Proiectare – fazele DTAC, PT, DDE si executie lucrari „Construire unitati locative modulare în municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” – Campus Social Henri Coanda – str. Stefanita-Voda, zona II

Cantitate sau domeniu

I.2.1) Cantitatea totala sau domeniulContractul presupune realizarea urmatoarelor activitati:a) proiectare – fazele DTAC, PT, DDE, asistenta tehnica proiectant pe perioada executarii lucrarilorb) executie lucrari de construire a 10 module/blocuri cu functiune de locuire colectiva pe un teren în suprafata de 18 822,10 mp.Valoarea estimata totala a achizitiei este de 34 688 534 RON fara TVA si include cuantumul de 2 % cu titlu de diverse si neprevazute.Valoarea estimata a achizitiei a fost determinata in baza Devizului general privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului de investitie (aprobat in faza SF) elaborat conform HG nr. 28/2008 si cuprinde urmatoarele cheltuieli:1. Cap. 2- Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului: 4 142 850 RON,2. Cap. 3- Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica: 754 070 RON,3. Cap. 4- Cheltuieli pentru investitia de baza – 4.1 Constructii si instalatii: 22 456 300 RON,4. Cap. 5- Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier: 224 560 RON,5. Cap. 5- Alte cheltuieli 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului: 6 563 690 RON,6. Cap. 5- Alte cheltuieli 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute ( 2 %): 547 064 RON.— Valoarea estimata Cap. 3 – Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica in suma de 754 070 RON fara TVA cuprinde urmatoarele: taxe pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii solicitate prin lege; cheltuieli proiectare incluzând elaborare documentatie pentru obtinerea autorizatiilor de construire (DTAC), elaborare proiect tehnic (PT), caiete de sarcini, detalii de executie (DDE); pentru plata verificare proiect tehnic de catre verificatori atestati; plata elaborarii certificatelor de performanta energetica a cladirilor precum si pentru elaborarea documentatiilor necesare obtinerii certificatului de urbanism/acordurilor, avizelor, autorizatii aferente obiectivului de investitie; asistenta tehnica proiectant pe perioada executarii lucrarilor.— Valoare estimata C + M in suma de 26 711 420 RON fara TVA cuprinde: Cap. 2 – Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului; Cap. 4 – Cheltuieli pentru investitia de baza – 4.1 Constructii si instalatii; Cap. 5 0 Alte cheltuieli 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii)— Valoare estimata comisioane, cote/taxe legale (ISC etc.) costul creditului in suma de 6 563 690 RON fara TVA.— Valoare estimata cheltuieli Organizare de santier in suma de 224 560 RON, cuprinde (5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii si 5.1.2.Cheltuieli conexe necesare organizarii de santier)— Valoare estimata cheltuieli conexe organizarii de santier este de 112 280 RON fara TVA;Rezulta astfel o valoare estimata fara diverse si neprevazute de 34 141 470 RON fara TVA la care se adauga cheltuieli diverse si neprevazute în procent de 2 % : 547 064 RON fara TVA.— Valoarea estimata a cheltuielilor diverse si neprevazute (2 %) in suma de 547 064 RON a fost raportata la urmatoarele capitole din devizul general: Cap. 2 – Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului, Cap. 3 – Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica, Cap. 4 – Cheltuieli pentru investitia de baza – 4.1 Constructii si instalatii)Lucrarile reprezentând cheltuieli diverse si neprevazute se vor executa numai daca conditiile concrete o impun.Clauze de variatie: Pe parcursul derularii contractului din valoarea fixa reprezentând „cheltuieli diverse si neprevazute” vor putea fi suportate cheltuieli suplimentare fara aplicarea unei proceduri de atribuire, pentru servicii/lucrari similare celor supuse ofertarii, în conditiile în care nu se schimba caracterul general al contractului, respectiv daca nu genereaza modificari substantiale ale acestuia, conform Notificarii ANRMAP nr. 107/2.7.2013.Plata cheltuielilor aferente lucrarilor diverse si neprevazute se va face cu conditia ca aceste lucrari sa respecte preturile ofertate pentru articolele cu corespondent în oferta de baza.Serviciile/lucrarile ce pot fi incidente pe parcursul derularii contractului si care pot genera cheltuieli suplimentare vizeaza urmatoarele categorii:proiectare;amenajarea terenului;rezistenta;arhitectura;instalatii;dotari;sistematizare pe verticala;drumuri.34 688 534