„Lucrari de interventie si modernizare sediul Directiei Generale Regionale a Finantelor Publice Brasov, situat in Str. Mihail Kogalniceanu, Nr. 7, Municipiul Brasov, Jud. Brasov”

Scurtă descriere

Servicii de proiectare (proiect tehnic, detalii de executie, documentatii necesare pentru obtinerea acordurilor, avizelor si autorizatiilor aferente obiectivului de investiti si asistenta tehnica din partea proiectantului pe toata perioada executiei lucrarilor) si executia lucrarilor pentru investitia:,,LUCRARI DE INTERVENTIE SI MODERNIZARE SEDIUL DIRECTIEI GENERALE REGIONALE A FINANTELOR PUBLICE BRASOV, SITUAT IN STR. MIHAIL KOGALNICEANU, NR. 7, MUNICIPIUL BRASOV, JUD. BRASOV”.
Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale
- 5 luni proiectarea lucrarilor la fazele DTAC, PT si DDE
- 16 luni executia si receptia lucrarilor
- 3 luni obtinere avize si autorizari post-executie
Val. estimata proiectare=987.850,00 lei
Val. estimata lucrari=45.997.776,92 lei


Termenul limita pana la care operatorii economici pot solicita clarificari in legatura cu documentatia de atribuire este: 18 zile inainte de data limita de depunere a ofertelor.
Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificari: in a 11-a zi inainte de termenul limita stabilit in anuntul de participare pentru depunerea ofertelor.

Descrierea achiziției publice

Lucrari de baza
- Termoizolarea peretilor exteriori cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime si refacerea fatadelor intr-o solutie constructiva asemanatoare cu solutia existenta
-Termoizolarea teraselor circulabile si necirculabile cu placi rigide de vata minerala bazaltica cu grosimea de 20 cm, speciale pentru terase, tip Knauf sau similar, care sa ofere atât izolare termica buna cât si rigiditate suficienta la compresiune. Totodata se vor reface terasele cu inlocuirea tuturor straturilor care se dezafecteaza in urma desfacerii. La acest capitol se adauga si refacerea terasei pietonale peste subsol (termoizolare, hidroizolare si refacere pardoseala finita), precum si hidroizolarea peretilor subsolului.Termoizolarea planseului peste subsol, la intrados, precum si a peretilor verticali ai subsolului pe cca 50 cm de la plafon in jos, cu vata minerala caserata cu grosimea de 10 cm,
-Inlocuirea tâmplariei existente, cu tâmplarie de aluminiu performanta din punct de vedere energetic si cu geam termoizolant si inlocuirea partii vitrate a peretilor cortina cu cu geam termoizolant performant din punct de vedere termic,
- panouri solare montate pe terasa peste etajul 8, pe latura de sud, inlocuire obiecte sanitare, armaturi, baterii si conducte de apa calda de consum,
- inlocuirea corpurilor de iluminat cu corpuri noi, cu consum redus de energie electrica (lampi cu leduri), introducerea controlulului iluminatului in spatiile comune , o parte din energia electrica necesara pentru iluminat sa fie produsa cu panori fotovoltaice (77 de panouri fotovoltaice cu puterea de 450 kW/panou) ,utilizarea unui sistem de incalzire cu pompe de caldura aer-apa care sa acopera cca 40% din necesarul de caldura al cladirii.
-Refacerea terasei pietonale care acopera subsolul, in afara cladirii, datorita infiltratiilor, si realizarea terasei circulabile de peste subsol din urmatoarele straturi: polistiren extrudat in grosime minima 10 cm montat in panta, sapa slab armata, folie
antivapori, hidroizolatie si o pardoseala de tip flotanta demontabila cu materiale compozite; realizarea unei hidroizolatii pe exteriorul subsolului pana la cota -0.50m fata de cota terenului amenajat si realizarea unor trotuare de protectie.
O parte din terasa pietonala de acces in cladire, se va realiza prin materiale ”verzi” - fațada de tip Schüco Green (sau echivalent).
TERASE: refacere balustrazi de protectie din inox, realizare parapet metalic de protectie pentru mentenanta echipamentelor de instalatii ce se vor amplasa pe terasele necirculabile. Pentru amplasarea echipamentelor in pozitiile propuse in cazul in care sunt necesare se vor realiza suporti metalici adecvati ce se vor fixa de structura de beton anterior refaceri straturilor de termo si hidroizolatie.
-reparatii tencuieli exterioare, etansare rosturi, refacere trotuar. Fatada imobilului se va realiza prin materiale ”verzi” - fațada de tip Schüco Green (sau echivalent).
- reparatii tencuieli si pardoseli, igienizari, refaceri plafoane suspendate/casetate din gips-carton, inlocuire ascensoarelor de marfa si de valori.
-Recompartimentari spatii pentru realizarea, la nivelul parterului, a unui grup sanitar adaptat pentru persoanele cu handicap locomotor
-Recompartimentari interioare pentru amenajare spatiu tablou electric general
-Refacerea accesului in casa scarii intre axele 10-11 si C-X, Refacere accese principale in cladire,Refaceri locale finisaje interioare (tencuieli, vopsitorii, pardoseli),Amenajare zona imprejmuita pentru echipamente exterioare de instalatii (grup electrogen, post trafo, pompe de caldura.

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Cifră de afaceri medie anuală: Media pe ultimii 3 trei ani (2021, 2022 și 2023) a cifrei de afaceri să fie cel puțin egală cu 46.000.000 lei. Ofertantul trebuie să dovedească faptul că a realizat o cifra de afaceri de minimum valoarea precizată mai sus, calculată ca medie aritmetică a ultimilor 3
ani, așa cum au fost aceștia nominalizați anterior.Cerința poate fi îndeplinită în oricare din următoarele moduri:doar de ofertantul individual; doar de ofertantul asociere – în acest caz, vor fi luate în considerare, în mod cumulat, toate resursele membrilor asocierii, cerința putând fi îndeplinită fie doar de un singur asociat, fie de o parte dintre asociați, fie de toți asociații;de ofertant (individual sau asociat) împreună cu terțul/terții susținător(i) [în acest caz, se vor lua în calcul, în mod cumulat, resursele
asocierii și cele ale terțului/terților susținător(i). În cazul în care ofertantul beneficiază de susținere din partea unui/unor terț(i),fiecare terț care acordă susținere în vederea îndeplinirii de către ofertant a acestui criteriu de calificare privind capacitatea, va
completa un D.U.A.E. separat, inclusiv Partea IV: Criterii de selecție, B: SITUATIA ECONOMICA SI FINANCIARA. In acest caz, odată cu D.U.A.E., se vor depune și următoarele documente:formularele solicitate prin documentația de atribuire;angajamentul ferm de usținere;documente din care reiese că terțul dispune de resursele financiare pe care le va disponibiliza în derularea contractului (de ex., flux de numerar);documente din care reiese modul efectiv prin care va transfera către contractant sumele puse la dispoziție, atunci când va fi necesar în derularea contractului.Odată cu angajamentul de susţinere, ofertantul are obligaţia să prezinte documente transmise acestuia de către terţul/terţii susţinător/susţinători, din care să rezulte modul efectiv prin care acesta/acestia va/vor asigura îndeplinirea propriului angajament de susţinere[art.182alin(4) L98/2016],Modul efectiv în care terțul va asigura îndeplinirea angajamentului de susținere presupune prezentarea detaliată a planului de mobilizare a resurselor pe care terțul urmează să le pună la dispoziție pentru îndeplinirea contractului de achiziție publică în cazul în care ofertantul (devenit contractant) nu își poate îndeplini obligațiile contractuale, și anume maniera juridică și faptică prin care terțul va asigura îndeplinirea propriului angajament de susținere. Modalitatea de îndeplinire:La momentul depunerii ofertei, se va completa D.U.A.E. de către operatorii economici participanți la procedura de atribuire cu informațiile aferente situației lor. Documentele justificative prin care ofertantul demonstrează îndeplinirea cerințelor privind cifra de afaceri sunt situațiile financiare, și anume bilanțurile contabile pentru cei trei ani solicitați. Ca excepție, în cazul în care depunerea ofertelor are loc până la data de 31 mai, pentru ultimul an din cei trei autoritatea contractantă va accepta, doar pentru acest ultim an, balanță contabilă sau bilanț contabil.Persoanele juridice străine vor prezenta certificatele/documentele edificatoare în copie lizibilă însoțite de traducerea autorizată în limba română. autoritatea contractantă va lua în considerare cifra medie anuala de afaceri raportată la data la care operatorul
economic a fost înființat sau și-a început activitatea comercială. Pentru calculul echivalenței valorile vor fi exprimate în lei și în euro, la cursul de schimb leu/euro mediu comunicat de
BNR pentru anul respectiv. Ofertanții care trebuie să efectueze conversia altor monede decât Euro sau Lei vor utiliza ratele de schimb medii anuale stabilite de către BNR.

Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție

Pentru contractele de achiziție de lucrări: tehnicieni sau organisme tehnice pentru executarea lucrărilor: Ofertantul trebuie sa faca dovada ca dispune cel putin de urmatorul personal:
1. Manager de contract/proiect, Cod COR 242101 sau similar: – 1 persoana;
2. Sef de santier: –1 persoane;
3. Responsabil cu Controlul de Calitate (CQ): – 1 persoane;
4. Coordonator in materie de S.S.M. COR 325723 sau similar: – 1 persoana;
5. Responsabil Tehnic cu Executia pe domenii: 2.3., 8.1., 8.2., 8.3., 9.2.: - min.1 persoana pentru fiecare domeniu
6. Inginer autorizat ANRE min.C2A si Be : - min 1 persoana;
7. Inginer geodez/topograf autorizat ANCPI min. cat. D : - 1 persoana
8. Responsabil de mediu. COD COR 325710 sau similar: - 1 persoana
9. Responsabil privind managementul deseurilor, Cod COR 325713 sau similar- 1 persoana
10. Responsabil in materie de P.S.I. – 1 persoana
11. Inginer instalatii sanitare si termice - 1 persoana
12. Inginer ascensoare - 1 persoana
Modalitatea de indeplinire:
Se va prezenta DUAE de catre toti ofertantii participanti la procedura.
- Documentele justificative care probeaza indeplinirea celor asumate prin completarea DUAE urmeaza a fi prezentate, la solicitarea autoritatii contractante, doar de catre ofertantul clasat pe primul loc, dupa aplicarea criteriului de atribuire asupra ofertelor
admisibile, pana la incheierea raportului procedurii de atribuire, conform prevederilor art.196 alin (2) din Legea nr.98/2016.- Modalitatea de indeplinire:
a) Studii:
- Superioare de specialitate tehnica.
b) Experienta
- Generala: Experienta in studiile superioare absolvite de minim 1 an.
- Specifica: Dovada detinerii unei experiente ca si CQ, prin participarea la cel putin 1 contract de lucrari la nivelul caruia sa fi derulat activitati similare celor care fac obiectul prezentei solicitari.
c) Relatia cu ofertantul
- Orice document din care sa reiasa raporturile legale existente intre persoana nominalizata si operatorul economic care depune oferta (contract de munca, contract de prestari servicii, etc. si/sau Declaratie de disponibilitate.
Se vor anexa
d) Diplome de studii si documente privind experienta similara;
e) Decizia interna de numire ca CQ, pentru prezentul contract;
f) Formular nr. 15 – Model CV Europass;
g) Formular nr. 14 – Declaratie de disponibilitate;

- Documente din care reiese modalitatea de dispunere de personalul invocat (contract de munca/acord de angajare/contract de prestare servicii – caz in care devin incidente prevederile legate de subcontractare).
In vederea indeplinirii cerintei, ofertantul poate beneficia de sustinerea unui/ unor tert/ terti, sens vor fi respectate prevederile art.182 din Legea nr. 98/2016 si ale art. 48 din HG nr. 395/2016.
Tertul sustinator va completa in acest caz DUAE - sectiunea "Criteriile de selectie" - pct. C "Capacitatea tehnica si profesionala".
Ofertantul va prezenta in ipoteza sustinerii de terta parte odata cu oferta:
1. DUAE;
2. Formulare/declaratii solicitate prin documentatia de atribuire;
3. Angajament ferm de sustinere;
4. Documente din care reiese ca tertul dispune de resursele umane pe care le va mobiliza in derularea contractului si pentru care
indeplineste criteriul de calificare;
5. Documente din care reiese modul efectiv prin care va transfera resursele invocate catre contractant, atunci cand va fi necesar in
derularea contractului
II. Documente care se vor depune in procesul de evaluare a ofertelor, la solicitarea autoritatii/ entitatii contractante:
Documentele care justifica indeplinirea criteriului de calificare.
III. Documente care se vor depune la semnarea acordului cadru:
Act juridic continand minim clauzele de la nivelul sectiunii formulare, incheiat intre tertul sustinator si contractant (ce devine anexa).

Informații suplimentare

Reguli de comunicare si transmitere a datelor: Pentru transmiterea solicitarilor de clarificari privind documentatia de atribuire,operatorii economici se vor înregistra în SEAP (www.e-licitatie.ro ) ca operatori economici si ca participanti la procedura de atribuire.Solicitarile de clarificari referitoare la prezenta documentatie de atribuire, se vor adresa în mod exclusiv în SEAP la Secțiunea ”Întrebari”din cadrul procedurii de atribuire derulate prin mijloace electronice iar raspunsurile la acestea vor fi publicate tot în SEAP, la Sectiunea ”Documentatie, clarificări și decizii” din cadrul anunțului de participare, autoritatea urmând sa nu dea curs solicitarilor adresate prin alta modalitate de comunicare.Pentru comunicarile ulterioare depunerii ofertelor: comisia de evaluare va transmite solicitarile de clarificari în legatura cu oferta prin utilizarea facilitatilor tehnice disponibile în SEAP (Secțiunea “Întrebari”), iar operatorii economici vor transmite raspunsurile la clarificari si eventualele documente solicitate pe parcursul evaluarii ofertelor, semnate electronic, tot prin intermediul SEAP. Comisia de evaluare va analiza DUAE în corelație cu cerințele stabilite prin fișa de date a achiziției; va analiza și verifica fiecare ofertă din punct de vedere al elementelor tehnice propuse, iar ulterior din punct de vedere al aspectelor financiare pe care le implică.Operatorii economici care intentioneaza sa depuna oferta, au obligatia de a urmari/accesa site-ul www.e-licitatie.ro, pe toata perioada de desfasurare a prezentei proceduri. 6) Având în vedere prevederile art. 57 alin.(4) din Legea nr. 98/2016, operatorul economic trebuie să elaboreze oferta în conformitate cu prevederile din documentația de atribuire și să indice si sa dovedeasca în cuprinsul ofertei, care informaţii din propunerea tehnică, elemente din propunerea financiară şi/sau fundamentări/justificări de preţ/cost sunt confidenţiale întrucât sunt: date cu caracter personal, secrete tehnice sau comerciale sau sunt protejate de un drept de proprietate intelectuală, însoţite de dovada care le conferă caracterul de confidenţialitate, dovadă ce devine anexă la ofertă, în caz contrar, oferta neavand caracter confidential. Cerintele tehnice definite la nivelul anuntului de participare, caietului de sarcini sau altor documente complementare,prin trimiterea standardelor, la un anumit producator, la marci, brevete, tipuri, la o origine sau la o productie/metoda specifica de fabricatie/prestare/executie, vor fi intelese ca fiind insotite de mentiunea ”sau echivalent”.
Conform prevederilor art. 139 alin. (3) din Normele metodologice aprobate prin HG nr. 395/2016, „În cazul în care două sau mai multe oferte sunt clasate pe primul loc, cu punctaje egale, departajarea se va face având în vedere punctajul obținut la factorii de evaluare în ordinea descrescătoare a ponderilor acestora. În situația în care egalitatea se menține, autoritatea contractantă are dreptul să solicite noi propuneri financiare, și oferta câștigătoare va fi desemnată cea cu propunerea financiară cea mai mică.”.Se recomandă potențialilor ofertanți să viziteze amplasamentul pentru a evalua, pe propria răspundere, cheltuială și risc, datele necesare pregătirii și elaborării ofertei. Ofertanții interesați să participe la vizitarea amplasamentului vor informa, în scris, autoritatea contractantă asupra intenției de a vizita amplasamentul. Orice solicitare de clarificări care decurge din vizitarea amplasamentului va fi adresată autorității contractante, în scris, sub forma unei solicitări de clarificare, prin publicare în S.E.A.P., în condițiile și termenele prevăzute de legislație.Important! Autoritatea contractantă precizează că orice solicitare de fonduri suplimentare pentru necesitatea executării unor lucrări ca urmare a necunoașterii amplasamentului nu va fi luată în considerare.Autoritatea contractantă va publica prin mijloace electronice denumirea și datele de identificare ale ofertantului/subcontractantului propus/terțului susținător, în termen de maximum 5 zile de la expirarea termenului-limită de depunere a ofertelor, cu excepția persoanelor fizice, în cazul cărora se publică doar numele, conform prevederilor legale [art. 63 alin. (2) din Legea nr. 98/2016].Nu se vor depune alte documente decât cele solicitate prin documentația de atribu
Semnarea contractului de achiziție publică se va face de către reprezentantul legal al ofertantului câștigător.Astfel, în situația în care ofertantul câștigător este ofertant individual, persoana fizică ce semnează contractul de achiziție publică va fi
reprezentantul legal al ofertantului. În cazul în care ofertantul este o asociere, contractul de achiziție publică va fi semnat de către toți operatorii economici asociați (lider și asociat/asociați), iar semnatarii vor fi persoanele fizice ce au calitatea de reprezentați legali ai acestor operatori economici.Prin excepție de la regula enunțată mai sus, în cazul în care semnarea contractului de achiziție publică se va face de altă persoană fizică decât reprezentantul legal al operatorului economic, respectiva persoană, care va avea calitatea de reprezentant împuternicit, va trebui să prezinte, la semnarea contractului, o procură specială notarială prin care operatorul economic (ofertant individual/lider/asociat) o împuternicește pe respectiva persoană fizică să semneze contractul de achiziție publică în numele și pe seama sa (operator economic ofertant câștigător sau operator economic lider de asociere/asociat al asocierii desemnate ofertant câștigător).
Beneficiarul investitiei este Directia Generala Regionala a Finantelor Publice Brasov.

Informații precise cu privire la termenul (termenele) limită pentru procedurile de reexaminare

Termenele de formulare a contestaţiei şi de exercitare a căii de atac sunt cele prevăzute in Legea nr. 101/2016 privind remediile şi căile de atac în materie de atribuire a contractelor de achiziţie publică, a contractelor sectoriale şi a contractelor de concesiune de lucrări şi concesiune de servicii, precum şi pentru organizarea şi funcţionarea Consiliului Naţional de Soluţionare a Contestaţiilor.