Acord-cadru avand ca obiect prestarea serviciilor de estimare – evaluare a bunurilor mobile și imobile

Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor

III.1.1.a) Situatia personala a candidatului sau ofertantului: 1. Ofertantii/asociatii, tertii sustinatori si subcontractantii nu trebuie sa se regaseasca in situatiile prevazute la art. 164, 165 si 167 din L. 98/2016. Autoritatea contractantă va exclude din prezenta procedură de atribuire ofertantul care se încadrează în prevederile art. 164, 165 si 167 din L. 98/2016. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: se va completa DUAE de catre operatorii economici cu informatiile aferente situatiei lor. Documentele justificative care probeaza indeplinirea celor asumate prin completarea DUAE vor fi prezentate la solicitarea autoritatii contractante doar de catre ofertantul clasat pe locul I in clasamentul intocmit la finalizarea evaluarii ofertelor. Acestea sunt: cazierul judiciar al operatorului economic, cazierul judiciar al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al respectivului operator economic, precum si a celor cu putere de decizie, de reprezentare sau de control in cadrul acesteia, asa cum rezulta din certificatul ONRC/actul constitutiv; certificate constatatoare privind lipsa datoriilor restante cu privire la plata impozitelor, taxelor sau contributiilor la bugetul general consolidat, la momentul prezentarii; documente prin care se demonstreaza faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogarile prevazute la art. 166 alin. (2), art. 167 alin. (2), art. 171 din L. 98/2016; alte documente edificatoare, dupa caz.
2. Declaraţie privind neîncadrarea în prevederile art. 60 din L 98/2016. se va incarca in SEAP la momentul completării DUAE si va fi semnata cu semnatura electronica extinsa. Persoanele cu funcţie de decizie în ceea ce priveşte organizarea, derularea şi finalizarea procedurii de atribuire:
dl. Laurențiu Călin BIBARȚ, primar;
Viceprimari:
FAUR Lazăr
CHEȘA Ilie,
consilieri locali:
Levente - Grigorie Bognar,
ILIONI Florin,
KORODI Dan-Andrei,
WASS Liliana-Viorica,
MARIȘ Florin,
FORDON Decebal-Ciprian,
NAAJI Antoanela-Luciana,
BARB Petru Nistor,
CHIFA Ioan,
SĂBĂU Daniela-Arieta,
TOMA Ovidiu,
HORVATH Julia,
COSTEA Ioan-Cătălin,
CURCANU Dorian-Florin,
MAYER Siegfried-Emeric,
STANA Florin-Sebastian,
BURUC Cosmin-Alexandru,
AUR Csilla,
GALEA Cristian-Aurel,
VORNICU Dorina-Stela,
GAMAN Ioan;
BOCA Bogdan –Vlad, Administrator public;
dna. David Marinela, Director Economic;
dna. Radu Carmen, Sef Serviciu Financiar – Contabilitate;
dna. Stoica Olimpia Ileana, Șef Serviciu Buget,
dna. Miculita Daniela, Consilier;
dna. Burza Han Camelia Galina, Consilier,
dna. Kraus Gertrude Ramona, Consilier,
dl. Ciprian Puie, consilier juridic;
dna. Ples Mia Ramona, consilier juridic;
dl. Fatol Alin, consilier juridic,
dl. Gurban Sorin, Director executiv,
dl. Szuchanszki Ștefan, Director executiv,
dna. Dekany Edita Laura, Șef Serviciu Achiziții Publice și membru de rezervă al comisiei de evaluare,
dl. Adam Petru-Stelian, Președinte al comisiei de evaluare al comisiei de evaluare,
dna. Haica Diana, consilier și membru al comisiei de evaluare,
dna. Ardelean Claudia, consilier și membru al comisiei de evaluare,
dna. Codor Raluca Ioana, consilier și membru de rezervă al comisiei de evaluare.

Autoritatea contractantă va aplica prevederile art. 62 din L. 98/2016 oricarui operator economic care se încadrează în situatiile descrise la art. 60 din L. 98/2016.
Observaţii:
- Ofertantii inclusiv asociatii/tert sustinatori/subcontractanti au obligatia completarii si prezentarii initiale a DUAE ca prima dovada a neincadrarii in situatiile de excludere.
- Nedepunerea DUAE odată cu oferta (inclusiv pentru asociat/terț susținător/ subcontractant) atrage respingerea acesteia ca inacceptabilă.
- Ofertantul va incarca in mod obligatoriu in SEAP, impreuna cu DUAE si cu oferta, urmatoarele documente, dupa caz: Angajamentul ferm al tertului sustinator din care rezulta modul efectiv in care se va materializa sustinerea acestuia; a acordului de subcontractare si/sau a acordului de asociere.
- În cazul în care ofertantul/candidatul demonstrează îndeplinirea criteriilor referitoare la situaţia economică şi financiară ori privind capacitatea tehnică şi profesională bazându-se pe capacităţile altor entităţi, invocând, după caz, susţinerea unui terţ, DUAE, împreună cu angajamentul de susţinere, trebuie să fie completat separat şi de către terţul/terţii susţinător(i) pe a căror capacitate se bazează ofertantul/candidatul. DUAE prezentat de terţul/terţii susţinător(i) va include toate informaţiile menţionate la Art. 193 alin. (1) lit. a) din Legea nr.98/2016, precum şi informaţiile de la art. 193 alin. (1) lit. b) şi c) din Legea nr. 98/2016 care prezintă relevanţă pentru susţinerea acordată în cadrul prezentei procedurii de atribuire.
- Documentele prezentate in alta limba decat limba romana vor fi insotite doar de traducerea autorizata în limba română

Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor

III.1.1.b) Capacitatea de exercitare a activitatii profesionale: 1. Operatorii economici participanţi la procedură trebuie să fie legal constituiţi, să nu se afle în nicio situaţie de anulare a constituirii, să aibă dreptul de a desfăşura activitatea aferentă obiectului contractului care urmează a fi atribuit, iar activitatea acestora să fie autorizată de autorităţile competente, în baza art.15 din Legea nr.359/2004. Operatorii economici vor prezenta documente pentru demonstrarea capacităţii de exercitare a activităţii profesionale:
a) Persoane juridice române
1.Certificat constatator emis de Oficiul Naţional al Registrului Comerţului sau alt document echivalent, din care să rezulte obiectul de activitate al operatorului economic, Certificatul constatator trebuie să conţină informaţii reale/actuale la data prezentării acestuia şi trebuie să conţină informaţii cu privire la starea ofertantului şi a persoanelor care reprezintă ofertantul în relaţia cu terţii. Obiectul contractului trebuie să aibă corespondent în codul CAEN din certificatul constatator emis de ONRC. În cazul în care se vor depune oferte în asociere, certificatul constatator emis de ONRC va trebui prezentat de fiecare membru al asocierii.
Notă: Se permite dovedirea capacităţii de exercitare a activităţii profesionale şi prin prezentarea certificatului constatator emis de ONRC în formă electronică, prin intermediul serviciului online InfoCert, având incorporată, ataşată sau logic asociată semnătura electronică extinsă.
b) Persoanele juridice/fizice străine vor face dovada înregistrării, atestării si/sau autorizarilor la autorităţile competente din ţara respectivă, într-o formă de înregistrare/atestare ori apartenenţă din punct de vedere profesional echivalentă la categoria profesională impuse de îndeplinirea contractului. Notă: Operatorii economici nerezidenţi vor prezenta documentele edificatoare, traduse în limba română de către un traducător autorizat. Aceste documente trebuie să fie reale/actuale la data prezentării, să dovedească forma de înregistrare în ţara de rezidenţă, iar în cuprinsul acestora să se menţioneze persoanele care reprezintă entitatea în relaţiile cu terţii, în conformitate cu prevederile legale din ţara în care ofertantul este rezident. Cerința se aplică inclusiv pentru asociati/subcontractanți care completează informațiile aferente situației lor la nivelul unui DUAE distinct.
Modalitatea de îndeplinire:
Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE urmează să fie prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor, după aplicarea criteriului de atribuire.
In situația în care vor fi executate părți din contract de către subcontractanți, dovada înregistrării și corespondența activităților principale/secundare din cadrul acestuia cu obiectul achiziției se va prezenta obligatoriu și de către subcontractanți, pentru partea din contract pe care o vor realiza. In cazul unei oferte depuse in asociere, fiecare asociat trebuie sa depuna documentele necesare pentru demonstrarea faptului ca este autorizat sa desfasoare partea sa din contract.
Atentie! Informatiile cuprinse in documentele justificative, TREBUIE SA FIE VALABILE LA MOMENTUL (DATA) PREZENTARII ACESTORA

2. Operatorii economici ce depun oferta, trebuie să dovedească faptul că sunt membru sau deţin personal care are calitatea de membru A.N.E.V.A.R în conformitate cu prevederile 24/2011 privind unele măsuri în domeniul evaluării bunurilor, aprobată prin Legea nr. 99/2013.
Modalitatea de îndeplinire:
Modalitatea prin care poate fi demonstrată îndeplinirea cerinţei: se va completa DUAE direct în SEAP de către operatorii economici participanţi la procedura de atribuire cu informaţiile aferente situaţiei lor. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, respectiv Declaraţie cu personalul care deţine calitatea și care să conțină specializările deținute (obligatoriu EPI și EBM), valabile pe anul în curs, calitate dovedită prin faptul că este membru A.N.E.V.A.R şi cu legitimatie vizată 2024, documente care urmează să fie prezentate, la solicitarea autorităţii contractante doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor.

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Pentru contractele de achiziție de servicii: executarea de servicii de tipul specificat: o Între 1 și 3 contracte din care să reiasă că, în ultimii 3 ani – calculaţi până la data limită de depunere a ofertelor, promitentul prestator a prestat servicii similare ca natură şi complexitate cu serviciile ce urmează a fi prestate în baza Acordului cadru rezultat în urma prezentei proceduri, și anume servicii de estimare – evaluare a bunurilor mobile și imobile; valoarea individuală sau cumulată a contractelor derulate trebuie să fie de cel puțin 200.000 lei fără T.V.A.

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Proporția de subcontractare: Informații privind subcontractarea (dacă este cazul): În conformitate cu prevederile Art. 55 (1) din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, se solicită ofertanților să precizeze în ofertă:
a) partea/părțile din contract pe care intenționează să o/le subcontracteze; și
b) datele de identificare ale subcontractanților propuși, dacă aceștia din urmă sunt cunoscuți la momentul depunerii ofertei sau a solicitării de participare. În conformitate cu prevederile art. 218 (2) din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, subcontractanții au dreptul de a opta pentru a fi plătiți în mod direct de către autoritatea contractantă. Opțiunea se va manifesta la semnarea contractului. Conform prevederilor art. 170 din Legea 98/2016, niciun subcontractant nu trebuie să se afle în situația care determină excluderea din procedura de atribuire, conform prevederilor art. 164, art.165, art.167 din Legea 98/2016. De asemenea, subcontractanții au obligația depunerii declarației cu privire la neîncadrarea în prevederile art. 60 din Legea 98/2016. Pentru persoane juridice străine documentele se vor prezenta în limba de origine și în traducere autorizată.
Modalitatea de indeplinire:
Ofertantul are obligatia de a completa DUAE, Partea "Criterii de selectie" - Sectiunea C "Capacitatea tehnica si profesionala" – subsectiunea "Proportia de subcontractare", cu indicarea explicita a procentului la care se ridica partea/ partile subcontractate pentru fiecare subcontractant declarat. Impreuna cu DUAE si cu oferta, se va incarca in SEAP si Acordul de Subcontractare.
Potrivit prevederilor art. 193 alin. (3) din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, în cazul în care ofertantul/ candidatul intenționează să subcontracteze o parte/părți din contract, DUAE include și informații privind partea din contract care urmează a fi eventual subcontractată, și va avea anexat acordul de subcontractare. Subcontractanții pe a căror capacități se bazează ofertantul/ candidatul trebuie să completeze, la rândul lor, DUAE separat, incluzând toate informațiile menționate la art. 193 alin. (1) lit. a), precum și cele de la alin. (1) lit. b) si c) din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, care prezintă relevanță din perspectiva capacităților subcontractanților pe care se bazează ofertantul/candidatul în cadrul procedurii de atribuire respective.
Astfel, subcontractanții vor preciza în DUAE și informațiile aferente criteriilor de calificare pe care le îndeplinește menționând numărul și data contractului/acordului de subcontractare pentru partea propusă pentru subcontractare. În cazul subcontractanților pe a căror capacități ofertantul/candidatul nu se bazează, DUAE va conține numai informațiile mentionate la alin. (1) lit. a), respectiv, va prezenta DUAE doar în scopul demonstrării neîncadrării în niciuna din situațiile de excludere menționate la art. 164, 165 si 167.
Operatorul economic clasat pe primul loc după aplicarea criteriului de atribuire asupra ofertelor admisibile va face dovada îndeplinirii cerințelor de calificare prin subcontractanți prin prezentarea de documente justificative ale acestora, la solicitarea AC. Autoritatea contractantă poate respinge subcontractantul propus dacă acesta nu îndeplinește cerințele de calificare privind capacitatea sau se încadrează printre motivele de excludere și solicită candidatului/ofertantului o singură dată– înlocuirea acestuia și prezentarea unui alt subcontractant.
În conformitate cu Notificarea 256/2016 se va depune, odată cu DUAE și acordurile de subcontractare, după caz. Înainte de semnarea contractului, ofertantul câștigător va prezenta Contractul de subcontractare încheiat între ofertant și subcontractanții nominalizați în ofertă, în original sau în copie legalizată.
În ceea ce privește participarea unui operator economic care poate avea calitatea de subcontractant în procedură, autoritatea contractantă ia în considerare capacitatea tehnică și profesională a acestuia pentru partea sa de implicare în contract (art. 172 alin.(4) din Legea nr. 98/2016).


Nota: Inainte de semnarea Contractului de servicii de catre ofertantul castigator, acesta va prezenta contractele cu subcontractantii declarati in oferta.

Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor

Pentru contractele de achiziție de servicii: este necesară o anumită autorizație: Operatorii economici ce depun oferta, trebuie să dovedească faptul că sunt membru sau deţin personal care are calitatea de membru A.N.E.V.A.R/U.N.E.V.A.R în conformitate cu prevederile OUG 24/2011 privind unele măsuri în domeniul evaluării bunurilor, aprobată prin Legea nr. 99/2013.
Modalitatea de îndeplinire:
Modalitatea prin care poate fi demonstrată îndeplinirea cerinţei: se va completa DUAE direct în SEAP de către operatorii economici participanţi la procedura de atribuire cu informaţiile aferente situaţiei lor. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, respectiv Declaraţie cu personalul care deţine calitatea de expert evaluator în specializarea Verificarea evaluării (VE), calitate dovedită prin faptul că este membru A.N.E.V.A.R/ U.N.E.V.A.R şi cu legitimatie vizată 2024, documente care urmează să fie prezentate, la solicitarea autorităţii contractante doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor.

Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor

Înscrierea în registrul comerțului: A. Persoana juridică de naţionalitate română, respectiv persoana juridică având naţionalitatea unui stat membru al Uniunii Europene sau a unui stat aparţinând Spaţiului Economic European va prezenta:
o Copia autorizației de membru corporativ eliberată de ANEVAR, valabilă pe anul în curs;
o Copia certificatului de înregistrare emis de Oficiul Registrului Comerţului sau traducerea legalizată în limba română a certificatului de la registrul în care este înmatriculată persoana juridică, după caz, care să ateste existenţa societăţii;
o Certificat constatator emis de către Oficiul Registrului Comerţului, în original, respectiv traducerea legalizată după documentul emis de autoritatea competentă din statul de origine din care să rezulte obiectul de activitate al societăţii și faptul că cel puţin un membru al consiliului de administraţie sau administratorul unic deţine calitatea de evaluator autorizat, după caz, eliberate cu cel mult 30 de zile înainte de data depunerii ofertei; traducerea legalizată în limba română a documentului emis de autoritatea competentă din statul membru al Uniunii Europene, respectiv statul aparţinând Spaţiului Economic European din care să rezulte că persoana juridică exercită legal profesia de evaluator autorizat în statul de origine;
Notă: Persoana juridică română solicitantă trebuie să aibă ca obiect de activitate cel puţin unul din următoarele coduri CAEN: 7022 “Activităţi de consultanţă pentru afaceri si management”, 7490 “Alte activităţi profesionale, știinţifice și tehnice n.c.a”, 6831 “Agenţii imobiliare”, 6920 “Activităţi de contabilitate și audit financiar; consultanţă în domeniul fiscal”, 6621 “Activităţi de evaluare a riscului de asigurare și a pagubelor”.
o Copia poliţei de asigurare de răspundere profesională, cu limita minimă de răspundere în valoare de 50.000 euro, valabilă pe anul în curs;
o Copie a parafei și legitimației eliberate de ANEVAR, care să conțină specializările deținute de evaluatorii autorizați care vor elabora rapoartele de evaluare – obligatoriu EPI și EBM, valabile pe anul în curs;
o Copie a certificatului care să ateste absolvirea unui curs de pregătire profesională ca evaluator în domeniul de reglementare al Ordonanței Guvernului nr. 24/2011, respectiv document emis de autoritatea competentă din statul membru al Uniunii Europene, respectiv statul aparţinând Spaţiului Economic European/Confederației Elvețiene din care să rezulte că cetăţeanul acestor state exercită legal profesia de evaluator autorizat;
o Declarație pe propria răspundere privind accesul la resursele materiale necesare pentru prestarea serviciilor solicitate, incluse în prețul ofertat (stații de lucru desktop, laptopuri, imprimante, scannere, dronă, aparat foto digital, programe sau aplicații cu licență, îndrumare, ghiduri, cărți, standarde și publicații de specialitate și altele asemenea).

B. Persoana fizică cetăţean român sau persoana fizică având cetăţenia unui alt stat membru al Uniunii Europene sau a unui stat aparţinând Spaţiului Economic European va prezenta:
o Copia certificatului de înregistrare emis de Oficiul Registrului Comerţului sau traducerea legalizată în limba română a certificatului de la registrul în care este înmatriculată, care să ateste existenţa entității;
Notă: Persoana fizică română solicitantă trebuie să aibă ca obiect de activitate cel puţin unul din următoarele coduri CAEN: 7022 “Activităţi de consultanţă pentru afaceri si management”, 7490 “Alte activităţi profesionale, știinţifice și tehnice n.c.a”, 6831 “Agenţii imobiliare”, 6920 “Activităţi de contabilitate și audit financiar; consultanţă în domeniul fiscal”, 6621 “Activităţi de evaluare a riscului de asigurare și a pagubelor”.
o Copia parafei și legitimației eliberate de ANEVAR, care să conțină specializările deținute (obligatoriu EPI și EBM), valabile pe anul în curs;
o Copie a certificatului care să ateste absolvirea unui curs de pregătire profesională ca evaluator în domeniul de reglementare al OG nr. 24/2011, respectiv document emis de autoritatea competentă din statul membru al Uniunii Europene, respectiv statul aparţinând Spaţiului Economic European/Confederației Elvețiene din care să rezulte că cetăţeanul acestor state exercită legal profesia de evaluator autorizat;
o Copia poliţei de asigurare de răspundere profesională, cu limita minimă de răspundere în valoare de 10.000 euro, valabilă pe anul în curs;
o Declarație pe propria răspundere privind accesul la resursele materiale necesare pentru prestarea serviciilor solicitate, incluse în prețul ofertat (stații de lucru desktop, laptopuri, imprimante, scannere, dronă, aparat foto digital, programe sau aplicații cu licență, îndrumare, ghiduri, cărți, standarde și publicații de specialitate și altele asemenea).