Servicii de proiectare vizând reparațiile/igienizările, reabilitarea, modernizarea, consolidarea, extinderea sau refuncționalizarea obiectivelor aflate în administrarea Administrației Fondului Imobiliar

Administratia Fondului Imobiliar

Prezenta documentație de atribuire conține cerințele, criteriile, regulile și informațiile necesare pentru a asigura potențialilor ofertanți o informare completă, corectă și explicită cu privire la modul de aplicare a procedurii de atribuire a acordului-cadru având ca obiect “Servicii de proiectare vizând reparațiile/igienizările, reabilitarea, modernizarea, consolidarea, extinderea sau refuncționalizarea obiectivelor aflate în administrarea Administrației Fondului Imobiliar”. Obiectul acordului cadru constă în prestarea de servicii de proiectare necesare pentru execuția lucrărilor de reparații, reabilitare, modernizare, consolidare, extindere sau refuncționalizare a obiectivelor aflate în administrarea Administrației Fondului Imobiliar constând în: auditarea energetică a imobilelor, certificarea performanței energetice, întocmirea de expertize tehnice, elaborarea de studii necesare în activitatea de proiectare/certificare pentru imobile, conform prevederilor legale, elaborare/actualizare documentații tehnico-economice pentru imobile (antemăsurători, estimări, relevee pentru lucrări care nu necesită proiectare de detaliu (ex. reparații curente), S.F./D.A.L.I., D.T.A.C., D.T.A.D/, D.T.O.E., P.T., D.E., As-Built), elaborarea de documentații pentru obținerea de avize/acorduri/autorizații pentru execuția de lucrări sau, după caz, pentru funcționarea obiectivelor, precum și prestarea serviciilor de asistență tehnică din partea proiectantului pe parcursul execuției lucrărilor proiectate. Orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificări sau informații suplimentare în legătură cu documentatia de atribuire cu cel puțin 20 zile înainte de termenul limită stabilit pentru depunerea ofertelor. În măsura în care solicitările de clarificare sunt primite cu cel puțin 20 zile înainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor, autoritatea contractantă va răspunde în mod clar si complet tuturor acestor solicitări de clarificare în a 11-a zi înainte de termenul stabilit pentru depunerea ofertelor.

Termen limită

Termenul de primire a ofertelor a fost de 2025-03-14. Achiziția publică a fost publicată pe 2025-02-04.

Cine?

• Administratia Fondului Imobiliar

Ce?

Unde?

• România

Istoricul achizițiilor

Data	Document
2025-02-04	Anunţ de participare
2025-02-04	Anunţ de participare
2025-02-04	Anunţ de participare

Anunţ de participare (2025-02-04)
Obiect
Domeniul de aplicare al achiziției
Titlu: Servicii de proiectare vizând reparațiile/igienizările, reabilitarea, modernizarea, consolidarea, extinderea sau refuncționalizarea obiectivelor aflate în administrarea Administrației Fondului Imobiliar
Număr de referință: 55816/ 02.12.2024
Scurtă descriere:
“Prezenta documentație de atribuire conține cerințele, criteriile, regulile și informațiile necesare pentru a asigura potențialilor ofertanți o informare...”
Tipul de contract: Servicii
Produse/servicii: Servicii de proiectare tehnică pentru construcţia de lucrări publice 📦
Descriere
Descrierea achiziției publice:
“Autoritatea contractantă intenționează sã încheie acordul cadru pentru prestarea serviciilor de proiectare vizând reparațiile/igienizările, reabilitarea,...”
Informații suplimentare:
“Sursa de finanțare: Bugetul local si alte surse legal constituite”
Produse/servicii suplimentare: Studii de fezabilitate, servicii de consultanţă, analize 📦
Produse/servicii suplimentare: Pregătire de proiecte şi proiectare, estimare a costurilor 📦
Produse/servicii suplimentare: Servicii de expertiză 📦
Produse/servicii suplimentare: Servicii de topografie 📦
Produse/servicii suplimentare: Servicii de asistenţă tehnică 📦
Locul principal sau locul de desfășurare:
“Serviciile vor fi prestate la sediul prestatorului.”
Locul de desfășurare: Bucureşti 🏙️
Durata: 48 (MONTH)
Perioada de timp de mai jos este exprimată în număr de luni.
Criterii de atribuire
Preț ✅
Preț (pondere): 40
Criteriul de calitate (denumire): Planul de implementare a contractului în vederea reabilitării/consolidării unui obiectiv de investiții complex (PIC)
Criteriul de calitate (pondere): 15
Criteriul de calitate (denumire): Demonstrarea unei metodologii adecvate de implementare a contractului și o planificare adecvată a resurselor (MPR)
Criteriul de calitate (denumire): Experiența profesională a expertului Coordonator proiect (E1-CP)
Criteriul de calitate (pondere): 9
Criteriul de calitate (denumire): Experiența profesională a expertului Proiectant construcții civile (E2-PCC)
Criteriul de calitate (denumire): Experiența profesională a expertului Proiectant instalații sanitare pentru construcții (E3-PIsC)
Criteriul de calitate (pondere): 6
Criteriul de calitate (denumire): Experiența profesională a expertului Proiectant instalații termice si ventilaţii pentru construcții (E4-PItC)
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0000

Procedura
Tipul de procedură
Procedura deschisă ✅
Informații administrative
Termenul de primire a ofertelor sau a cererilor de participare: 2025-03-14 15:00:00.0000000 📅
Condiții de deschidere a ofertelor: 2025-03-14 15:00:00.0000000 📅
Condiții de deschidere a ofertelor (locul): In SEAP
Limbile în care pot fi prezentate ofertele sau cererile de participare: română 🗣️
Perioada minimă de timp în care ofertantul trebuie să mențină oferta: 4
Informații privind un acord-cadru sau un sistem dinamic de achiziție
Acord-cadru cu mai mulți operatori ✅

Informații juridice, economice, financiare și tehnice
Condiții de participare
Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor:
“III.1.1.a) Situatia personala a candidatului sau ofertantului: Cerința 1 Ofertantul sau după caz, ofertantul asociat, terțul susținător, subcontractantul nu...”

Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor

III.1.1.a) Situatia personala a candidatului sau ofertantului: Cerința 1
Ofertantul sau după caz, ofertantul asociat, terțul susținător, subcontractantul nu trebuie să se încadreze în situațiile prev. la art. 164 din Legea nr. 98/2016.
Până la data limită de depunere a ofertelor se va completa DUAE în SEAP iar ulterior, în conformitate cu Nota 1, se vor prezenta Cazierul judiciar pentru op. ec. și Cazierul judiciar pentru fiecare din membrii organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al op. ec. și pentru persoanele care au putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul acestuia, aflate în termen de valabilitate la data prezentării.

Cerința 2
Ofertantul sau dacă este cazul, ofertantul asociat, terțul susținător, subcontractantul nu trebuie să se încadreze în situațiile prevăzute de art. 165 din Legea nr. 98/2016.
Până la data limită de depunere a ofertelor se va completa DUAE în SEAP iar ulterior, în conformitate cu Nota 1, se vor prezenta Certificatul eliberat de A.N.A.F. și Certificatul eliberat de Autoritățile Publice Locale, aflate în termen de valabilitate la data prezentării, din care să rezulte faptul că operatorul economic nu are datorii restante către bugetul de stat/local cu precizarea că, pentru sediile secundare/punctele de lucru se poate prezenta doar o declarație pe propria răspundere privind îndeplinirea obligațiilor de plată a impozitelor, taxelor sau contribuțiilor la bugetul general consolidat.

Cerința 3
Ofertantul sau după caz, ofertantul asociat, terțul susținător, subcontractantul nu trebuie să se încadreze în situațiile prevăzute de art. 167 din Legea nr. 98/2016.
Până la data limită de depunere a ofertelor se va completa DUAE în SEAP.

Cerința 4
Ofertantul sau după caz, ofertantul asociat, terțul susținător, subcontractantul nu trebuie să se încadreze în situațiile prevăzute de art. 60 alin. (1), lit. d) şi e) din Legea nr. 98/2016.
În acest sens, până la data limită de depunere a ofertelor se va completa DUAE în SEAP.

Nota 1
Până la termenul limită stabilit pentru depunerea ofertelor, fiecare operator economic participant la procedura de atribuire (după caz, ofertant, ofertant asociat, terț susținător, subcontractant), va completa DUAE în scopul de a face dovada preliminară a îndeplinirii cerințelor menționate anterior. Înainte de atribuirea contractului, autoritatea contractantă va solicita ofertanților clasați pe primele trei locuri, după aplicarea criteriului de atribuire, să prezinte documente justificative actualizate prin care confirmă îndeplinirea tuturor criteriilor de calificare, în conformitate cu cerințele stabilite prin documentația de atribuire și cu informațiile prezentate în DUAE.

Nota 2
În aplicarea cerinței nr. 4 ofertantul, ofertantul asociat, terțul susținător și subcontractantul nu trebuie să se afle în conflict de interese cu următoarele persoane cu funcție de decizie din cadrul autorității contractante: Ing. ENĂCHESCU Mihai - Director General, VIANU Oana - Director General Adjunct 1, EFTIMIE Adrian - Director General Adjunct 2, ZAHARIA Neda - Șef Serviciu Achiziții Publice, NEGRU Elena Aspasia - Șef Serviciu Tehnic, Lucrari, Reparatii și Administrativ, VULCU Elena Claudia – Reprez. legal al furniz. de serv. auxiliare achiziției.

Nota 3
Pentru a asigura posibilitatea de verificare a modului de îndeplinire a cerinței 4, până la termenul limită stabilit pentru depunerea ofertelor se vor prezenta și documente edificatoare ce conțin informații cu privire la membrii consiliului de administrație/organului de conducere sau de supervizare și la acționarii și asociații fiecărei entități implicate în procedura de atribuire. În situația în care entitatea participantă are acționari sau asociați persoane juridice care dețin drepturi aferente unor acțiuni care, cumulate, reprezintă cel puțin 10% din capitalul social sau îi conferă deținătorului cel puțin 10% din totalul drepturilor de vot în adunarea generală se vor prezenta și pentru acestea documente edificatoare ce conțin informații cu privire la membrii consiliului de administrație/organului de conducere sau de supervizare și la acționarii și asociații respectivelor societăți. De asemenea, în aplicarea dispozițiilor art. 53 alin. (2), (3) din Legea nr. 98/2016, în situația în care forma de organizare a operatorului economic implicat în procedura de atribuire este societate pe acțiuni, cu capital social reprezentat prin acțiuni la purtător, reprezentantul legal al operatorului economic va depune o declarație pe propria răspundere cu privire la deținătorii/beneficiarii reali ai acțiunilor la purtător.

Nota 4
Dovada îndeplinirii obligațiilor de plată a taxelor, impozitelor și contribuțiilor se va face la nivelul societății/ companiei. Dovada îndeplinirii obligațiilor de plată a impozitelor și taxelor locale, se va realiza pentru sediul social, iar pentru sediile secundare/punctele de lucru se va prezenta o declarație pe propria răspundere privind îndeplinirea obligațiilor de plată a impozitelor, taxelor sau contribuțiilor la bugetul general consolidat datorate.

Nota 5
Op. ec. nerezidenți (străini) au dreptul de a prezenta orice doc. edificatoare eliberate de autoritățile competente ale țării de origine pentru a demonstra faptul că nu se încadrează în situațiile de excludere prevăzute la art. 164, 165 și 167 din Legea nr. 98/2016 precum și un certificat de rezidență fiscală (evitarea dublei impuneri) valabil pentru anul calendaristic în curs ori a unui angajament de obținere a acestui document, cel mai târziu până la data semnării contractului.

Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor:
“III.1.1.b) Capacitatea de exercitare a activitatii profesionale: Cerința nr. 1 Op. ec. ce depun ofertă trebuie să dovedească o formă de înregistrare în...”

Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor

III.1.1.b) Capacitatea de exercitare a activitatii profesionale: Cerința nr. 1
Op. ec. ce depun ofertă trebuie să dovedească o formă de înregistrare în cond. legii din țara de rezidență, să reiasă că op. ec. este legal constituit, că nu se află în niciuna dintre situațiile de anulare a constituirii precum și faptul că are capacitatea profesională legală de a realiza toate activitățile care fac obiectul contractului. În acest sens vor fi prezentate documente care dovedesc forma de înregistrare a op. ec., respectiv Certificatul constatator emis de O.N.R.C. în raza căruia este situat sediul ofertantului sau alte doc. echivalente din care să rezulte cel puțin informațiile legate de: structura acționarilor și a reprezentanților legali/împuterniciți, codurile aferente clasei/claselor CAEN specifice activităților desfășurate, modul de organizare și funcționare al operatorului economic, împrejurarea dacă societatea se află în stare de dizolvare, lichidare sau insolvență. Certificatul constatator trebuie să conțină date actuale/reale la momentul prezentării.

Nota 1:
Până la termenul limită stabilit pentru depunerea ofertelor, fiecare operator economic participant la procedura de atribuire (după caz, ofertant, ofertant asociat, subcontractant), va completa DUAE în SEAP în scopul de a face dovada preliminară a îndeplinirii cerințelor menționate anterior. Ulterior, ofertanții clasați pe primele trei locuri după aplicarea criteriului de atribuire vor prezenta documentele justificative actualizate prin care confirmă îndeplinirea tuturor criteriilor de calificare, în conformitate cu cerințele stabilite prin documentația de atribuire și cu informațiile prezentate în DUAE.

Nota 2:
Obiectul contractului trebuie să aibă corespondent în codurile aferente claselor CAEN din Certificatul Constatator emis de ONRC, iar ofertantul trebuie să îndeplinească condițiile de desfășurare a tuturor activităților aferente contractului, conform art. 122 din Legea nr. 265/2022. În cazul persoanelor fizice autorizate se vor prezenta documente din care să rezulte competența acestora de a realiza activitățile care fac obiectul prezentului contract.

Nota 3:
Operatorii economici nerezidenți (străini): vor prezenta documente echivalente care dovedesc o formă de înregistrare/ atestare ori apartenență din punct de vedere profesional în condițiile legii din țara de rezidență, din care să rezulte că operatorul economic este adecvat constituit, că nu se află în niciuna din situațiile de anulare a constituirii și că are capacitatea profesională legală de a realiza toate activitățile care fac obiectul prezentului contract în corelare cu cerințele mai sus menționate și reglementările aplicabile în țara de origine/țara în care operatorul economic este stabilit. În situația în care pentru desfășurarea activității legislația națională impune obținerea unei certificări/atestări/autorizări specifice pe teritoriul României, ofertantul va prezenta un angajament ferm din care să rezulte că va întreprinde demersurile necesare pentru a obține certificările/atestările/autorizările recunoscute de autoritățile române și că va prezenta respectivele documente până cel târziu la momentul semnării contractului.

Nota 4:
În cazul participării la procedură cu ofertă comună și în situația în care ofertantul intenționează să subcontracteze părți din contract, cerințele aferente criteriului privind capacitatea de exercitare a activității profesionale pot fi îndeplinite în condițiile prevăzute la art. 51 din H.G. nr. 395/2016.

Capacitatea tehnică și profesională
Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție:
“Certificate emise de organisme independente cu privire la standardele de asigurare a calității: Informații privind sistemul de management al calității, prin...”
Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție:
“Certificate emise de organisme independente cu privire la sistemele sau standardele de management de mediu: Informații privind sistemul de management al...”
Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție:
“Proporția de subcontractare: Cerința 4 Informatii cu privire la subcontractanți: În cazul în care ofertantul stabilește că părți din contractul ce urmează a...”

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Proporția de subcontractare: Cerința 4
Informatii cu privire la subcontractanți:
În cazul în care ofertantul stabilește că părți din contractul ce urmează a fi atribuit vor fi/ trebuie îndeplinite de către unul sau mai mulți subcontractanți, acesta are obligația de a preciza activitățile din contract pe care intenţionează să le subcontracteze precum şi procentul sau valoarea aferentă activităţilor indicate în ofertă ca fiind realizate de către subcontractanţi.

Nota 1:
Până la termenul limită stabilit pentru depunerea ofertelor ofertantul, ofertantul asociat și subcontractantul vor completa și prezenta DUAE împreună cu Acordul/ Acordurile de subcontractare, în scopul de a face dovada preliminară a îndeplinirii cerințelor menționate anterior. Înainte de atribuirea contractului, autoritatea contractantă va solicita ofertanților clasați pe primele trei locuri după aplicarea criteriului de atribuire să prezinte documentele justificative prin care confirmă îndeplinirea tuturor criteriilor de calificare, în conformitate cu cerințele stabilite prin documentația de atribuire și cu informațiile prezentate în DUAE.

Nota 2:
Resursele privind capacitatea tehnică și profesională a subcontractanților se vor lua în considerare pentru partea lor de implicare în contractul care urmează a fi atribuit, dacă sunt prezentate documente relevante în acest sens de către ofertantul care invocă susținerea din partea subcontractanților.

Nota 3:
Autoritatea contractantă își rezervă dreptul de a solicita ofertanților clasați pe primele trei locuri după aplicarea criteriului de atribuire să prezinte informații și documente relevante referitoare la capacitatea tehnică şi profesională a subcontractanților propuși pentru realizarea părții/părților din contract pe care aceștia urmează să o/le îndeplinească efectiv.

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție:
“Utilaje, instalații și echipament tehnic: Cerința 3 Ofertantul trebuie să facă dovada că are în dotarea sa sau că dispune pentru realizarea în bune condiții...”

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Utilaje, instalații și echipament tehnic: Cerința 3
Ofertantul trebuie să facă dovada că are în dotarea sa sau că dispune pentru realizarea în bune condiții a celui mai mare contract subsecvent (proprietate, leasing/ comodat/ angajamente de punere la dispoziție încheiate cu respectarea dispozițiilor legale sau prin contracte/ convenții de închiriere) de resurse/ facilități tehnice specifice (utilaje/ mijloace de transport/ echipamente tehnice/ organisme tehnice/ programe software) rezultate a fi necesare pentru îndeplinirea acestuia, după cum urmează:
- Facilități de imprimare, scanare și multiplicare documente format A0 - A4 pentru biroul de lucru;
- Software de proiectare pentru arhitectură, rezistență și instalații (sanitare, termice, ventilații, electrice);
- Stații de lucru (desktop/ laptop);
- Accesul la laborator de încercări, autorizat conform Ordinului nr. 838/2021 sau echiv. cel puțin pt. domeniul GTF;
- Facilități pentru asigurarea transportului echipei de experți;
- Echipamente de măsurare.

Se vor prezenta:
Până la data limită de depunere a ofertelor se va completa DUAE în SEAP în scopul de a face dovada preliminară a îndeplinirii cerințelor menționate anterior, astfel încât autoritatea contractantă să aibă posibilitatea realizării unei evaluări inițiale corecte și complete a modului în care sunt îndeplinite criteriile de calificare. În acest sens, la nivelul DUAE se vor menționa tipurile de resurse/ facilități tehnice (inclusiv numărul acestora) de care dispune operatorul economic, în conformitate cu cerințele de calificare solicitate, inclusiv informații privind forma de deținere (proprietate, leasing/ comodat/ angajamente de punere la dispoziție încheiate cu respectarea dispozițiilor legale sau prin contracte/ convenții de închiriere).
Ulterior, ofertanții clasați pe primele trei locuri după aplicarea criteriului de atribuire vor prezenta documente suport relevante din cadrul cărora să rezulte că operatorul economic va dispune de resursele tehnice necesare pentru îndeplinirea corespunzătoare a contractului.

Nota 1:
În cazul în care ofertantul are în dotarea sa/ dispune de resursele/ facilitățile tehnice menționate în DUAE prin leasing/ comodat/ angajamente de punere la dispoziție încheiate cu respectarea dispozițiilor legale sau prin contracte/ convenții de închiriere, se vor prezenta documentele în discuție, respectiv acele acte din conținutul cărora să rezulte informațiile referitoare la dotările de care dispune operatorul economic ce le poate disponibiliza în conformitate cu cele arătate mai sus.

Nota 2:
Ofertantului îi revine obligația de a dimensiona cantitatea de utilaje/ echipamente/ programe software astfel încât să facă dovada că are posibilitatea concretă de a duce la îndeplinire contractul și de a rezolva eventualele dificultăți legate de îndeplinirea acestuia în cazul în care oferta sa va fi declarată câștigătoare prin raportare la perioada în care devine necesară implicarea acestora pentru prestarea serviciilor și execuția lucrărilor aferente.

Nota 3:
În cazul participării la procedură cu oferta comună, cerințele privind capacitatea tehnică și/sau profesională pot fi îndeplinite prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului (asocierii).

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție:
“Pentru contractele de achiziție de servicii: executarea de servicii de tipul specificat: Cerința 1 Ofertantul trebuie să facă dovada că a prestat în ultimii...”

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Pentru contractele de achiziție de servicii: executarea de servicii de tipul specificat: Cerința 1
Ofertantul trebuie să facă dovada că a prestat în ultimii 3 ani, în cadrul unuia sau a maxim 3 contracte, servicii similare celor care fac obiectul celui mai mare contract subsecvent, a căror valoare cumulată să fie de min. 5.000.000 lei (fără TVA).
Prin servicii similare se înţeleg următoarele activităţi/componente principale:
- Proiectarea unor lucrări de construcţii civile cel puţin din categoria de importanţă C, în conformitate cu prevederile H.G. nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcţii, cu modificările si completările ulterioare – cel puțin fazele ET, SF/DALI, DTAC, PT-DE;
- Proiectarea lucrărilor la cel puțin un imobil din categoria monumentelor istorice.

Se vor prezenta:
Până la data limită de depunere a ofertelor se va completa DUAE în SEAP în scopul de a face dovada preliminară a îndeplinirii cerințelor menționate anterior, astfel încât autoritatea contractantă să aibă posibilitatea realizării unei evaluări inițiale corecte și complete a modului în care sunt îndeplinite criteriile de calificare. În acest sens, pentru fiecare contract invocat în vederea îndeplinirii criteriului de calificare privind experiența profesională similară a ofertantului, se vor menționa cel puțin următoarele informații: numărul și data contractului, obiectul contractului și/sau tipurile de servicii similare executate (care prezintă relevanță pentru îndeplinirea criteriului de calificare), valoarea serviciilor similare executate în cadrul contractului, perioada în care au fost recepționate/ executate serviciile similare (care trebuie să se încadreze în perioada de referință stabilită prin criteriul de calificare), prestatorul, beneficiarul, alte informații considerate relevante.
Ulterior, ofertanții clasați pe primele trei locuri după aplicarea criteriului de atribuire vor prezenta certificate/ recomandări/ procese-verbale de recepție sau alte documente edificatoare (datate, semnate și parafate de către beneficiari) prin care se confirmă realizarea serviciilor similare și din conținutul cărora să rezulte cel puțin informații referitoare la: beneficiarul contractului, natura serviciilor realizate, perioada în care au fost realizate și recepționate serviciile similare, valoarea serviciilor similare realizate, modul de îndeplinire a obligațiilor contractuale, alte informații relevante pentru analiza modului de îndeplinire a cerinței de calificare.

Nota 1:
Prin servicii duse la bun sfârșit în perioada ultimilor 3 ani se înțeleg acele servicii care au fost recepționate în conformitate cu dispozițiile art. 9 alin. (3) lit. a) și b) din Instrucțiunea nr. 2/2017.
Serviciile solicitate în scopul dovedirii experienței similare trebuie să reprezinte servicii efectiv prestate în perioada menționată, sens în care se vor prezenta dovezi corespunzătoare privind efectuarea acestora (documente din cadrul cărora să rezulte natura, complexitatea și volumul acestora), după caz, autoritatea contractantă, prin comisia de evaluare nominalizată rezervându-și dreptul de a solicita referințe oficiale cu privire la respectivele de la beneficiar și/sau autoritățile competente.

Nota 2:
Pentru calculul prețului contractelor privind experiența similară exprimat în EURO/USD sau în alte monede se va folosi cursul stabilit de către părți în respectivele contracte (dacă este cazul) sau, în absența acestuia, cursul mediu comunicat de către Banca Națională a României pentru anii în care au fost derulate contractele în cauză.
În sensul celor de mai sus, prezentăm cu titlul exemplificativ valorile medii ale cursului valutar pentru EURO/USD din ultimii 3 ani, astfel cum este comunicat de Banca Națională a României, respectiv: pentru anul 2022 – 1 EUR = 4,9315 lei; 1 USD = 4,6885, pentru anul 2023 – 1 EUR = 4.9465 lei; 1 USD = 4.5743, pentru anul 2024 – 1 EUR = 4.9746 lei; 1 USD = 4.5984, pentru anul 2025 cursul valutar aplicabil se va calcula ca expresie a mediei aritmetice a valorilor medii lunare a cursului valutar comunicat de B.N.R. pentru perioada cuprinsă între începutul anului și luna anterioară depunerii ofertei.

Nota 3:
În cazul participării la procedură cu oferta comună, cerințele privind capacitatea tehnică și/sau profesională pot fi îndeplinite prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului (asocierii).

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție:
“Tehnicieni sau organisme tehnice pentru controlul de calitate: Cerința 2 Ofertantul trebuie să facă dovada că dispune cel puțin de următorul personal de...”

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Tehnicieni sau organisme tehnice pentru controlul de calitate: Cerința 2
Ofertantul trebuie să facă dovada că dispune cel puțin de următorul personal de specialitate necesar pentru îndeplinirea contractului (echipa de proiect):
1. Responsabil control calitate – 1 pers.
2. Responsabil SSM – 1 pers.

Profilul expertului nr. 1 – Responsabil control calitate
a) Decizia internă de numire în funcție;
b) Experiență profesională specifică privind participarea pe parcursul profesional la cel puțin un contract/ proiect având ca obiect execuția de lucrări de construcții civile și în cadrul căruia a desfășurat activități de control a calității lucrărilor.

Profilul expertului nr. 2 – Responsabil SSM
a) Decizia de numire în funcție;
b) Curs în domeniul securității și sănătății în muncă, cu conținut minim conform celui prevăzut în anexa nr. 6 lit. B din Hotărârea nr. 1425/2006, cu o durată de cel puțin 80 de ore.
c) În cazul în care activitățile de prevenire și protecție sunt asigurate de către societăți externe, ofertantul va prezenta și contractul/precontractul de prestări servicii dintre operatorul economic și prestatorul extern sau angajamentul de participare din partea acestuia, precum și certificatul de abilitare a serviciului extern de prevenire și protecție.

Se vor prezenta:
Până la data limită de depunere a ofertelor se va completa DUAE în SEAP în scopul de a face dovada preliminară a îndeplinirii cerințelor menționate anterior. În acest sens, la nivelul DUAE se vor nominaliza prin nume și prenume experții de care dispune operatorul economic pentru execuția contractului și pozițiile pe care aceștia le vor ocupa, în conformitate cu cerințele de calificare solicitate. Pentru persoanele menționate la această rubrică se vor menționa și informații relevante privind modul în care acestea îndeplinesc criteriile de calificare stabilite prin documentația de atribuire aferente poziției pe care o vor ocupa, cum ar fi: informații referitoare la calificările/ autorizările/ atestările deținute de expert; informații referitoare la experiența profesională specifică dobândită de expert, cu indicarea tipurilor de contracte la implementarea cărora acesta a participat, a activităților prestate în cadrul respectivelor contracte și a perioadei de derulare a contractelor indicate; forma de colaborare dintre ofertant și expert pentru participarea la procedura de atribuire (angajat, prestator de servicii, declarație de disponibilitate etc.), alte informații relevante pentru a se putea verifica modul în care sunt îndeplinite cerințele de calificare.
Ulterior, ofertanții clasați pe primele trei locuri după aplicarea criteriului de atribuire vor prezenta:
- Declarația privind personalul responsabil pentru îndeplinirea contractului, împreună cu CV-urile experților propuși, semnate de către titulari, datate și însoțite de documentele suport din care să rezulte pregătirea profesională și calificarea fiecărei persoane propuse în cadrul echipei de experți, în conformitate cu cerințele stabilite.
- Declarație de disponibilitate (în cazul în care se propun persoane care nu sunt angajați ai ofertantului, semnată autentic de titular, pentru fiecare astfel de specialist).

Nota 1:
a) Documentele suport prezentate trebuie să releve faptul că, din punctul de vedere al experienței şi cunoștințelor/ competențelor profesionale ale personalului de specialitate propus în cadrul echipei de proiect se poate asigura îndeplinirea la un nivel corespunzător a contractului care urmează să fie atribuit, potrivit specificațiilor prevăzute în caietul de sarcini.
b) În sensul prevederilor de mai sus, ofertanții vor prezenta documente din care să rezulte îndeplinirea cerințelor stabilite, cum ar fi (cu aplicabilitate după caz):
- contracte de muncă/contracte de prestări servicii sau ale documente relevante prin care se asigură trasabilitatea includerii în ofertă a expertului;
- pentru cerințele privind studiile: diplomele de studii aferente personalului de specialitate;
- pentru cerințele privind competențe profesionale (la nivel de expert/la nivelul echipei de proiect): autorizații/atestate/certificate de atestare profesională/legitimații aflate în termen de valabilitate la data depunerii ofertelor lor;
- experiența specifică (în proiecte): recomandări/decizii de numire/fișa de post/contractul de muncă sau alte asemenea documente cu condiția ca din conținutul acestora să rezulte informații certe privind proiectul/proiectele în care a fost implicat expertul, perioada de desfășurare a proiectului, poziția deținută de expert şi activitățile specifice desfășurate de către acesta, precum şi alte informații relevante pentru analiza modului de îndeplinire a cerințelor stabilite.

Nota 2:
În cazul participării la procedură cu oferta comună, cerințele privind capacitatea tehnică și/sau profesională pot fi îndeplinite prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului (asocierii).

Situația economică și financiară
Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție:
“Cifră de afaceri medie anuală: Media cifrei de afaceri globală a ofertantului din ultimii trei ani (2022, 2023, 2024) să fie cel puțin egală cu suma de...”

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Cifră de afaceri medie anuală: Media cifrei de afaceri globală a ofertantului din ultimii trei ani (2022, 2023, 2024) să fie cel puțin egală cu suma de 5.000.000 lei.

Se vor prezenta:
Până la data limită de depunere a ofertelor se va prezenta DUAE în scopul de a face dovada preliminară a îndeplinirii cerințelor menționate anterior. Ulterior, ofertanții clasați pe primele trei locuri după aplicarea criteriului de atribuire vor prezenta documente care să probeze nivelurile cifrei de afaceri cum ar fi: bilanțuri/balanțe contabile din care rezultă cifra de afaceri globală, rapoarte anuale emise de auditori financiari sau societăți specializate, scrisori de bonitate din partea băncilor sau alte documente edificatoare, cu condiția ca acestea să conțină informațiile relevante prin care ofertantul face dovada că deține capacitatea economico-financiară solicitată.

Nota 1:
În măsura în care publicarea bilanțurilor contabile nu este prevăzută de legislația țării de origine/ țării în care este stabilit ofertantul, atunci acesta va prezenta alte documente edificatoare care să reflecte o imagine fidelă a situației economice și financiare a operatorului economic, conform celor arătate mai sus.

Nota 2:
Pentru determinarea valorilor cifrei de afaceri exprimată în EURO/USD sau în alte monede se va folosi cursul mediu comunicat de către Banca Națională a României pentru anii indicați în cadrul cerinței de calificare;
În sensul celor de mai sus, prezentăm cu titlul exemplificativ valorile medii ale cursului valutar pentru EURO/USD din ultimii 3 ani, astfel cum este comunicat de Banca Națională a României, respectiv: pentru anul 2022 – 1 EUR = 4,9315 lei; 1 USD = 4,6885, pentru anul 2023 – 1 EUR = 4.9465 lei; 1 USD = 4.5743, 2024 – 1 EUR = 4.9746 lei; 1 USD = 4.5984, pentru anul 2025 cursul valutar aplicabil se va calcula ca expresie a mediei aritmetice a valorilor medii lunare a cursului valutar comunicat de B.N.R. pentru perioada cuprinsă între începutul anului și luna anterioară depunerii ofertei.

Nota 3:
În cazul participării la procedură cu oferta comună, cerințele privind capacitatea economico-financiară pot fi îndeplinite prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului (asocierii).

Condiții de participare
Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor:
“Înscrierea în registrul comerțului: A se vedea cerintele detaliate din Fisa de Date aferenta prezentei proceduri de atribuire. (Sectiunea III.1.1.b)...”
Forma juridică pe care trebuie să o adopte grupul de operatori economici căruia urmează să i se atribuie contractul:
“Asociere conform art. 53. din Legea privind achizitiile publice nr 98/2016”

Autoritatea contractantă
Nume și adrese
Nume: Administratia Fondului Imobiliar
Numărul național de înregistrare: 5110730
Adresa poștală: Strada: Regina Elisabeta, nr. 16
Cod poștal: 030019
Orașul poștal: Bucuresti
Regiune: Bucureşti 🏙️
Țara: România 🇷🇴
E-mail: serviciulachizitii@aficgmb.ro 📧
Telefon: +4 0213156840 📞
Fax: +40 213112380 📠
URL: https://aficgmb.ro/ 🌏
Adresa profilului de cumpărător: https://www.e-licitatie.ro 🌏
Tipul autorității contractante
Autoritate regională sau locală
Activitate principală
Servicii publice generale
Comunicare
Documente URL: https://e-licitatie.ro/pub/notices/c-notice/v2/view/100190700 🌏
URL de participare: https://www.e-licitatie.ro 🌏

Informații complementare
Informații suplimentare

“* Avand in vedere faptul ca sectiunea "III.1.6) Depozite valorice si garantii solicitate:" din cadrul fisei de date are un numar limitat de caractere,...”

* Avand in vedere faptul ca sectiunea "III.1.6) Depozite valorice si garantii solicitate:" din cadrul fisei de date are un numar limitat de caractere, operatorii economici interesati de participarea la prezenta procedura de atribuire regasesc mai jos cerintele detaliate privind modul de constituire a garantiei de participare si a garantiei de buna executie, respectiv:

III.1.6.a) Garanție de participare:
a) Cuantumul garanției de participare: 59.000 lei.
Pt. calculul echivalenței GP se va avea în vedere cursul comunicat de BNR și valabil pt. data publicării anunțului de particip.;
b) Perioada de valab. a GP: 122 de zile la termenul limita stab. pentru primirea ofertelor.
c) GP se va const., cf. art. 154 alin. (4) din L.98/2016 prin:
1. Instrum. de garantare emise în cond. legii astfel:
a) scrisori de gar. emise de instit. de credit bancare din RO sau din alt stat;
b) asig. de gar. emise:
- fie de soc. de asig. care deţin autoriz. de funcţ. emise în RO sau într-un alt stat membru al UE şi/sau care sunt înscrise în reg. publicate pe site-ul ASF, după caz;
- fie de soc. de asig. din state terţe prin sucursale autorizate în RO de către ASF
sau
2. Viram. bancar în contul aut. Contr. în RON, deschis la Trez. S3 RO90TREZ70321A480201XXXX

Note:
1. În cazul constit. GP printr-un instrum. de garantare emis de o instituție de credit din RO sau din alt stat sau de o soc. de asig. se va completa Formularul nr. 2 sau un alt model care să min. inform. din doc. pus la dispoziție;
2. În sit. în care se va prez. un doc. eliberat de o soc. de asig. se vor prezenta în mod obligatoriu și doc. anexe aferente poliței din care cel puțin contr. de asig., cond. de asig., dov. plății primei de asig. și, după caz, dov. constit. gar. colaterale solicit. de soc. de asig.;
3. În cazul particip. la procedură cu of. comună, GP trebuie constit. în numele asocierii și să menționeze că acoperă în mod solidar toți membrii grupului de op. ec.;
4. GP se depune în SEAP, în format el., până la term. limită stab. pt. dep. ofertelor. În măs. în care exec. GP este condiționată de transmiterea către emitent a instrum. de garantare în orig., ofertantul are obligația de a prez. instrum. de garantare și în orig. la adresa prev. în cadrul Cap. I.1) „Denumire și adrese” din FDA, cf. art. 123 alin. (4) din H.G. nr. 395/2016.
GP emisă în altă lb. decât româna va fi prez. împreună cu trad. autoriz. în lb. română.

III.1.6.b) Garanție de bună execuție:
a) Cuantumul garanției de bună execuție este de 10% din valoarea fără TVA a contractului subsecvent încheiat.
b) Garanția de bună execuție se , în conformitate cu prevederile art. 154 alin. (4) din Legea nr. 98/2016 și cu prevederile Clauzei 16.2 – Garanție de Bună Execuție din modelul de contract subsecvent, în una dintre următoarele modalități:
i) prin virament bancar în contul Achizitorului;
ii) prin instrumente de garantare emise în condițiile legii astfel:
a) scrisori de garanţie emise de instituţii de credit bancare din România sau din alt stat;
b) asigurări de garanţii emise:
- fie de societăţi de asigurare care deţin autorizaţii de funcţionare emise în România sau într-un alt stat membru al Uniunii Europene şi/sau care sunt înscrise în registrele publicate pe site-ul Autorităţii de Supraveghere Financiară, după caz;
- fie de societăţi de asigurare din state terţe prin sucursale autorizate în România de către Autoritatea de Supraveghere Financiară;
iii) prin rețineri succesive din sumele datorate pentru facturile parțiale, în acest caz, suma inițială pe care o va depune Executantul în contul deschis la dispoziția autorității contractante va fi de cel puțin 1% din prețul contractului
iv) combinarea a două sau mai multe dintre modalităţile de constituire prevăzute la pct. i) și ii) de mai sus.
c) Garanţia de bună execuţie se constituie în termen de 5 zile lucrătoare de la data semnării contractului de achiziţie publică/contractului subsecvent. Acest termen poate fi prelungit la solicitarea justificată a contractantului, fără a depăşi 15 zile de la data semnării contractului de achiziţie publică/contractului subsecvent.

Revizuirea organismului
Nume: Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Numărul național de înregistrare: 20329980
Adresa poștală: Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3
Cod poștal: 030084
Orașul poștal: Bucuresti
Regiune: Bucureşti 🏙️
Țara: România 🇷🇴
E-mail: office@cnsc.ro 📧
Telefon: +40 213104641 📞
Fax: +40 213104642 📠
URL: http://www.cnsc.ro 🌏
Procedura de revizuire
Informații precise cu privire la termenul (termenele) limită pentru procedurile de reexaminare:
“Termenele de exercitare a căii de atac sunt cele prevăzute în Legea nr. 101/ 2016”
Informații despre fluxurile de lucru electronice
Facturarea electronică va fi acceptată
Sursa: OJS 2025/S 025-077924 (2025-02-04)

Anunţ de participare (2025-02-04)
Procedura
Informații administrative
Termenul de primire a ofertelor sau a cererilor de participare: 2025-03-21 15:00:00.0000000 📅
Condiții de deschidere a ofertelor: 2025-03-21 15:00:00.0000000 📅

Modificări
Valoare nouă
Text:
“IV.2.2) Termen limita pentru primirea ofertelor - data”
Text:
“Oferta trebuie sa fie valabila pana la data de”
Text:
“Data deschiderii”
Alte informații suplimentare

“Ca urmare a solicitarii unor operatori economici interesati de participarea la prezenta procedura de atribuire, autoritatea contractanta a decis extinderea...”
Sursa: OJS 2025/S 047-149764 (2025-02-04)

Anunţ de participare (2025-02-04)
Informații juridice, economice, financiare și tehnice
Capacitatea tehnică și profesională
Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție:
“Tehnicieni sau organisme tehnice pentru controlul de calitate: Cerința 2 Ofertantul trebuie să facă dovada că dispune cel puțin de următorul personal de...”

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Tehnicieni sau organisme tehnice pentru controlul de calitate: Cerința 2
Ofertantul trebuie să facă dovada că dispune cel puțin de următorul personal de specialitate necesar pentru îndeplinirea contractului (echipa de proiect):
1. Responsabil control calitate – 1 pers.
2. Responsabil SSM – 1 pers.

Profilul expertului nr. 1 – Responsabil control calitate
a) Decizia internă de numire în funcție;
b) Experiență profesională specifică privind participarea pe parcursul profesional la cel puțin un contract/ proiect având ca obiect proiectarea și/sau execuția de lucrări de construcții civile și în cadrul căruia a desfășurat activități de control a calității lucrărilor.

Profilul expertului nr. 2 – Responsabil SSM
a) Decizia de numire în funcție;
b) Curs în domeniul securității și sănătății în muncă, cu conținut minim conform celui prevăzut în anexa nr. 6 lit. B din Hotărârea nr. 1425/2006, cu o durată de cel puțin 80 de ore.
c) În cazul în care activitățile de prevenire și protecție sunt asigurate de către societăți externe, ofertantul va prezenta și contractul/precontractul de prestări servicii dintre operatorul economic și prestatorul extern sau angajamentul de participare din partea acestuia, precum și certificatul de abilitare a serviciului extern de prevenire și protecție.

Se vor prezenta:
Până la data limită de depunere a ofertelor se va completa DUAE în SEAP în scopul de a face dovada preliminară a îndeplinirii cerințelor menționate anterior. În acest sens, la nivelul DUAE se vor nominaliza prin nume și prenume experții de care dispune operatorul economic pentru execuția contractului și pozițiile pe care aceștia le vor ocupa, în conformitate cu cerințele de calificare solicitate. Pentru persoanele menționate la această rubrică se vor menționa și informații relevante privind modul în care acestea îndeplinesc criteriile de calificare stabilite prin documentația de atribuire aferente poziției pe care o vor ocupa, cum ar fi: informații referitoare la calificările/ autorizările/ atestările deținute de expert; informații referitoare la experiența profesională specifică dobândită de expert, cu indicarea tipurilor de contracte la implementarea cărora acesta a participat, a activităților prestate în cadrul respectivelor contracte și a perioadei de derulare a contractelor indicate; forma de colaborare dintre ofertant și expert pentru participarea la procedura de atribuire (angajat, prestator de servicii, declarație de disponibilitate etc.), alte informații relevante pentru a se putea verifica modul în care sunt îndeplinite cerințele de calificare.
Ulterior, ofertanții clasați pe primele trei locuri după aplicarea criteriului de atribuire vor prezenta:
- Declarația privind personalul responsabil pentru îndeplinirea contractului, împreună cu CV-urile experților propuși, semnate de către titulari, datate și însoțite de documentele suport din care să rezulte pregătirea profesională și calificarea fiecărei persoane propuse în cadrul echipei de experți, în conformitate cu cerințele stabilite.
- Declarație de disponibilitate (în cazul în care se propun persoane care nu sunt angajați ai ofertantului, semnată autentic de titular, pentru fiecare astfel de specialist).

Nota 1:
a) Documentele suport prezentate trebuie să releve faptul că, din punctul de vedere al experienței şi cunoștințelor/ competențelor profesionale ale personalului de specialitate propus în cadrul echipei de proiect se poate asigura îndeplinirea la un nivel corespunzător a contractului care urmează să fie atribuit, potrivit specificațiilor prevăzute în caietul de sarcini.
b) În sensul prevederilor de mai sus, ofertanții vor prezenta documente din care să rezulte îndeplinirea cerințelor stabilite, cum ar fi (cu aplicabilitate după caz):
- contracte de muncă/contracte de prestări servicii sau ale documente relevante prin care se asigură trasabilitatea includerii în ofertă a expertului;
- pentru cerințele privind studiile: diplomele de studii aferente personalului de specialitate;
- pentru cerințele privind competențe profesionale (la nivel de expert/la nivelul echipei de proiect): autorizații/atestate/certificate de atestare profesională/legitimații aflate în termen de valabilitate la data depunerii ofertelor lor;
- experiența specifică (în proiecte): recomandări/decizii de numire/fișa de post/contractul de muncă sau alte asemenea documente cu condiția ca din conținutul acestora să rezulte informații certe privind proiectul/proiectele în care a fost implicat expertul, perioada de desfășurare a proiectului, poziția deținută de expert şi activitățile specifice desfășurate de către acesta, precum şi alte informații relevante pentru analiza modului de îndeplinire a cerințelor stabilite.

Nota 2:
În cazul participării la procedură cu oferta comună, cerințele privind capacitatea tehnică și/sau profesională pot fi îndeplinite prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului (asocierii).

Autoritatea contractantă
Comunicare
Documente URL: https://www.e-licitatie.ro 🌏

Modificări
Valoare nouă
Text:
“Descriere modalitate de indeplinire la "III.1.3) Capacitatea tehnica si profesionala"”
Alte informații suplimentare

“Dintr-o eraoare de tehnoredactare nu s-a completat in SEAP cerinta in forma completa si corecta.”
Sursa: OJS 2025/S 051-165169 (2025-02-04)

Achiziții noi în categorii conexe 🆕

Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie (>20 noi achiziții publice)

Servicii de inginerie (>20)

Servicii de concepţie tehnică (>20)

Servicii de proiectare tehnică pentru construcţia de lucrări publice (19)