul constatator trebuie să fie reale/actuale la momentul prezentării lor iar obiectul de activitate din certificatul constatator trebuie să aibă corespondență cu obiectul achiziției.
- depunerea/prezentarea documentelor solicitate în cadrul acestei secțiuni se face prin încărcarea în SEAP cu semnătură electronică extinsă, numai de către ofertantul de pe primul loc.
Conform art. 173 alin. (2) din Legea 98/2016 cu modificările și completările ulterioare, în cazul ofertanților străini, documente echivalente emise în țara de rezidență, urmează să fie prezentate la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe locul 1 în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor.
În cazul persoanelor juridice străine se solicită documente echivalente emise în conformitate cu legislația țării de rezidență a operatorului economic, însoțite de traducerea acestora în limba română.

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Experiență similară în execuția de lucrări: Lista de lucrări executate/duse la bun sfârșit în cursul unei perioade care acoperă cel mult ultimii 5 ani (raportați la data limită de depunere a ofertei stabilită inițial prin anunțul de participare) cu indicarea valorilor, datelor și a beneficiarilor. Ultimii 5 ani vor fi calculați prin raportare la data limită de depunere a ofertei, cu mențiunea că modul de calcul al perioadei nu va fi afectat de eventuale decalări ale termenului limită prevăzut în anunțul de participare. Prin lista lucrărilor executate, ofertantul trebuie să facă dovada că, în ultimii 5 ani calculați până la data limită stabilită pentru depunerea ofertelor au fost executate/duse la bun sfârșit lucrări similare cu cele care formează obiectul procedurii de achiziție, respectiv lucrări de reparații pentru construcții / instalații electrice, instalații pentru centrale, instalații sanitare, cu o valoare totală cumulată fără TVA mai mare sau cel puțin egală cu 11.864.000,00 lei fără TVA. Prin sintagma ”lucrări duse la bun sfârșit” se înțeleg: lucrări recepţionate însoţite de proces-verbal la terminarea lucrărilor; sau lucrări recepţionate însoţite de proces-verbal de recepţie finală.
Modalitatea de îndeplinire:
Se va prezenta inițial DUAE în conformitate cu prevederile art. 193 alin. (1) din Legea 98/2016 cu modificările și completările ulterioare, iar documentele care probează îndeplinirea celor asumate în DUAE urmează a fi prezentate la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe primul loc în clasamentul întocmit la finalizarea evaluării ofertelor după aplicarea criteriului de atribuire. Pentru îndeplinirea cerinţei privind experienţa similară se va prezenta, ca dovadă preliminară, DUAE completat de ofertant/candidat, terţ susţinător şi subcontractant, după caz, cu informaţii relevante care să demonstreze realizarea plafoanelor valorice/cantitative impuse pentru cerinţa în cauză. În cadrul DUAE, ofertanţii vor da informaţii cum ar fi: numărul şi data contractului invocat drept experienţă similară, beneficiarul acestuia şi datele sale de contact, data şi numărul documentului de recepţie, precum şi ponderea şi/sau activităţile pentru care a fost responsabil, împreună cu valoarea acestora, fără TVA.
Operatorul economic clasat pe primul loc după aplicarea criteriului de atribuire asupra ofertelor admisibile face dovada îndeplinirii cerinței privind experiența similară. Documentele prin care operatorul economic clasat pe primul loc poate îndeplini cerinţa privind experienţa similară sunt următoarele, fără a se limita la, enumerarea nefiind cumulativă:
- copii ale unor părţi relevante ale contractelor pe care le-a îndeplinit;
- procese-verbale de predare-primire;
- recomandări;
- procese-verbale de recepţie;
- certificări de bună execuţie;
- documente constatatoare;
- alte documente similare în măsura în care acestea sunt emise sau contrasemnate de beneficiar şi furnizează toate informaţiile solicitate pentru demonstrarea îndeplinirii cerinţei de calificare privind experiența similară.
Respectivele certificate vor trebui să indice:
a) tipul lucrărilor executate astfel încât să fie transmise toate informațiile solicitate și necesare pentru a se verifica îndeplinirea cerinței privind experiența similară,
b) beneficiarii, indiferent dacă aceștia sunt autorități contractante sau clienți privați,
c) valoarea în lei fără tva
d) intervalul periodic (data de început – primire ordin de începere și data de finalizare – data semnării procesului-verbal de recepție a lucrării) în care s-au executat lucrările;
e) să precizeze dacă au fost executate în conformitate cu cerințele beneficiarului;
Note: Documentele edificatoare vor fi prezentate electronic prin intermediul SEAP. Persoanele juridice străine vor prezenta certificatele/documentele edificatoare însoţite de traducere autorizată în limba română și le vor transmite electronic prin intermediul SEAP.
Se va lua în calcul toată valoarea/cantitatea care face obiectul respectivului document/certificat, în condiţiile în care acestea sunt integrate într-un livrabil/obiect de construcţie cu funcţionalitate independentă, fără a se elimina din calcul valori/cantităţi de lucrări aferente lunilor/anilor ce nu se încadrează în intervalul de timp urmărit.
Justificare: Se solicită experienţă similară pentru a face dovada capacităţii tehnice şi profesionale a ofertantului şi posibilitatea acestuia de a duce la bun sfârşit contractul cu respectarea obligaţiilor asumate. Documentele solicitate permit selectarea unui operator economic care deţine suficientă experienţă specifică în domeniu, reducându-se riscul de neîndeplinire sau îndeplinire defectuoasă a contractului.

Numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor: 18 zile
Autoritatea Contractantă va raspunde in mod clar si complet tuturor clarificarilor/informatiilor suplimentare care au fost adresate de operatorii economici interesati in termenul prevazut mai sus, cu 11 zile inainte de termenul limita de depunere a ofertelor.
Perioada de valabilitate a ofertelor este de 120 de zile de la termenul-limită de primire a ofertelor.

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Experiență similară în execuția de lucrări: Lista de lucrări executate/duse la bun sfârșit în cursul unei perioade care acoperă cel mult ultimii 5 ani (raportați la data limită de depunere a ofertei stabilită inițial prin anunțul de participare) cu indicarea valorilor, datelor și a beneficiarilor. Ultimii 5 ani vor fi calculați prin raportare la data limită de depunere a ofertei, cu mențiunea că modul de calcul al perioadei nu va fi afectat de eventuale decalări ale termenului limită prevăzut în anunțul de participare. Prin lista lucrărilor executate, ofertantul trebuie să facă dovada că, în ultimii 5 ani calculați până la data limită stabilită pentru depunerea ofertelor au fost executate/duse la bun sfârșit lucrări similare cu cele care formează obiectul procedurii de achiziție, respectiv lucrări de reparații pentru construcții / instalații electrice, instalații pentru centrale, instalații sanitare, cu o valoare totală cumulată fără TVA mai mare sau cel puțin egală cu 11.361.863,00 lei fără TVA. Prin sintagma ”lucrări duse la bun sfârșit” se înțeleg: lucrări recepţionate însoţite de proces-verbal la terminarea lucrărilor; sau lucrări recepţionate însoţite de proces-verbal de recepţie finală.
Modalitatea de îndeplinire:
Se va prezenta inițial DUAE în conformitate cu prevederile art. 193 alin. (1) din Legea 98/2016 cu modificările și completările ulterioare, iar documentele care probează îndeplinirea celor asumate în DUAE urmează a fi prezentate la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe primul loc în clasamentul întocmit la finalizarea evaluării ofertelor după aplicarea criteriului de atribuire. Pentru îndeplinirea cerinţei privind experienţa similară se va prezenta, ca dovadă preliminară, DUAE completat de ofertant/candidat, terţ susţinător şi subcontractant, după caz, cu informaţii relevante care să demonstreze realizarea plafoanelor valorice/cantitative impuse pentru cerinţa în cauză. În cadrul DUAE, ofertanţii vor da informaţii cum ar fi: numărul şi data contractului invocat drept experienţă similară, beneficiarul acestuia şi datele sale de contact, data şi numărul documentului de recepţie, precum şi ponderea şi/sau activităţile pentru care a fost responsabil, împreună cu valoarea acestora, fără TVA.
Operatorul economic clasat pe primul loc după aplicarea criteriului de atribuire asupra ofertelor admisibile face dovada îndeplinirii cerinței privind experiența similară. Documentele prin care operatorul economic clasat pe primul loc poate îndeplini cerinţa privind experienţa similară sunt următoarele, fără a se limita la, enumerarea nefiind cumulativă:
- copii ale unor părţi relevante ale contractelor pe care le-a îndeplinit;
- procese-verbale de predare-primire;
- recomandări;
- procese-verbale de recepţie;
- certificări de bună execuţie;
- documente constatatoare;
- alte documente similare în măsura în care acestea sunt emise sau contrasemnate de beneficiar şi furnizează toate informaţiile solicitate pentru demonstrarea îndeplinirii cerinţei de calificare privind experiența similară.
Respectivele certificate vor trebui să indice:
a) tipul lucrărilor executate astfel încât să fie transmise toate informațiile solicitate și necesare pentru a se verifica îndeplinirea cerinței privind experiența similară,
b) beneficiarii, indiferent dacă aceștia sunt autorități contractante sau clienți privați,
c) valoarea în lei fără tva
d) intervalul periodic (data de început – primire ordin de începere și data de finalizare – data semnării procesului-verbal de recepție a lucrării) în care s-au executat lucrările;
e) să precizeze dacă au fost executate în conformitate cu cerințele beneficiarului;
Note: Documentele edificatoare vor fi prezentate electronic prin intermediul SEAP. Persoanele juridice străine vor prezenta certificatele/documentele edificatoare însoţite de traducere autorizată în limba română și le vor transmite electronic prin intermediul SEAP.
Se va lua în calcul toată valoarea/cantitatea care face obiectul respectivului document/certificat, în condiţiile în care acestea sunt integrate într-un livrabil/obiect de construcţie cu funcţionalitate independentă, fără a se elimina din calcul valori/cantităţi de lucrări aferente lunilor/anilor ce nu se încadrează în intervalul de timp urmărit.
Justificare: Se solicită experienţă similară pentru a face dovada capacităţii tehnice şi profesionale a ofertantului şi posibilitatea acestuia de a duce la bun sfârşit contractul cu respectarea obligaţiilor asumate. Documentele solicitate permit selectarea unui operator economic care deţine suficientă experienţă specifică în domeniu, reducându-se riscul de neîndeplinire sau îndeplinire defectuoasă a contractului.