Servicii ingrijire, supraveghere si menaj imobile -DS Sibiu

REGIA NATIONALA A PADURILOR - ROMSILVA RA, Directia Silvica Sibiu

„Servicii de ingrijire, intretinere, menaj si de supraveghere imobile 2026” a) - Personalul angajat va raspunde de toate mijloacele fixe si obiectele de inventar, in acest sens intocmindu-se un proces-verbal de predare-primire; b) - CPV -98341140 servicii de ingrijitor de imobile ( Cabane de vanatoare, cantoane silvice, curti, parcari, spatii verzi, alte spatii)-constand in: 1- mici reparatii de intretinere a partilor constitutive ale imobilelor avute in administrare si gestiune( invelitori si structuri acoperis, pardoseli, tencuieli, zugraveli, usi si ferestre, mobilier, instalatii apa, canal, garduri, porti; 2)- crapat lemne de foc, transportat lemne de foc la centrale, sobe; 3)-intretinut gazon, plante ornamentale, garduri vi, pomi, alte asemenea; 4)- maturat curti, alte spatii; 5)- indepartat zapada de pe terase, din curti, parcari, alte spatii c) - CPV -98341140-servicii de menaj-constand in: 1-spalat, uscat, calcat lenjerii paturi, imbracat paturi, prosoape, fete de masa, servete, alte; 2-intretinere camere cazare, holuri, bucatarii, bai, birouri, alte spatii: maturat, spalat, sters praf, curatat mobilier, covoare, dusumea, pereti, geamuri, usi, ; 3- aprovizionat cu alimente, pregatit masa, servit masa, debarasat, spalat vase; d)- CPV -98341120 - servicii de supraveghere imobile – constand in verificari ale starii de integritate ale imobilelor; oprirea, impiedicarea si/sau limitarea distrugerilor ce pot aparea din diferite cauze externe ( meteo, naturale si/ sau venite din partea omului) la cabanele, cantoanele, curtile, parcarile si/sau alte spatii apartinand autoritatii contractante; serviciile de supraveghere se presteaza impreuna cu serviciile prevazute la punctele a, b si c.

Termen limită

Termenul de primire a ofertelor a fost de 2026-01-08. Achiziția publică a fost publicată pe 2025-12-03.

Cine?

• REGIA NATIONALA A PADURILOR - ROMSILVA RA, Directia Silvica Sibiu

Ce?

Unde?

• România

Istoricul achizițiilor

Data	Document
2025-12-03	Anunţ de participare

Anunţ de participare (2025-12-03)
Obiect
Domeniul de aplicare al achiziției
Titlu: Servicii ingrijire, supraveghere si menaj imobile -DS Sibiu
Număr de referință: SB5
Scurtă descriere:

Tipul de contract: Servicii
Produse/servicii: Servicii de îngrijitor de imobile 📦
Valoarea estimată fără TVA: 989082.07 RON 💰
Informații despre loturi
Acest contract este împărțit în loturi ✅
Numărul maxim de loturi care pot fi atribuite unui singur ofertant: 8
Ofertele pot fi depuse pentru un număr maxim de loturi: 8

1️⃣
Identificator intern: 1
Titlu: OS Agnita
Descrierea achiziției publice:

Servicii de ingrijire, intretinere, menaj si de supraveghere imobile 2026 la sediul ocolului silvic

Informații suplimentare:

În cazul în care două sau mai multe oferte sunt echivalente, se va aplica un criteriu suplimentar: combaterea şomajului – Pentru cel mai mare numar de persoane angajate din randul somerilor se acorda punctaj maxim, 100 puncte; Pentru alt numar de personae angajate din randul somerilor se acorda punctaj dupa formula: Ps = Sn / S maxim x 100 unde: Ps = punctaj numar someri; Sn = alt numar someri ; S maxim = cel mai mare numar someri.

Produse/servicii suplimentare:

Servicii de menaj 📦

Servicii de supraveghere 📦

Locul principal sau locul de desfășurare: OS Agnita
Țara: România 🇷🇴
Locul de desfășurare: Sibiu 🏙️
Durata: 12 luni
Numărul maxim de reînnoiri: 0
Criterii de atribuire
Preț ✅
Preț (pondere): 85
Criteriul de calitate (denumire): organizarea, calificarea şi experienţa personalului desemnat pentru executarea contractului,
Criteriul de calitate (pondere): 15
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0001

2️⃣
Identificator intern: 2
Titlu: OS Arpas
Descrierea achiziției publice:

Servicii de ingrijire, intretinere, menaj si de supraveghere imobile 2026 la sediul ocolului silvic si cabana Balea

Locul principal sau locul de desfășurare: OS Arpas
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0002

3️⃣
Identificator intern: 3
Titlu: OS Avrig
Descrierea achiziției publice:

Servicii de ingrijire, intretinere, menaj si de supraveghere la sediul ocolului silvic

Locul principal sau locul de desfășurare: OS Avrig
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0003

4️⃣
Identificator intern: 4
Titlu: OS Dumbraveni
Descrierea achiziției publice:

Servicii de ingrijire, intretinere, menaj si de supraveghere imobile la sediul ocolului silvic

Locul principal sau locul de desfășurare: OS Dumbraveni
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0004

5️⃣
Identificator intern: 5
Titlu: OS Medias
Descrierea achiziției publice: Servicii de ingrijire, intretinere, menaj si de supraveghere sediu ocol silvic
Locul principal sau locul de desfășurare: OS Medias
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0005

6️⃣
Identificator intern: 6
Titlu: OS Miercurea-Sibiului
Descrierea achiziției publice:

Servicii de ingrijire, intretinere, menaj si de supraveghere sediul ocolului silvic si cabana Ruginosu si Paltinis

Locul principal sau locul de desfășurare: OS Miercurea-Sibiului
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0006

7️⃣
Identificator intern: 7
Titlu: DS Sibiu, OS Sibiu, arhiva, Cabana Dumbrava
Descrierea achiziției publice:

Servicii de ingrijire, intretinere, menaj si de supraveghere imobile 2026 la sediul ocolului silvic si cabana Saraturi

Locul principal sau locul de desfășurare: DS Sibiu, OS Sibiu, arhiva, Cabana Dumbrava
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0007

8️⃣
Identificator intern: 8
Titlu: OS Vl. Cibinului-Saliste
Descrierea achiziției publice:

Servicii de ingrijire, intretinere, menaj si de supraveghere sediu ocol silvic si muzeu

Locul principal sau locul de desfășurare: OS Vl. Cibinului-Saliste
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0008

Procedura
Tipul de procedură
Procedura deschisă ✅
Temeiul juridic: Directiva 2014/24/UE
Informații administrative
Termenul de primire a ofertelor sau a cererilor de participare: 2026-01-08 15:00:00.0000000 📅
Condiții de deschidere a ofertelor: 2026-01-08 15:00:00.0000000 📅
Condiții de deschidere a ofertelor (locul): In SEAP
Condiții de deschidere a ofertelor (Informații privind persoanele autorizate și procedura de deschidere): nu este cazul
Limbile în care pot fi prezentate ofertele sau cererile de participare: română 🗣️
Perioada minimă de timp în care ofertantul trebuie să mențină oferta: 4 luni
Condiții de ofertare
Un grup de ofertanți căruia i se atribuie un contract trebuie să adopte o anumită formă juridică ✅
Data deschiderii: 2026-01-08 15:00:00.0000000 📅
Locul: In SEAP
Informații suplimentare: nu este cazul
Facturare electronică: Obligatorie
Criterii de atribuire
Tip de pondere: Ponderare (procentaj, valoare exactă)

Informații juridice, economice, financiare și tehnice
Condiții de participare
Criteriu de selecție: Înregistrare într-un registru comercial
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:

Cerinta nr. 1. Operatorii economici ce depun oferta trebuie sa dovedeasca o forma de inregistare in conditiile legii din tara de rezidenta, din care sa reiasa ca operatorul economic este legal constituit, ca nu se afla in niciuna din situatiile de anulare a constituirii precum si faptul ca au capacitatea profesionala de a realiza activitatiile care fac obiectul contractului. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: se va completa DUAE de catre operatorii economici participanti la procedura de atribuire cu informatiile aferente situatiei lor. Documentele justificative care probeaza indeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, respectiv certificat constatator emis de ONRC, sau in cazul ofertantiilor straini, documente echivalente emise in tara de rezidenta, urmeaza a fi prezentate, la solicitarea autoritatii contractante, de ofertantii clasati pe primul loc, mentionat la sectiunea II.1.4 in clasamentul intermediar intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor. Certificat constatator eliberat de Oficiul Regitrul Comertului cu informatii reale/valabile la momentul prezentarii.

Criteriu de selecție: Cifra de afaceri medie anuală
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:

Cifra de afaceri medie anuala, pentru ultimii 3 ani fiscali . Cifra de afaceri medie anuala, pentru ultimii 3 ani fiscali, trebuie sa fie de cel putin valoarea estimata a lot /loturi. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: se va completa DUAE de catre operatorii economici participant la procedura de atribuire cu informatiile aferente situatiei lor. Documentele justificative care probeaza indeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, respectiv prezentarea cel puţin a unui document/e cu indicarea valorii cifrei de afaceri, care să confirme valoarea cifrelor de afaceri, urmeaza a fi prezentate, la solicitarea autoritatii contractante, de ofertantul clasat pe primul loc, mentionat la sectiunea II.1.4 in clasamentul intermediar intocmit lafinalizarea evaluarii ofertelor. Nivelul minim acceptat cifra de afaceri :cel putin valoarea estimata a lot /lotur

Criteriu de selecție: Referințe despre servicii specificate
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:

Cerinta nr.1. Principalele servicii in domeniul aferent obiectului contractului, prestate în ultimii 3 ani, conţinând valori, perioade de prestare, beneficiari, indiferent dacă aceştia din urmă sunt autorităţi contractante sau clienţi privaţi. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: se va completa DUAE de catre operatorii economici participanti la procedura de atribuire cu informatiile aferente situatiei lor.Documentele justificative care probeaza indeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, respectiv prezentarea cel puţin a unui document/ cu indicarea valorilor, datelor şi a beneficiarilor publici sau privaţi (certificat constatator sau proces-verbal de recepţie finanala, alt document) care să confirme prestarea de servicii similare în valoare de cel putin valoarea fiecarui lot, urmeaza a fi prezentate, la solicitarea autoritatii contractante, de ofertantul clasat pe primul loc, mentionat la sectiunea II.1.4 in clasamentul intermediar intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor. Nivelul minim acceptat: Valoarea prestatiilor in domeniul aferent obiectului contractului in ultimii 3 ani, sa fie de minim valoarea estimata a contractelor anuale pe un lot.

Forma juridică pe care trebuie să o adopte grupul de operatori economici căruia urmează să i se atribuie contractul: Asociere conform art. 53. din Legea privind achizitiile publice nr 98/2016
Motiv de excludere:

Combaterea spălării banilor sau a finanțării terorismului

Corupție

Frauda

+ încă 6

Infracțiuni teroriste sau infracțiuni legate de activități teroriste

Motive referitoare la situația operatorului economic

Munca copiilor și alte forme de trafic de persoane

Participarea la o organizație criminală

Încălcarea obligației de plată a contribuțiilor la asigurările sociale

Încălcarea obligației de plată a impozitelor

Descrierea motivelor de excludere:

Participare la o organizatie criminala

Coruptie

Frauda

Infractiuni teroriste sau infractiuni legate de activitati teroriste

Spalare de bani sau finantarea terorismului

Exploatarea prin munca a copiilor si alte forme de trafic de persoane

Plata impozitelor

Plata asigurarilor sociale

Cerinta 1. Ofertantul, ofertantul asociat, subcontractantul, tertul sustinator si membrii organului de administrare/de conducere/de supraveghere/cu putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul ofertantului/ofertantului asociat/tertului sustinator/subcontractantului nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 164 din Legea 98/2016. Modalitatea de îndeplinire: „Completare DUAE” de catre operatorii economici participanti la procedura de atribuire (ofertant, ofertant asociat, subcontractant, tert sustinator), cu informatiile aferente situatiei lor, urmând ca la finalizarea evaluarii ofertelor autoritatea contractanta să solicite ofertantului unic, sau ofertantului împreună cu asociatul/subcontractantul/terțul sustinător, după caz, clasat pe primul loc în clasamentul intermediar urmatoarele documente justificative: Documentele ce se vor solicita ofertantului clasat pe primul loc sunt: - cazier judiciar al operatorului economic, valabil la data depunerii. - cazier judiciar, valabil la data depunerii, pentru persoanelor ce au calitate de membru al organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al respectivului ofertant sau are putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul acestuia. Cerinta 2. Ofertantul, ofertantul asociat, subcontractantul, tertul sustinator nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 165 din Legea 98/2016. Modalitatea de îndeplinire: „Completare DUAE” de catre operatorii economici participanti la procedura de atribuire (ofertant, ofertant asociat, subcontractant, tert sustinator), cu informatiile aferente situatiei lor, urmând ca la finalizarea evaluarii ofertelor autoritatea contractanta să solicite ofertantului unic, sau ofertantului împreună cu asociatul/subcontractantul/terțul sustinător, dupăcaz, clasat pe primul loc în clasamentul intermediar urmatoarele documente justificative: Documentele ce se vor solicita ofertantului clasat pe primul loc sunt: - certificate constatatoare privind plata impozitelor, taxelor sau a contributiilor la bugetul general consolidat (buget local, buget de stat etc.) valabile la momentul prezentarii, pentru sediul principal, iar pentru sediile secundare/punctele de lucru, o declaraţie pe propria răspundere privind îndeplinirea obligaţiilor de plată a impozitelor, taxelor sau contribuţiilor la bugetul general consolidat datorate”, potrivit art.165 alin. (3) din Legea nr.98/2016.alin.(2). Cerinta 3. Ofertantul, ofertantul asociat, subcontractantul, tertul sustinator nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 167, alin.1 din Legea 98/2016, iar membrii organului de administrare/de conducere/de supraveghere/cu putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul ofertantului/ofertantului asociat/tertului sustinator/ subcontractantului nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 167, alin.1,lit.c din Legea 98/2016 . Modalitatea de indeplnire: Se va completa si depune DUAE pana la data si ora limita de depunere a ofertelor. Documentele ce se vor solicita ofertantului clasat pe primul loc sunt: -documente prin care se demonstreaza faptul că operatorul economic poate beneficia de derogările prevăzute la art. 171 din Legea nr.98/2016 privind achizitiile publice, cu modificările și completările ulterioare; - alte documente edificatoare, după caz. Documentele trebuie sa fie valabile la data prezentarii acestora Cerinta 4. Ofertantul, ofertantul asociat, subcontractantul, tertul sustinator nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 60, din Legea 98/2016, iar membrii organului de administrare/de conducere/de supraveghere/cu putere de reprezentare, de decizie sau de control încadrul ofertantului/ofertantului asociat/tertului sustinator/ subcontractantului nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 60, din Legea98/2016 . Modalitatea de indeplinire: Se va completa si depune pe langa DUAE (anexa 2 din formulare) pana la data si ora limita de depunere a ofertelor, declaratie privind neincadrarea in situatiile potential generatoare de conflict de interese, asa cum sunt acestea definite la art. 60 din Legea.nr.98/2016. Persoanele cu funcție de decizie din cadrul autorității contractante sunt: director-ing. Troanca Ilie, director tehnic-ing. Tesa Ioan-Ovidiu, director economic-ec. Apolzan Adrian; persoanele implicate în procedura de achiziție publică sunt: cons.jur.achizitii-, comp. achizitii jr. Radu Claudiu si ing. Fatan Elena-Laura, contabil, Chertes Diana-Elena, ing. Valeanu Marin, Tehn. Hanzeli Ana, Anexa 2.

Descrierea motivelor de excludere

Cerinta 1. Ofertantul, ofertantul asociat, subcontractantul, tertul sustinator si membrii organului de administrare/de
conducere/de supraveghere/cu putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul ofertantului/ofertantului asociat/tertului
sustinator/subcontractantului nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 164 din Legea 98/2016.
Modalitatea de îndeplinire: „Completare DUAE” de catre operatorii economici participanti la procedura de atribuire (ofertant,
ofertant asociat, subcontractant, tert sustinator), cu informatiile aferente situatiei lor, urmând ca la finalizarea evaluarii ofertelor
autoritatea contractanta să solicite ofertantului unic, sau ofertantului împreună cu asociatul/subcontractantul/terțul sustinător, după
caz, clasat pe primul loc în clasamentul intermediar urmatoarele documente justificative:
Documentele ce se vor solicita ofertantului clasat pe primul loc sunt:
- cazier judiciar al operatorului economic, valabil la data depunerii.
- cazier judiciar, valabil la data depunerii, pentru persoanelor ce au calitate de membru al organului de administrare, de conducere
sau de supraveghere al respectivului ofertant sau are putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul acestuia.
Cerinta 2. Ofertantul, ofertantul asociat, subcontractantul, tertul sustinator nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 165 din Legea 98/2016.
Modalitatea de îndeplinire: „Completare DUAE” de catre operatorii economici participanti la procedura de atribuire (ofertant, ofertant asociat, subcontractant, tert sustinator), cu informatiile aferente situatiei lor, urmând ca la finalizarea evaluarii ofertelor autoritatea contractanta să solicite ofertantului unic, sau ofertantului împreună cu asociatul/subcontractantul/terțul sustinător, dupăcaz, clasat pe primul loc în clasamentul intermediar urmatoarele documente justificative:
Documentele ce se vor solicita ofertantului clasat pe primul loc sunt:
- certificate constatatoare privind plata impozitelor, taxelor sau a contributiilor la bugetul general consolidat (buget local, buget de stat etc.) valabile la momentul prezentarii, pentru sediul principal, iar pentru sediile secundare/punctele de lucru, o declaraţie pe propria răspundere privind îndeplinirea obligaţiilor de plată a impozitelor, taxelor sau contribuţiilor la bugetul general consolidat datorate”, potrivit art.165 alin. (3) din Legea nr.98/2016.alin.(2).
Cerinta 3. Ofertantul, ofertantul asociat, subcontractantul, tertul sustinator nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 167, alin.1 din Legea 98/2016, iar membrii organului de administrare/de conducere/de supraveghere/cu putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul ofertantului/ofertantului asociat/tertului sustinator/ subcontractantului nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 167, alin.1,lit.c din Legea 98/2016 .
Modalitatea de indeplnire: Se va completa si depune DUAE pana la data si ora limita de depunere a ofertelor.
Documentele ce se vor solicita ofertantului clasat pe primul loc sunt: -documente prin care se demonstreaza faptul că operatorul economic poate beneficia de derogările prevăzute la art. 171 din Legea nr.98/2016 privind achizitiile publice, cu modificările și completările ulterioare;
- alte documente edificatoare, după caz.
Documentele trebuie sa fie valabile la data prezentarii acestora
Cerinta 4. Ofertantul, ofertantul asociat, subcontractantul, tertul sustinator nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 60, din Legea 98/2016, iar membrii organului de administrare/de conducere/de supraveghere/cu putere de reprezentare, de decizie sau de control încadrul ofertantului/ofertantului asociat/tertului sustinator/ subcontractantului nu trebuie sa se afle in situatiile prevazute la art. 60, din Legea98/2016 .
Modalitatea de indeplinire: Se va completa si depune pe langa DUAE (anexa 2 din formulare) pana la data si ora limita de depunere a ofertelor, declaratie privind neincadrarea in situatiile potential generatoare de conflict de interese, asa cum sunt acestea definite la art. 60 din Legea.nr.98/2016.
Persoanele cu funcție de decizie din cadrul autorității contractante sunt: director-ing. Troanca Ilie, director tehnic-ing. Tesa Ioan-Ovidiu, director economic-ec. Apolzan Adrian; persoanele implicate în procedura de achiziție publică sunt: cons.jur.achizitii-, comp. achizitii jr. Radu Claudiu si ing. Fatan Elena-Laura, contabil, Chertes Diana-Elena, ing. Valeanu Marin, Tehn. Hanzeli Ana, Anexa 2.

Autoritatea contractantă
Nume și adrese
Nume: REGIA NATIONALA A PADURILOR - ROMSILVA RA, Directia Silvica Sibiu
Numărul național de înregistrare: RO1590120
Adresa poștală: Strada: Calea Dumbravii nr. 140, Sibiu
Cod poștal: 550399
Orașul poștal: Sibiu
Regiune: Sibiu 🏙️
Țara: România 🇷🇴
Punct de contact: Claudiu radu
E-mail: achizitii@sibiu.rosilva.ro 📧
Telefon: +040 730651659 📞
Fax: +40 269214970 📠
URL: https://www.dssibiu.ro 🌏
Adresa profilului de cumpărător: https://www.e-licitatie.ro 🌏
Tipul autorității contractante
Organism de drept public
Activitate principală
Mediu
Comunicare
Documente URL: https://e-licitatie.ro/pub/notices/c-notice/v2/view/100202940 🌏
URL de participare: https://www.e-licitatie.ro 🌏
Depunere electronică: Obligatorie

Informații complementare
Informații suplimentare

”Cerintele tehnice definite la nivelul anuntului de participare, caietului de sarcini sau altor documente complementare, prin trimiterea standardelor, la un anumit producator, la marci, brevete, tipuri, la o origine sau la o productie/metoda specifica de fabricatie/prestare/executie, vor fi intelese ca fiind insotite de mentiunea ”sau echivalent”.

Revizuirea organismului
Nume: Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Numărul național de înregistrare: 20329980
Adresa poștală: Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3
Cod poștal: 030084
Orașul poștal: Bucuresti
Regiune: Bucureşti 🏙️
Țara: România 🇷🇴
E-mail: office@cnsc.ro 📧
Telefon: +40 213104641 📞
Fax: +40 213104642 📠
URL: http://www.cnsc.ro 🌏
Serviciul de la care se pot obține informații privind procedura de reexaminare
La fel ca: Nume și adrese
Informații despre fluxurile de lucru electronice
Facturarea electronică va fi acceptată
Sursa: OJS 2025/S 234-805910 (2025-12-03)

Achiziții noi în categorii conexe 🆕

Alte servicii comunitare, sociale şi personale (4 noi achiziții publice)

Servicii diverse (4)

Servicii de cazare şi de birou

Servicii de cazare

Servicii de gestionare a spaţiilor de cazare