Concesiune lucrari si servicii in vederea proiectarii, executiei, operarii, intretinerii si mentenantei Complexului de agrement aquapark strand Grigorescu

Municipiul Cluj-Napoca

Proiectarea obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu” care urmează să fie amplasat pe terenul în suprafață de 50.560 mp, situat în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, județul Cluj, B-dul 1 Decembrie 1918, nr. 140A, parte din CF nr. 276893, în suprafață totală de 51.186 mp, aflat în proprietatea publică a U.A.T. Municipiul Cluj-Napoca, în conformitate cu Studiul de Fezabilitate aprobat prin HCL nr. 67/2025 și documentația PUZ aprobată prin HCL nr. 11/2025 Construirea obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu” Exploatarea, administrarea și operarea obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu” Întreținerea curentă și mentenanța obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu”, conform documentatie tehnica atasata Clarificarile s evor solicita cu 20 de zile anterior datei limita de depunere oferte, urmand sa fie adresate cu 11 zile anterior datei limita d edepunere oferte

Termen limită

Termenul de primire a ofertelor a fost de 2025-09-08. Achiziția publică a fost publicată pe 2025-06-18.

Cine? Ce? Unde?
Istoricul achizițiilor
Data Document
2025-06-18 Anunţ de participare
2025-06-18 Anunţ de participare
2025-06-18 Anunţ de participare
2025-06-18 Anunţ de participare
Anunţ de participare (2025-06-18)
Obiect
Domeniul de aplicare al achiziției
Titlu: Concesiune lucrari si servicii in vederea proiectarii, executiei, operarii, intretinerii si mentenantei Complexului de agrement aquapark strand Grigorescu
Număr de referință: 524490
Scurtă descriere:
Proiectarea obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu” care urmează să fie amplasat pe terenul în suprafață de 50.560 mp, situat în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, județul Cluj, B-dul 1 Decembrie 1918, nr. 140A, parte din CF nr. 276893, în suprafață totală de 51.186 mp, aflat în proprietatea publică a U.A.T. Municipiul Cluj-Napoca, în conformitate cu Studiul de Fezabilitate aprobat prin HCL nr. 67/2025 și documentația PUZ aprobată prin HCL nr. 11/2025 Construirea obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu” Exploatarea, administrarea și operarea obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu” Întreținerea curentă și mentenanța obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu”, conform documentatie tehnica atasata Clarificarile s evor solicita cu 20 de zile anterior datei limita de depunere oferte, urmand sa fie adresate cu 11 zile anterior datei limita d edepunere oferte
Arată mai mult
Tipul de contract: Lucrări
Produse/servicii: Lucrări de construcţii de parcuri de distracţie 📦
Valoarea estimată fără TVA: 3989997910.64 RON 💰
Descriere
Identificator intern: 1
Titlu: Default lot
Descrierea achiziției publice:
Proiectarea obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu” care urmează să fie amplasat pe terenul în suprafață de 50.560 mp, situat în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, județul Cluj, B-dul 1 Decembrie 1918, nr. 140A, parte din CF nr. 276893, în suprafață totală de 51.186 mp, aflat în proprietatea publică a U.A.T. Municipiul Cluj-Napoca, în conformitate cu Studiul de Fezabilitate aprobat prin HCL nr. 67/2025 și documentația PUZ aprobată prin HCL nr. 11/2025 Construirea obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu” Exploatarea, administrarea și operarea obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu” Întreținerea curentă și mentenanța obiectivului “Complex de Agrement Aquapark Ștrand Grigorescu”, conform documentatie tehnica atasata Clarificarile s evor solicita cu 20 de zile anterior datei limita de depunere oferte, urmand sa fie adresate cu 11 zile anterior datei limita de depunere oferte
Arată mai mult
Informații suplimentare:
Fiind un contract de concesiune, fondurile alocate proiectarii, executiei, intretinerii, operarii trebuie sa fie asigurate d ecatre concesionar
Produse/servicii suplimentare: Locul principal sau locul de desfășurare: Municipiul Cluj-Napoca
Țara: România 🇷🇴
Locul de desfășurare: Cluj 🏙️
Durata: 588 luni
Numărul maxim de reînnoiri: 0
Criterii de atribuire
Preț
Preț (pondere): 50
Criteriul de calitate (denumire): Factor tehnic
Criteriul de calitate (pondere): 30
20
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0000

Procedura
Tipul de procedură
Temeiul juridic: Directiva 2014/23/UE
Informații administrative
Termenul de primire a ofertelor sau a cererilor de participare: 2025-09-08 11:00:00.0000000 📅
Limbile în care pot fi prezentate ofertele sau cererile de participare: română 🗣️
Condiții de ofertare
Un grup de ofertanți căruia i se atribuie un contract trebuie să adopte o anumită formă juridică
Facturare electronică: Obligatorie
Criterii de atribuire
Tip de pondere: Ponderare (procentaj, valoare exactă)

Informații juridice, economice, financiare și tehnice
Condiții de participare
Lista și o scurtă descriere a afecțiunilor:
III.1.1.a) Situatia personala a candidatului sau ofertantului: Informații si formalități necesare pentru evaluarea respectării cerințelor menționate: Ofertanții, asociatii, terții susținători si subcontractanții nu trebuie să se regăsească în situațiile prevăzute la art. 79, 80 si 81 din Legea nr. 100/2016 privind concesiunile de lucrări și concesiunile de servicii. - Toate documentele întocmite/ emise de către ofertant în scopul participării la procedura vor fi prezentate în original si vor fi semnate cu semnătura olografa. Pentru celelalte documente solicitate în cadrul acestei secțiuni pentru persoanele fizice/ juridice române se permite depunerea acestora în oricare din formele original/ copie legalizata/ copie lizibila cu mențiunea „conform cu originalul”, iar pentru persoanele fizice/ juridice străine, documentele se prezinta în original/ copie legalizata/ copie lizibila cu mențiunea „conform cu originalul” și vor fi însoțite de traducere autorizată în limba română. Documentele relevante ce urmează a fi prezentate în susținerea îndeplinirii criteriilor de calificare/ selecție vor fi solicitate intr-o maniera echivalentă indiferent de faptul că ofertantul/ candidatul este o persoana fizica/ juridică Română sau străină. - În cazul în care persoana care semnează declarațiile/ formularele solicitate nu este reprezentantul legal al operatorului economic, se va atașa o împuternicire pentru aceasta pentru a putea prezenta procedura de atribuire. - Documentele justificative solicitate atât ofertantului asociat, subcontractantului cât și terțului susținător, care probează îndeplinirea cerințelor: 1. Declaratia prin care ofertantul certifică faptul că nu se încadrează la prevederile art. 79 din Legea nr. 100/2016 2.Declarație privind neîncadrarea în prevederile art. 80 din Legea nr. 100/2016 3. Declarația privind neîncadrarea la prevederile art. 81 din Legea nr. 100/2016 4. Declarația privind neîncadrarea la prevederile art. 44 din Legea nr. 100/2016 5. a) Certificate de atestare fiscala din care sa reiasa lipsa datoriilor restante, cu privire la plata contributiilor la bugetul general consolidat, la momentul prezentarii acestora; b) Certificate de atestare fiscala din care sa reiasa lipsa datoriilor restante, cu privire la plata impozitelor si taxelor la bugetul local, la momentul prezentarii acestora. Se vor prezenta Certificatele de atestare fiscala privind indeplinirea obligatiilor de plata a impozitelor, taxelor si contributiilor de asigurari sociale pentru sediul principal. Pentru sediile secundare/punctele de lucru cerinta se va putea demonstra printr-o declaraţie pe propria răspundere privind îndeplinirea obligaţiilor de plată a impozitelor, taxelor sau contribuţiilor la bugetul general consolidat datorate. 6. Cazierul judiciar al operatorului economic și al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al respectivului operator economic, sau a celor ce au putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul acestuia, așa cum rezultă din certificatul constatator emis de ONRC / actul constitutiv; 7. După caz, documente prin care se demonstrează faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogările prevăzute la art. 80 alin. (5), art. 81 alin. (2), art. 84 din Legea nr. 100/2016 privind concesiunile de lucrări și concesiunile de servicii; 8. Alte documente edificatoare, după caz. In sensul prev. art. 82 alin. 1 si 4 din Legea 100/2016, AC are obligatia de a accepta ca fiind suficient si relevant pentru demonstrarea faptului ca ofertantul nu se incadreaza in una din situatiile prev. la art. 79-81 orice document considerat edificator din acest punct d evedere in tara de origine sau in tara in care ofertantul/candidatul este stabilit, cum ar fi certificate, caziere judiciare sau alte documente echivalente. emis e de autoritati competente din tara respectiva. In cazul in care in tara de origine sau in tara in care este stabilit ofertantul/candidatul nu se emit documente de natura celor prevazute anterior sau respectivele documente nu vizeaza situatiile prev. la art. 79-81 AC are obligatia de a accepta o declaratie pe propria raspundere sau, daca in tara respectiva nu exista prevederi legale referitoare la declaratia e propra raspundere, o declaratie autentica data in fata unui notar, a aunei autoritati administrative sau judiciare ori a aunei asociatii profesionale care are competente in acest sens. Pesoanele cu funcție de decizie în cadrul autoritatii contractante: Emil Boc, presedinte comisie evaluare, membri comisie evaluare: Virgil Porutiu, Iulia Ardeus, Corina Ciuban, Lupea Lucia, Nicoleta Gherman, Diana Lupu, Daniel Apostol, Claudiu Ielciu, Ioan Bogdan,
Arată mai mult
III.1.1.b) Capacitatea de exercitare a activitatii profesionale: Demonstrarea capacitații de exercitare a activității profesionale (forma de înregistrare precum și obiectul de activitate). Ofertantul trebuie să aibă obiect de activitate corespunzător exercitării activității profesionale pentru îndeplinirea contractului ce face obiectul prezentei proceduri. Informațiile cuprinse în certificatul constatator trebuie să fie reale/actuale la data limită de depunere a ofertelor. În situația unei asocieri cerințele trebuie să fie îndeplinite de fiecare asociat pentru partea de contract pe care o realizează. Modalitatea de îndeplinire și aplicabilitatea în cadrul procedurii: a) Persoane juridice /fizice română - Ofertantul va prezenta Certificat constatator eliberat de Ministerul Justiției – Oficiul Registrului Comerțului sau echivalent din care să rezulte obiectul de activitate, denumirea completă, sediul, persoanele autorizate/administratori, în original, copie legalizată/autentificată sau copie lizibilă cu mențiunea «conform cu originalul»; b) Persoane juridice /fizice străine - Ofertantul trebuie sa prezinte documente care dovedesc o forma de înregistrare / atestare ori apartenența din punct de vedere profesional, în conformitate cu prevederile legale din tara în care ofertantul este rezident, în copie legalizată/autentificată sau copie lizibilă cu mențiunea « conform cu originalul ». Se vor prezenta traduceri autorizate în limba română ale acestor documente. În cazul unei asocieri, fiecare asociat este obligat sa prezinte aceste documente.
Arată mai mult
Situația economică și financiară
Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție:
Disponibilitate cash-flow: Ofertantul trebuie să demonstreze că deține sau are capacitatea de a asigura, la momentul demarării investiției, un disponibil financiar/flux de numerar de cel puțin 23% din capitolele 1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3.1.1 + 3.5.3 + 3.5.6 + 4.1 + 4.2 + 4.3 + 4.4 + 4.5 + 5.1.1 + 5.1.2, din devizul general al studiului de fezabilitate aprobat, respectiv 53.855.888 lei și care să acopere perioada de implementare a proiectului până la punerea în funcțiune a Aquapark-ului. Se acceptă următoarele forme de demonstrare a capacității financiare: • scrisori de bonitate bancară din partea unei instituții de credit autorizate, • linii de credit confirmate de bancă (angajamente ferme), • extrase de cont certificate (cu mențiunea „disponibilități neangajate”), sau alte documente relevante, cum ar fi: scrisori de intenție (nu de angajament) din partea unei instituții de finanțare sau demonstrarea capacitatii ofertantului de a lua împrumuturi, având în vedere și nivelul de finanțare din surse proprii.
Arată mai mult
Capacitatea tehnică și profesională
Experienta similara: Operatorul economic (individual sau în cadrul unei asocieri) va face dovada experienței relevante prin îndeplinirea, în ultimii 10 ani, a implementarii (din surse proprii) a unui obiectiv de investitii sau a mai multor obiective de investitii in valoare cumulata de cel putin 81.487.799 lei lei fără TVA. Modalitatea de îndeplinire: Ofertantul și/sau, după caz, asociații (în cazul ofertelor comune), terțul susținător (în cazul susținerii) va prezenta pentru dovedirea experienței similare, în copie cu mențiunea” conform cu originalul”, certificate / documente emise sau contrasemnate de o autoritate sau de către clientul privat beneficiar. Din aceste documente trebuie să reiasă: beneficiarul contractului; tipul serviciilor prestate; tipuri de deșeuri gestionate; perioada de derulare a contractului; modul de îndeplinire a obligațiilor contractuale. Pentru persoanele juridice străine, documentele se prezintă în copie cu mențiunea ”conform cu originalul”, însoțite de traducerea autorizată în limba Română. Astfel, ofertanții pot depune orice documente justificative dupa cum urmeaza, dar fara a se limita la: - copii ale unor părți relevante ale contractelor pe care le-au îndeplinit; - recomandări; - procese-verbale de recepție; - certificări de bună execuție; - certificate constatatoare, emise sau contrasemnate de o autoritate sau de către clientul beneficiarului. - documente de plată/facturi însoțite de referințe/recomandări sau bilanțuri aferente operării. Pentru situațiile în care serviciile prezentate au fost realizate într-o asociere, se vor lua în considerare doar serviciile prestate de ofertant. În cazul în care mai mulți operatori economici participă în comun la procedura de atribuire, îndeplinirea criteriilor privind capacitatea tehnică și profesională se demonstrează prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului, aceștia răspunzând în mod solidar. Prevederile art. 76-78 din Legea 100/2016 referitoare la susținerea terțului și la asocierea de operatori economici se aplică în mod corespunzator. În cazul în care ofertantul iși demonstrează îndeplinirea criteriului de calificare invocând susținerea unui terț, atunci operatorul economic va prezenta un angajament în acest sens din partea terțului susținător. Terțul susținător nu trebuie să se încadreze în motivele de excludere prevazute la art.79-81 din Legea nr. 100/2016, în caz contrar entitatea contractantă va solicita, o singură dată, ca ofertantul să înlocuiască terțul sustinator. Ultimii 10 ani vor fi calculati pana la data limita de depunere a ofertelor cu mentiunea ca modul de calcul al perioadei nu va fi afectat de eventualele decalari ale termenului limita prevazut in anuntul de participare nu va fi afectat de eventualele decalari ale termenului limita prevazut in anuntul de participare, urmand ca daca se decaleaza termenul de dpeunere sa se extinda si perioada aferenta experientei similare. In cazul în care mai multi operatori economici participa în comun la procedura de atribuire, îndeplinirea criteriilor privind capacitatea tehnica si profesionala se demonstreaza prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului, iar acestia vor raspunde în mod solidar pentru executarea contractului de achizitie publica.
Arată mai mult
Acordul de subcontractare.: Ofertantul are obligatia de a preciza partea / partile din contract pe care urmeaza sa le subcontracteze si datele de recunoastere ale subcontractantilor propusi. In cazul in care ofertantul utilizeaza capacitatile subcontractantului / subcontractantilor pentru a indeplini criteriile de calificare se vor prezenta documente justificative separat pentru fiecare dintre respectivii subcontractanti, completat si semnat in mod corespunzator de catre fiecare dintre acestia. Obligatia nu se aplica subcontractantilor care realizeaza in cadrul contractului de concesiune activitati a caror valoare este mai mica de 5% din valoarea concesiunii de lucrari/servicii ; prin exceptie de la aceasta, in situatia in care activitatile realizate de subcontractanti sunt esentiale, prin raportare la obiectul contractului, acestora li se va aplica obligatia prev. de art. 94 alin. 1 din Legea 100/2016.
Arată mai mult
Angajamentul ferm ale tertului sustinator/angajamentele ferme ale tertilor sustinatori: Trebuie sa rezulte modul efectiv in care tertul/tertii sustinatori vor asigura indeplinirea angajamentului.Tertul/tertii sustinatori vor depune documente justificative pentru demonstrarea partii din contract pentru care ofera sustinerea
Arată mai mult
Condiții de participare
Forma juridică pe care trebuie să o adopte grupul de operatori economici căruia urmează să i se atribuie contractul:
Asociere conform art. 39. din Legea privind concesiunile de lucrari si concesiunile de servicii nr 100/2016.
Principalele condiții de finanțare și modalități de plată și/sau trimitere la dispozițiile relevante care le reglementează:
Fiind un contract de concesiune, fondurile alocate proiectarii, executiei, intretinerii, operarii trebuie sa fie asigurate de catre concesionar
Motiv de excludere:
Combaterea spălării banilor sau a finanțării terorismului
Corupție
Frauda
+ încă 5
Infracțiuni teroriste sau infracțiuni legate de activități teroriste
Munca copiilor și alte forme de trafic de persoane
Participarea la o organizație criminală
Plata contribuțiilor la asigurările sociale
Plata impozitelor
Descrierea motivelor de excludere:
Participare la o organizatie criminala
Coruptie
Frauda
Infractiuni teroriste sau infractiuni legate de activitati teroriste
Spalare de bani sau finantarea terorismului
Exploatarea prin munca a copiilor si alte forme de trafic de persoane
Plata impozitelor
Plata asigurarilor sociale

Autoritatea contractantă
Nume și adrese
Nume: Municipiul Cluj-Napoca
Numărul național de înregistrare: 4305857
Adresa poștală: Strada: Moţilor, nr. 1-3
Cod poștal: 400001
Orașul poștal: Cluj-Napoca
Regiune: Cluj 🏙️
Țara: România 🇷🇴
Punct de contact: Lucia lupea
E-mail: achizitiipublice@primariaclujnapoca.ro 📧
Telefon: 0264596030 📞
Fax: +40 264431575 📠
URL: https://www.primariaclujnapoca.ro 🌏
Adresa profilului de cumpărător: https://www.e-licitatie.ro 🌏
Tipul autorității contractante
Autoritate regională sau locală
Tipul de autoritate contractantă: Cumpărătorul nu este o entitate contractantă
Activitate principală
Servicii publice generale
Comunicare
Documente URL: https://e-licitatie.ro/pub/notices/pc-notice/v2/view/100024660 🌏
Depunere electronică: Nu este permisă

Informații complementare
Informații suplimentare
Cerintele tehnice definite la nivelul anuntului de participare, caietului de sarcini sau altor documente complementare, prin trimiterea standardelor, la un anumit producator, la marci, brevete, tipuri, la o origine sau la o productie/metoda specifica de fabricatie/prestare/executie, vor fi intelese ca fiind insotite de mentiunea ”sau echivalent”. Garantia de participare se restituie in conditiile art. 71 si urmat din Legea 100/2016. Ofertantii au obligatia de a specifica in mod obligatoriu in oferta care sunt informatiile pe care le considera confidentiale din cadrul ofertei si vor motiva optiunea. Modalitatea de departajare a ofertelor clasate pe primul loc in urma aplicarii criteriului de atribuire: În cazul în care două sau mai multe oferte sunt clasate pe primul loc, cu punctaje egale, departajarea se va face având în vedere punctajul obţinut la factorii de evaluare în ordinea descrescătoare a ponderilor acestora. În situaţia în care egalitatea se menţine, Autoritatea contractantă va solicita noi propuneri financiare, iar oferta câştigătoare va fi desemnată cea cu propunerea financiară cea mai mică. Garanţia de Bună Execuţie în favoarea Autoritatii contractante,conform contract. Perioada de valabilitate a ofertei: 3 luni Avand in vedere valoarea estimata a procedurii si prevederile Regulamentului(UE) 2022/2560 al Parlamentului European si al Consiliului din 14 decembrie 2022 privind subventiile straine care denatureaza piata interna prin raportare la situatia specifica e necesar ca fiecare operator economic sa: (i) fie sa includa intr-o declaratie comuna toate contributiile financiare straine primite si confirma ca acestea nu sunt supuse obligatiei de notificare in conformitate cu articolul 28 alin. 1 lit. b din reg (UE) 2022/2560, (ii) fie notifica autoritatii contractante, prin intermediul unei notificari comune toate contributiile financiare straine, asa cum sunt acestea definite la art. 28 alin. 1 lit. b din Reg (UE) 2022/2560, atunci cand constata ca sunt indeplinite conditiile pentru notificarea contributiilor financiare in conformitate cu art. 28 alin. 1 si 2 din Reg. (UE) 2022/2560, (iii) fie sa precizeze, prin intermediul Formularului de oferta motivele pentru care oferta nu este insotita de o forma specifica si corespunzatoare a formularului FS-PP de notificare a contributiilor financiare in contextul procedurilor de achizitii publice in temeiul Reg (UE) 2022/2560 Notificarea/declaratia se transmite impreuna cu oferta, iar continutul acesteia trebuie sa se refere la operatorul economic ofertant individual, la fiecare operator economic membru in asociere, la subcontractantii principali si la furnizorii principali. Responsabilitatea transmiterii notifcarii/declaratiei apartine operatorului economic ofertant unic sau ooperatorului economic lider de asociere. Operatorul economic ofertant individual sau operatorul economic lider de asociere este responsabil numai pentru veridicitatea datelor legate de propriile sale contributii financiare straine. Astfel, fiecare parte(operator economic) la care notificarea /declaratia face referire este responsabil(a) numai pentru corectitudinea informatiilor legate de contributiile financiare straine care i-au fost acordate. La elaborarea notificarii/declaratiei conform formularului FS-PP din Anexa II la Reg. de punere in aplicare (UE) 2023/1441 si in baza prev. art. 28 alin. 1 si 2 si a art. 29 alin. 1 si 5 din Reg. (UE) 2022/2560, operatorul economic ofertant individual sau fiecare operator economic membru in asociere are in vedere inclusiv(in mod cumulativ): - filialele sale fara autonomie comerciala, holdingurile sale si, dupa caz - principalii subcontractanti si principalii furnizori(imlicati in aceeasi oferta) si cunoscuti la momentul depunerii notificarii/declaratiei Conform art. 29 din reg. (UE) 2022/2560 este considerat subcontractant/furnizor principal atunci cand ponderea economica a contributiei sale depaseste 20% din valoarea ofertei depuse. Autoritatea/entitatea contractanta va transmite CE notificarile/declaratiiile primite, va interactiona cu aceasta si va aplica intru totul prevederile relevante ale regulamentelor mentionate in ceea ce priveste procesul de examinare/evaluare a ofertelor si atribuire a contractului de concesiune.
Arată mai mult
Revizuirea organismului
Nume: Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Numărul național de înregistrare: 20329980
Adresa poștală: Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3
Cod poștal: 030084
Orașul poștal: Bucuresti
Regiune: Bucureşti 🏙️
Țara: România 🇷🇴
E-mail: office@cnsc.ro 📧
Telefon: +40 213104641 📞
Fax: +40 213104642 📠
URL: http://www.cnsc.ro 🌏
Procedura de revizuire
Informații precise cu privire la termenul (termenele) limită pentru procedurile de reexaminare:
In termen de 10 zile incepand cu ziua urmatoare luarii la cunostinta a actului ce se doreste a fi contestat
Informații despre fluxurile de lucru electronice
Facturarea electronică va fi acceptată
Sursa: OJS 2025/S 116-397730 (2025-06-18)
Anunţ de participare (2025-06-18)
Obiect
Domeniul de aplicare al achiziției
Valoarea estimată fără TVA: 3989997910.64 RON 💰

Procedura
Condiții de ofertare
Termenul-limită pentru solicitarea de informații suplimentare: 2025-08-19 11:00:00.0000000 📅

Informații juridice, economice, financiare și tehnice
Capacitatea tehnică și profesională
Lista și o scurtă descriere a criteriilor de selecție:
Experienta similara: Operatorul economic (individual sau în cadrul unei asocieri) va face dovada experienței relevante prin îndeplinirea, în ultimii 10 ani, a unuia sau mai multor contracte de lucrări și/sau servicii având ca obiect executarea și/sau operarea unor constructii civile minim categoria C, în valoare cumulată de cel puțin 85.000.000 RON fără TVA. Prin serviciul de operare a unei constructii civile minim categ C intelegem operare tehnica- ansamblul activitatilor, procedurilor si masurilor tehnice necesare pentru asigurarea functionarii sigure, eficiente si conforme cu normele legale a instalatiilor, echipamentelor si infrastructurii, incluzand supravegherea, intretinerea repararea si monitorizarea precum si a atractiilor specifice. Modalitatea de îndeplinire: Ofertantul și/sau, după caz, asociații (în cazul ofertelor comune), terțul susținător (în cazul susținerii) va prezenta pentru dovedirea experienței similare, în copie cu mențiunea” conform cu originalul”, certificate / documente emise sau contrasemnate de o autoritate sau de către clientul privat beneficiar. Din aceste documente trebuie să reiasă: beneficiarul contractului; tipul lucrarilor realizate; tipul serviciilor prestate; perioada de derulare a contractului; modul de îndeplinire a obligațiilor contractuale. Pentru persoanele juridice străine, documentele se prezintă în copie cu mențiunea ”conform cu originalul”, însoțite de traducerea autorizată în limba Română. Astfel, ofertanții pot depune orice documente justificative dupa cum urmeaza, dar fara a se limita la: - copii ale unor părți relevante ale contractelor pe care le-au îndeplinit; - recomandări; - procese-verbale de recepție; - certificări de bună execuție; - certificate constatatoare, emise sau contrasemnate de o autoritate sau de către clientul beneficiarului. - documente de plată/facturi însoțite de referințe/recomandări sau bilanțuri aferente operării. Pentru situațiile în care lucrarile/serviciile prezentate au fost realizate într-o asociere, se vor lua în considerare doar lucrarile/serviciile executate/prestate de ofertant. În cazul în care mai mulți operatori economici participă în comun la procedura de atribuire, îndeplinirea criteriilor privind capacitatea tehnică și profesională se demonstrează prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului, aceștia răspunzând în mod solidar. Prevederile art. 76-78 din Legea 100/2016 referitoare la susținerea terțului și la asocierea de operatori economici se aplică în mod corespunzator. În cazul în care ofertantul iși demonstrează îndeplinirea criteriului de calificare invocând susținerea unui terț, atunci operatorul economic va prezenta un angajament în acest sens din partea terțului susținător. Terțul susținător nu trebuie să se încadreze în motivele de excludere prevazute la art.79-81 din Legea nr. 100/2016, în caz contrar entitatea contractantă va solicita, o singură dată, ca ofertantul să înlocuiască terțul sustinator. Ultimii 10 ani vor fi calculati pana la data limita de depunere a ofertelor cu mentiunea ca modul de calcul al perioadei nu va fi afectat de eventualele decalari ale termenului limita prevazut in anuntul de participare nu va fi afectat de eventualele decalari ale termenului limita prevazut in anuntul de participare, urmand ca daca se decaleaza termenul de depunere sa se extinda si perioada aferenta experientei similare. In cazul în care mai multi operatori economici participa în comun la procedura de atribuire, îndeplinirea criteriilor privind capacitatea tehnica si profesionala se demonstreaza prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului, iar acestia vor raspunde în mod solidar pentru executarea contractului de concesiune.
Arată mai mult

Autoritatea contractantă
Comunicare
Documente URL: https://www.e-licitatie.ro 🌏

Informații complementare
Procedura de revizuire
Informații precise cu privire la termenul (termenele) limită pentru procedurile de reexaminare:
In termen de 10 zile incepand cu ziua urmatoare luarii la cunostinta a actului ce se doreste a fi contestat conform art. 8 alin. 1 lit. a) din Legea 101/2016

Modificări
Textul care trebuie corectat în anunțul inițial
Numărul de identificare a lotului: LOT-0000
Valoare nouă
Text: Algoritm de calcul la "Factor tehnic"
Textul care trebuie corectat în anunțul inițial
Documentele achiziției au fost modificate la data de
Modificarea datei în documentele privind achiziția: 2025-07-03 📅
Numărul secțiunii: PROCEDURE
Valoare nouă
Text:
Descriere modalitate de indeplinire la "III.1.3) Capacitatea tehnica si profesionala"
VI.4.3) Procedura de contestare
Alte informații suplimentare
conform aviz ANAP
Principalul motiv al modificării: Corectare cumpărător
Informații privind modificările
Versiunea anunțului anterior care urmează să fie modificată: e609d578-ca5a-4701-87de-9d0a1ca7140a-01
Sursa: OJS 2025/S 128-443957 (2025-06-18)
Anunţ de participare (2025-06-18)
Obiect
Domeniul de aplicare al achiziției
Valoarea estimată fără TVA: 3989997910.64 RON 💰

Procedura
Tipul de procedură
Procedura deschisă
Informații administrative
Termenul de primire a ofertelor sau a cererilor de participare: 2025-09-29 11:00:00.0000000 📅
Condiții de ofertare
Descrierea justificării procedurii: Procedura selectata este cea de concesiune, conform Legii 100/2016

Informații juridice, economice, financiare și tehnice
Condiții de participare
Criteriu de selecție: Înregistrare într-un registru comercial
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:
Demonstrarea capacitații de exercitare a activității profesionale (forma de înregistrare precum și obiectul de activitate). Ofertantul trebuie să aibă obiect de activitate corespunzător exercitării activității profesionale pentru îndeplinirea contractului ce face obiectul prezentei proceduri. Informațiile cuprinse în certificatul constatator trebuie să fie reale/actuale la data limită de depunere a ofertelor. În situația unei asocieri cerințele trebuie să fie îndeplinite de fiecare asociat pentru partea de contract pe care o realizează. Modalitatea de îndeplinire și aplicabilitatea în cadrul procedurii: a) Persoane juridice /fizice română - Ofertantul va prezenta Certificat constatator eliberat de Ministerul Justiției – Oficiul Registrului Comerțului sau echivalent din care să rezulte obiectul de activitate, denumirea completă, sediul, persoanele autorizate/administratori, în original, copie legalizată/autentificată sau copie lizibilă cu mențiunea «conform cu originalul»; b) Persoane juridice /fizice străine - Ofertantul trebuie sa prezinte documente care dovedesc o forma de înregistrare / atestare ori apartenența din punct de vedere profesional, în conformitate cu prevederile legale din tara în care ofertantul este rezident, în copie legalizată/autentificată sau copie lizibilă cu mențiunea « conform cu originalul ». Se vor prezenta traduceri autorizate în limba română ale acestor documente. În cazul unei asocieri, fiecare asociat este obligat sa prezinte aceste documente.
Arată mai mult
Criteriu de selecție: Alte cerințe economice sau financiare
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:
Ofertantul trebuie să demonstreze că deține sau are capacitatea de a asigura, la momentul demarării investiției, un disponibil financiar/flux de numerar de cel puțin 23% din capitolele 1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3.1.1 + 3.5.3 + 3.5.6 + 4.1 + 4.2 + 4.3 + 4.4 + 4.5 + 5.1.1 + 5.1.2, din devizul general al studiului de fezabilitate aprobat, respectiv 53.855.888 lei și care să acopere perioada de implementare a proiectului până la punerea în funcțiune a Aquapark-ului. Se acceptă următoarele forme de demonstrare a capacității financiare: • scrisori de bonitate bancară din partea unei instituții de credit autorizate, • linii de credit confirmate de bancă (angajamente ferme), • extrase de cont certificate (cu mențiunea „disponibilități neangajate”), sau alte documente relevante, cum ar fi: scrisori de intenție (nu de angajament) din partea unei instituții de finanțare sau demonstrarea capacitatii ofertantului de a lua împrumuturi, având în vedere și nivelul de finanțare din surse proprii.
Arată mai mult
Criteriu de selecție: Referințe despre lucrări specificate
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:
Operatorul economic (individual sau în cadrul unei asocieri) va face dovada experienței relevante prin îndeplinirea, în ultimii 10 ani, a unuia sau mai multor contracte de lucrări și/sau servicii având ca obiect executarea și/sau operarea unor constructii civile minim categoria C, în valoare cumulată de cel puțin 85.000.000 RON fără TVA. Prin serviciul de operare a unei constructii civile minim categ C intelegem operare tehnica- ansamblul activitatilor, procedurilor si masurilor tehnice necesare pentru asigurarea functionarii sigure, eficiente si conforme cu normele legale a instalatiilor, echipamentelor si infrastructurii, incluzand supravegherea, intretinerea repararea si monitorizarea precum si a atractiilor specifice. Modalitatea de îndeplinire: Ofertantul și/sau, după caz, asociații (în cazul ofertelor comune), terțul susținător (în cazul susținerii) va prezenta pentru dovedirea experienței similare, în copie cu mențiunea” conform cu originalul”, certificate / documente emise sau contrasemnate de o autoritate sau de către clientul privat beneficiar. Din aceste documente trebuie să reiasă: beneficiarul contractului; tipul lucrarilor realizate; tipul serviciilor prestate; perioada de derulare a contractului; modul de îndeplinire a obligațiilor contractuale. Pentru persoanele juridice străine, documentele se prezintă în copie cu mențiunea ”conform cu originalul”, însoțite de traducerea autorizată în limba Română. Astfel, ofertanții pot depune orice documente justificative dupa cum urmeaza, dar fara a se limita la: - copii ale unor părți relevante ale contractelor pe care le-au îndeplinit; - recomandări; - procese-verbale de recepție; - certificări de bună execuție; - certificate constatatoare, emise sau contrasemnate de o autoritate sau de către clientul beneficiarului. - documente de plată/facturi însoțite de referințe/recomandări sau bilanțuri aferente operării. Pentru situațiile în care lucrarile/serviciile prezentate au fost realizate într-o asociere, se vor lua în considerare doar lucrarile/serviciile executate/prestate de ofertant. În cazul în care mai mulți operatori economici participă în comun la procedura de atribuire, îndeplinirea criteriilor privind capacitatea tehnică și profesională se demonstrează prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului, aceștia răspunzând în mod solidar. Prevederile art. 76-78 din Legea 100/2016 referitoare la susținerea terțului și la asocierea de operatori economici se aplică în mod corespunzator. În cazul în care ofertantul iși demonstrează îndeplinirea criteriului de calificare invocând susținerea unui terț, atunci operatorul economic va prezenta un angajament în acest sens din partea terțului susținător. Terțul susținător nu trebuie să se încadreze în motivele de excludere prevazute la art.79-81 din Legea nr. 100/2016, în caz contrar entitatea contractantă va solicita, o singură dată, ca ofertantul să înlocuiască terțul sustinator. Ultimii 10 ani vor fi calculati pana la data limita de depunere a ofertelor cu mentiunea ca modul de calcul al perioadei nu va fi afectat de eventualele decalari ale termenului limita prevazut in anuntul de participare nu va fi afectat de eventualele decalari ale termenului limita prevazut in anuntul de participare, urmand ca daca se decaleaza termenul de depunere sa se extinda si perioada aferenta experientei similare. In cazul în care mai multi operatori economici participa în comun la procedura de atribuire, îndeplinirea criteriilor privind capacitatea tehnica si profesionala se demonstreaza prin luarea în considerare a resurselor tuturor membrilor grupului, iar acestia vor raspunde în mod solidar pentru executarea contractului de concesiune.
Arată mai mult
Criteriu de selecție: Proporția subcontractării
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:
Ofertantul are obligatia de a preciza partea / partile din contract pe care urmeaza sa le subcontracteze si datele de recunoastere ale subcontractantilor propusi. In cazul in care ofertantul utilizeaza capacitatile subcontractantului / subcontractantilor pentru a indeplini criteriile de calificare se vor prezenta documente justificative separat pentru fiecare dintre respectivii subcontractanti, completat si semnat in mod corespunzator de catre fiecare dintre acestia. Obligatia nu se aplica subcontractantilor care realizeaza in cadrul contractului de concesiune activitati a caror valoare este mai mica de 5% din valoarea concesiunii de lucrari/servicii ; prin exceptie de la aceasta, in situatia in care activitatile realizate de subcontractanti sunt esentiale, prin raportare la obiectul contractului, acestora li se va aplica obligatia prev. de art. 94 alin. 1 din Legea 100/2016.
Arată mai mult
Trebuie sa rezulte modul efectiv in care tertul/tertii sustinatori vor asigura indeplinirea angajamentului.Tertul/tertii sustinatori vor depune documente justificative pentru demonstrarea partii din contract pentru care ofera sustinerea
Motiv de excludere:
Combaterea spălării banilor sau a finanțării terorismului
Corupție
Frauda
+ încă 6
Infracțiuni teroriste sau infracțiuni legate de activități teroriste
Motive referitoare la situația operatorului economic
Munca copiilor și alte forme de trafic de persoane
Participarea la o organizație criminală
Încălcarea obligației de plată a contribuțiilor la asigurările sociale
Încălcarea obligației de plată a impozitelor
Descrierea motivelor de excludere:
Informații si formalități necesare pentru evaluarea respectării cerințelor menționate: Ofertanții, asociatii, terții susținători si subcontractanții nu trebuie să se regăsească în situațiile prevăzute la art. 79, 80 si 81 din Legea nr. 100/2016 privind concesiunile de lucrări și concesiunile de servicii. - Toate documentele întocmite/ emise de către ofertant în scopul participării la procedura vor fi prezentate în original si vor fi semnate cu semnătura olografa. Pentru celelalte documente solicitate în cadrul acestei secțiuni pentru persoanele fizice/ juridice române se permite depunerea acestora în oricare din formele original/ copie legalizata/ copie lizibila cu mențiunea „conform cu originalul”, iar pentru persoanele fizice/ juridice străine, documentele se prezinta în original/ copie legalizata/ copie lizibila cu mențiunea „conform cu originalul” și vor fi însoțite de traducere autorizată în limba română. Documentele relevante ce urmează a fi prezentate în susținerea îndeplinirii criteriilor de calificare/ selecție vor fi solicitate intr-o maniera echivalentă indiferent de faptul că ofertantul/ candidatul este o persoana fizica/ juridică Română sau străină. - În cazul în care persoana care semnează declarațiile/ formularele solicitate nu este reprezentantul legal al operatorului economic, se va atașa o împuternicire pentru aceasta pentru a putea prezenta procedura de atribuire. - Documentele justificative solicitate atât ofertantului asociat, subcontractantului cât și terțului susținător, care probează îndeplinirea cerințelor: 1. Declaratia prin care ofertantul certifică faptul că nu se încadrează la prevederile art. 79 din Legea nr. 100/2016 2.Declarație privind neîncadrarea în prevederile art. 80 din Legea nr. 100/2016 3. Declarația privind neîncadrarea la prevederile art. 81 din Legea nr. 100/2016 4. Declarația privind neîncadrarea la prevederile art. 44 din Legea nr. 100/2016 5. a) Certificate de atestare fiscala din care sa reiasa lipsa datoriilor restante, cu privire la plata contributiilor la bugetul general consolidat, la momentul prezentarii acestora; b) Certificate de atestare fiscala din care sa reiasa lipsa datoriilor restante, cu privire la plata impozitelor si taxelor la bugetul local, la momentul prezentarii acestora. Se vor prezenta Certificatele de atestare fiscala privind indeplinirea obligatiilor de plata a impozitelor, taxelor si contributiilor de asigurari sociale pentru sediul principal. Pentru sediile secundare/punctele de lucru cerinta se va putea demonstra printr-o declaraţie pe propria răspundere privind îndeplinirea obligaţiilor de plată a impozitelor, taxelor sau contribuţiilor la bugetul general consolidat datorate. 6. Cazierul judiciar al operatorului economic și al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al respectivului operator economic, sau a celor ce au putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul acestuia, așa cum rezultă din certificatul constatator emis de ONRC / actul constitutiv; 7. După caz, documente prin care se demonstrează faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogările prevăzute la art. 80 alin. (5), art. 81 alin. (2), art. 84 din Legea nr. 100/2016 privind concesiunile de lucrări și concesiunile de servicii; 8. Alte documente edificatoare, după caz. In sensul prev. art. 82 alin. 1 si 4 din Legea 100/2016, AC are obligatia de a accepta ca fiind suficient si relevant pentru demonstrarea faptului ca ofertantul nu se incadreaza in una din situatiile prev. la art. 79-81 orice document considerat edificator din acest punct d evedere in tara de origine sau in tara in care ofertantul/candidatul este stabilit, cum ar fi certificate, caziere judiciare sau alte documente echivalente. emis e de autoritati competente din tara respectiva. In cazul in care in tara de origine sau in tara in care este stabilit ofertantul/candidatul nu se emit documente de natura celor prevazute anterior sau respectivele documente nu vizeaza situatiile prev. la art. 79-81 AC are obligatia de a accepta o declaratie pe propria raspundere sau, daca in tara respectiva nu exista prevederi legale referitoare la declaratia e propra raspundere, o declaratie autentica data in fata unui notar, a aunei autoritati administrative sau judiciare ori a aunei asociatii profesionale care are competente in acest sens. Pesoanele cu funcție de decizie în cadrul autoritatii contractante: Emil Boc, presedinte comisie evaluare, membri comisie evaluare: Virgil Porutiu, Iulia Ardeus, Corina Ciuban, Lupea Lucia, Nicoleta Gherman, Diana Lupu, Daniel Apostol, Claudiu Ielciu, Ioan Bogdan,
Arată mai mult

Autoritatea contractantă
Comunicare
Justificarea faptului că depunerea electronică nu este posibilă: Includerea unui model fizic

Informații complementare
Serviciul de la care se pot obține informații privind procedura de reexaminare
Nume: Municipiul Cluj-Napoca
Numărul național de înregistrare: 4305857_3
Adresa poștală: Strada: Moţilor, nr. 1-3
Cod poștal: 400001
Orașul poștal: Cluj-Napoca
Regiune: Cluj 🏙️
Țara: România 🇷🇴
Punct de contact: Lucia lupea
E-mail: achizitiipublice@primariaclujnapoca.ro 📧
Telefon: 0264596030 📞
Fax: +40 264431575 📠
URL: https://www.primariaclujnapoca.ro 🌏

Modificări
Textul care trebuie corectat în anunțul inițial
Numărul de identificare a lotului: LOT-0000
Valoare nouă
Text: IV.2.2) Termen limita pentru primirea ofertelor - data
Alte informații suplimentare
ca urmare a unor solicitari de clarificariin acest sens
Principalul motiv al modificării: Informații actualizate
Informații privind modificările
Versiunea anunțului anterior care urmează să fie modificată: e609d578-ca5a-4701-87de-9d0a1ca7140a-01
Sursa: OJS 2025/S 161-551672 (2025-06-18)
Anunţ de participare (2025-06-18)
Obiect
Domeniul de aplicare al achiziției
Valoarea estimată fără TVA: 3989997910.64 RON 💰

Procedura
Informații administrative
Termenul de primire a ofertelor sau a cererilor de participare: 2025-10-10 11:00:00.0000000 📅

Modificări
Textul care trebuie corectat în anunțul inițial
Numărul de identificare a lotului: LOT-0000
Valoare nouă
Text: IV.2.2) Termen limita pentru primirea ofertelor - data
Alte informații suplimentare
Ca urmare a unei solicitari de clarificari in acest sens
Principalul motiv al modificării: Corectare cumpărător
Informații privind modificările
Versiunea anunțului anterior care urmează să fie modificată: e609d578-ca5a-4701-87de-9d0a1ca7140a-01
Sursa: OJS 2025/S 186-635002 (2025-06-18)