Servicii de proiectare, asistență tehnică din partea proiectantului și execuția lucrărilor aferente obiectivului de investiții Eficientizare energetică și modernizare a clădirilor publice din Mun. Brașov – Sediul Administrativ RAT SA Brașov

Municipiul Braşov

Obiectul procedurii de atribuire îl reprezintă încheierea unui contract de achiziție publică de lucrări, având ca obiect realizarea integrată a Serviciilor de proiectare, asistență tehnică din partea proiectantului și execuția lucrărilor aferente obiectivului de investiții Eficientizare energetică și modernizare a clădirilor publice din Mun. Brașov – Sediul Administrativ RAT SA Brașov. Contractul are caracter complex de tip proiectare și execuție, în sensul art.3, alin. (1), lit. m) din Legea nr. 98/2016 și include următoarele componente principale: a) servicii de proiectare – fazele DTAC, DTOE, PT, DE; b) verificarea proiectelor prin specialiști atestați, în condițiile legii; c) asistență tehnică din partea proiectantului pe durata execuției; d) execuția lucrărilor aferente soluției aprobate; e) întocmirea documentației as-built, a cărții tehnice a construcției și a documentațiilor finale necesare recepției și autorizării post-execuție. Documentația tehnico-economică faza DALI, elaborată în anul 2025, la solicitarea Autorității Contractante, de către S.C. SERVELECT S.R.L., constituie baza de referință pentru elaborarea ofertelor și implementarea contractului și face parte integrantă din documentația de atribuire. Prin implementarea contractului, Autoritatea Contractantă urmărește realizarea unui set integrat de intervenții care să conducă la creșterea performanței energetice a imobilului și la modernizarea infrastructurii aferente, în concordanță cu cerințele tehnice și de sustenabilitate aplicabile. În acest sens, principalele beneficii anticipate sunt: - reabilitarea termică a anvelopei clădirii (fațade, tâmplărie exterioară, acoperiș/terasă, planșee peste subsol), cu impact direct asupra reducerii consumului de energie pentru încălzire și răcire; - implementarea de soluții tehnice bazate pe utilizarea surselor regenerabile de energie (panouri fotovoltaice, pompe de căldură, sisteme solare), în vederea asigurării parțiale sau totale a consumului propriu; - modernizarea sistemelor de climatizare și ventilare, în scopul asigurării unui nivel adecvat de confort termic și a calității aerului interior; - reabilitarea și optimizarea instalațiilor de iluminat interior și, după caz, a celor aferente spațiilor comune, pentru reducerea consumului de energie electrică; - implementarea unor sisteme integrate de management energetic, care să permită monitorizarea, controlul și optimizarea consumurilor la nivelul clădirii; - instalarea de sisteme inteligente de umbrire, în vederea reducerii aportului termic în sezonul cald; - dotarea cu infrastructură pentru mobilitate electrică (stații de încărcare), în conformitate cu prevederile Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor; - realizarea altor lucrări eligibile conform O.U.G. nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, cu modificările și completările ulterioare, inclusiv O.U.G. nr. 16/2022. Totodată, documentațiile tehnico-economice ce urmează a fi elaborate în cadrul contractului vor asigura: • fundamentarea tehnică a soluțiilor de intervenție și dimensionarea optimă a acestora; • stabilirea indicatorilor tehnico-economici și a parametrilor de performanță energetică; • conformarea investiției cu cerințele minime de performanță energetică și cu standardele de calitate în construcții, potrivit legislației în vigoare. Solicitările de clarificări și informații suplimentare din partea operatorilor economici se vor formula exclusiv prin intermediul SEAP, cu respectarea termenului minim de 20 zile înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor, în conformitate cu art. 160 alin. (1) și (2) din Legea nr. 98/2016. Pentru întrebările transmise în acest interval, Autoritatea Contractantă va comunica răspunsurile oficiale în SEAP cu cel puțin 11 zile înainte de termenul-limită de depunere, conform art. 161 alin. (1).

Termen limită

Deadline 2026-06-17

Cine? Ce? Unde?
Istoricul achizițiilor
Data Document
2026-05-13 Anunţ de participare
Anunţ de participare (2026-05-13)
Obiect
Domeniul de aplicare al achiziției
Titlu: Servicii de proiectare, asistență tehnică din partea proiectantului și execuția lucrărilor aferente obiectivului de investiții Eficientizare energetică și modernizare a clădirilor publice din Mun. Brașov – Sediul Administrativ RAT SA Brașov
Număr de referință: 4384206
Scurtă descriere:
“Obiectul procedurii de atribuire îl reprezintă încheierea unui contract de achiziție publică de lucrări, având ca obiect realizarea integrată a Serviciilor...”    Arată mai mult
Tipul de contract: Lucrări
Produse/servicii: Lucrări de construcţii de clădiri 📦
Valoarea estimată fără TVA: 20626231.03 RON 💰
Descriere
Identificator intern: 1
Titlu: Default lot
Valoarea estimată fără TVA: 20626231.03 RON 💰
Descrierea achiziției publice:
“Contract de lucrări În conformitate cu prevederile art. 3 alin. (1) lit. m) din Legea nr. 98/2016, contractul este încadrat ca fiind contract de achiziție...”    Arată mai mult
Informații suplimentare:
“Programul de cooperare elvețiano-român - Programul „Eficiența energetică și energie regenerabilă”, Componenta 1A. Sprijinirea transformării clădirilor...”    Arată mai mult
Tipul de contract: Lucrări
Produse/servicii: Lucrări de construcţii de clădiri 📦
Produse/servicii suplimentare: Lucrări de instalaţii electrice 📦
Lucrări de izolare termică 📦
Servicii de proiectare tehnică pentru construcţia de lucrări publice 📦
Servicii de verificare a proiectelor de structuri portante 📦
Servicii de asistenţă tehnică 📦
Locul principal sau locul de desfășurare:
“Str. Hărmanului nr. 49, Brașov, jud. Brașov”
Țara: România 🇷🇴
Locul de desfășurare: Braşov 🏙️
Durata: 19 (MONTH)
Perioada de timp de mai jos este exprimată în număr de luni.
Numărul maxim de reînnoiri: 0
Criterii de atribuire
Preț
Preț (pondere): 40
Criteriul de calitate (denumire): F2 - Componenta tehnică (Pt) Oferta tehnică - Pondere 60%
Criteriul de calitate (pondere): 60
Titlu
Numărul de identificare a lotului: LOT-0000

Procedura
Tipul de procedură
Procedura deschisă
Temeiul juridic: Directiva 2014/24/UE
Informații administrative
Termenul de primire a ofertelor sau a cererilor de participare: 2026-06-17 15:00:00.0000000 📅
Condiții de deschidere a ofertelor: 2026-06-17 15:00:00.0000000 📅
Condiții de deschidere a ofertelor (locul): In SEAP
Condiții de deschidere a ofertelor (Informații privind persoanele autorizate și procedura de deschidere):
“Comisia de evaluare”
Limbile în care pot fi prezentate ofertele sau cererile de participare: română 🗣️
Perioada minimă de timp în care ofertantul trebuie să mențină oferta: 6
Condiții de ofertare
Un grup de ofertanți căruia i se atribuie un contract trebuie să adopte o anumită formă juridică
Data deschiderii: 2026-06-17 15:00:00.0000000 📅
Locul:
“In SEAP”
Informații suplimentare:
“Comisia de evaluare”
Limbile în care pot fi prezentate ofertele sau cererile de participare: română 🗣️
Facturare electronică: Obligatorie
Criterii de atribuire
Tip de pondere: Ponderare (procentaj, valoare exactă)

Informații juridice, economice, financiare și tehnice
Condiții de participare
Criteriu de selecție: Înregistrare într-un registru comercial
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:
“Este Inscris In registrele comerciale In statul membru de stabilire, astfel cum este descris In anexa XI la Directiva 2014/24/UE; operatorii economici din...”    Arată mai mult
Criteriu de selecție: Referințe despre lucrări specificate
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:
“Ofertantii vor face dovada executării, în ultimii 5 ani, a unor lucrări similare, respectiv lucrări de construcții civile, la nivelul a maximum 3 contracte,...”    Arată mai mult
Criteriu de selecție: Certificate emise de organisme independente despre standarde de asigurare a calității
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:
“Certificate emise de organisme independente cu privire la standardele de asigurare a calității. Ofertantul (Operator Economic individual sau asociere de...”    Arată mai mult
Criteriu de selecție: Certificate emise de organisme independente despre sisteme sau standarde de management al mediului
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:
“Certificate emise de organisme independente cu privire la standardele comunitare privind sistemul de management de mediu - certificat SR EN ISO 14001/2005....”    Arată mai mult
Criteriu de selecție: Cifra de afaceri medie specifică anuală
Lista și o scurtă descriere a normelor și criteriilor:
“Ofertantul trebuie să prezinte o declarație privind valoarea cifrei de afaceri medie anuală specifică pe ultimii 3 ani financiari încheiați (2023, 2024,...”    Arată mai mult
Forma juridică pe care trebuie să o adopte grupul de operatori economici căruia urmează să i se atribuie contractul:
“Asociere conform art. 53. din Legea privind achizitiile publice nr 98/2016”
Motiv de excludere: Participarea la o organizație criminală
Corupție
Frauda
Infracțiuni teroriste sau infracțiuni legate de activități teroriste
Combaterea spălării banilor sau a finanțării terorismului
Munca copiilor și alte forme de trafic de persoane
Încălcarea obligației de plată a impozitelor
Încălcarea obligației de plată a contribuțiilor la asigurările sociale
Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației de mediu
Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației sociale
Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației muncii
Faliment
Insolvență
Concordat
Situații similare, în temeiul legislației naționale, cum ar fi falimentul
Active administrate de lichidator
Activitățile economice sunt suspendate
Acorduri cu alți operatori economici care vizează denaturarea concurenței
Conflict de interese care decurge din participarea la procedura de achiziții publice
Abaterea profesională gravă
Implicare directă sau indirectă în pregătirea acestei proceduri de achiziții publice
Încetare anticipată, daune-interese sau alte sancțiuni comparabile
Interpretare eronată, nedivulgare de informații, incapacitate de a furniza documentele necesare sau obținere de informații confidențiale referitoare la această procedură
Descrierea motivelor de excludere:
“Operatorul economic sau o persoană din conducerea sa a fost condamnată pentru participarea la o organizație criminală.”

“Operatorul economic sau orice persoană care este membru al organelor sale de conducere a fost condamnată definitiv pentru corupție, printr-o hotărâre...”    Arată mai mult
Arată mai mult (14)
“Operatorul economic sau un membru al organelor sale de conducere a fost condamnat definitiv pentru fraudă, printr-o hotărâre pronunțată în ultimii cinci ani...”    Arată mai mult

“Operatorul economic sau un membru al conducerii a fost condamnat pentru infracțiuni teroriste sau activități conexe.”

“Operatorul economic sau orice persoană din conducerea sa a fost condamnată pentru spălare de bani sau finanțarea terorismului.”

“Operatorul economic a fost condamnat pentru utilizarea muncii copiilor sau alte forme de trafic de persoane.”

“Operatorul economic nu și-a îndeplinit obligațiile de plată a impozitelor.”

“Operatorul economic nu este considerat suficient de sigur pentru a evita riscuri privind securitatea națională.”

“Operatorul economic a încălcat legislația privind protecția mediului.”

“Operatorul economic a încălcat legislația privind securitatea socială.”

“Operatorul economic a încălcat legislația privind dreptul muncii.”

“Descriere momentan indisponibilă – necesită completare manuală.”

“Operatorul economic se află în stare de insolvență, faliment sau lichidare.”

“Operatorul economic se află într-o situație de conflict de interese legată de participarea la această procedură.”

“Operatorul economic a comis o abatere profesională gravă.”

“Operatorul economic a oferit informații false, a ascuns informații sau nu a furnizat documente relevante.”

Autoritatea contractantă
Nume și adrese
Nume: Municipiul brașov
Numărul național de înregistrare: 4384206
Adresa poștală: B-dul. Eroilor nr. 8
Cod poștal: 500007
Orașul poștal: Brasov
Regiune: Braşov 🏙️
Țara: România 🇷🇴
Punct de contact: George scripcaru
E-mail: achizitiipublice@brasovcity.ro 📧
Telefon: +40 268405000 📞
Fax: +40 268473001 📠
URL: https://www.brasovcity.ro 🌏
Adresa profilului de cumpărător: https://www.e-licitatie.ro 🌏
Tipul autorității contractante
Autoritate regională sau locală
Activitate principală
Servicii publice generale
Comunicare
Documente URL: https://e-licitatie.ro/pub/notices/c-notice/v2/view/100207812 🌏
URL de participare: https://www.e-licitatie.ro 🌏
Depunere electronică: Obligatorie

Informații complementare
Informații suplimentare

“Cerintele tehnice definite la nivelul anuntului de participare, caietului de sarcini sau altor documente complementare, prin trimiterea standardelor, la un...”    Arată mai mult
Revizuirea organismului
Nume: Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Numărul național de înregistrare: 20329980
Adresa poștală: Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3
Cod poștal: 030084
Orașul poștal: Bucuresti
Regiune: Bucureşti 🏙️
Țara: România 🇷🇴
E-mail: office@cnsc.ro 📧
Telefon: +40 213104641 📞
Fax: +40 218900745 📠
URL: http://www.cnsc.ro 🌏
Serviciul de la care se pot obține informații privind procedura de reexaminare
Nume: Municipiul brașov
Numărul național de înregistrare: 4384206_3
Adresa poștală: B-dul. Eroilor nr. 8
Cod poștal: 500007
Orașul poștal: Brasov
Regiune: Braşov 🏙️
Țara: România 🇷🇴
Punct de contact: George scripcaru
E-mail: achizitiipublice@brasovcity.ro 📧
Telefon: +40 268405000 📞
Fax: +40 268473001 📠
URL: https://www.brasovcity.ro 🌏
Informații despre fluxurile de lucru electronice
Facturarea electronică va fi acceptată
Sursa: OJS 2026/S 093-333336 (2026-05-13)